我婚前有自建房出租，婚后继续出租，问婚后出租的租金属个人财产还是夫妻共同财产？
因为房子是农村自建房，而且又是在婚前建立的，国土证上只有你的名字，那这就是属于你婚前个人财产，如果在婚后加上你老婆的名字，那按照法律是属于婚后夫妻共有财产的。但是这涉及到很多法律因素，按照法律的角度说事，楼主别生气。如果婚后你没有加上你老婆的名字，但由于夫妻间的不愉快导致离婚这种因素的话，那么法院判定这个房子又会是另一种财产分隔的方式，很多因素的，所以楼主你要清楚不管是婚前还是婚后，怎么判定就要看法院了，不过按照农村的现习，一般都是一代传一代的房子，家里女方是没有的。
夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。
根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承;
5.一方以个人财产投资取得的收益;根据相关的司法解释，主要有几个方面：①一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。
6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产，离婚时没有特别约定的，应当依法予以分割。
以上是相关夫妻财产的法律规定。个人觉得你这种情况，应该是属于夫妻共同财产的。
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根据最高人民法院的观点，一方所有的房屋再婚后用于出租，其租金应属于投资经营收益，应当认定为夫妻共同财产。
因为房屋租金虽然在理论上属于法定孳息的一种，但是婚后出租房屋收取租金和单纯地从银行获得利息还是不同。出租房屋收租往往需要夫妻双方的共同付出，所以认定为投资性收益比较适宜。
现实生活中还有比较极端的例子就是，男方婚前拥有大量房屋，婚后夫妻双方依靠出租房屋获得租金为生，当离婚的时候如果单纯将房屋租金视为法定孳息作为个人财产进行分割，对另一方显然是大大不利，有失公平的。
当然是应该夫妻共同财产，你们结婚以后所有的东西都应该属于共同的，所以虽然是你自己结婚前有的建房出租，但是结婚之后就算是夫妻共同财产。
你好，你的这种情况，因为这个房子是你婚前建的，也就是说你婚前的财产，那么婚后这个还是你自己的婚前财产！这种情况你也可以给你做一个公正！
属于夫妻的共同财产，婚前一方的财产归个人所有，而婚后双方的工资，各种收益等等，都是属于夫妻的共同财产的。
你婚前有自建房出租，婚后继续出租。婚后出租的租金应该属于夫妻共同财产。虽然自建房是婚前财产，但婚后租金乃婚后所得。
答：根据最高人民法院的观点，一方所有的房屋再婚后用于出租，其租金应属于投资经营收益，应当认定为夫妻共同财产。因为房屋租金虽然在理论上属于法定孳息的一种，但是婚后出租房屋收取租金和单纯地从银行获得利息还是不同。出租房屋收租往往需要夫妻双方的共同付出，所以认定为投资性收益比较适宜。现实生活中还有比...
答：婚前自建房拆迁时应当根据房产的实际产权情况来认定，一般是属于婚前自建人的财产，具体情况下可以由双方协商进行认定，如果双方可以就有关财产的认定达成一致意见的，那么是可以认可双方的意见的。一、婚前自建房婚后拆迁算谁的?应当算婚前自建人的，如果该婚前房产单纯是一方建设，则属于个人财产，根据婚姻法...
答：因为房子是农村自建房，而且又是在婚前建立的，国土证上只有你的名字，那这就是属于你婚前个人财产，如果在婚后加上你老婆的名字，那按照法律是属于婚后夫妻共有财产的。但是这涉及到很多法律因素，按照法律的角度说事，楼主别生气。如果婚后你没有加上你老婆的名字，但由于夫妻间的不愉快导致离婚这种因素...
答：婚前自建房属于个人财产，如果要用遗嘱留给侄女，不需要得到妻子的同意。不过如果侄女不是村里的人（本村农业户口），并且不符合宅基地申请条件，那么就只能继承房子，不能继承宅基地。房子坏了只能修缮，不能拆了重新盖。至于他承包的土地，因为农村土地承包经营以家庭为单位，如果你的伯母想要继续承包土地...
答：在婚前农村自建房有批文，婚后也房产证也下来了，后裁剪房产还没有过户，那也没问题
答：没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第三十九条 离婚时，夫妻的共同...
答：因为房子是农村自建房，而且又是在婚前建立的，属于一方婚前个人财产，如果在婚后翻盖或者在原房屋基础上增建，且是以婚后收入建的房屋，则属于夫妻共同财产。
答：1、如果双方 结婚登记 之后，一方家庭为子女 结婚 居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共 同居 住的，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男...
答：自建房属于夫妻共同财产的话离婚时可以要求平等分割，离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果...
答：婚后农村自建房不一定属于夫妻共同财产，若自建房虽然是在结婚后修建的，但是一方可以拿出建房款是自己个人财产的证据，那么自建房就不属于共同财产。对于不能拿出相关证据的，一般认为自建房属于共同财产。一、婚后农村自建房属于夫妻共同财产吗?1、结婚后农村自建房也不一定就算夫妻共同财产的，如果是父母...
