什么是宅基地什么是自留地

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-25
宅基地、自留地、住宅地 ,有什么区别?

宅基地是盖房子用的地,按照土地法规定,一户人家只有一处宅基地。自留地是根据人民公社条例即六十条规定留给各人自用地,住宅地可以说是已盖好房子的占用地,区别在于用途不同,性质属于集体所有或国家所有。

1、宅基地是国家给予农村村民(农民)盖房子及其附属建筑使用的土地,城镇居民户口者无该土地使用权。
2、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“……宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“……宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
3、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民,农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。
4、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。
5、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照顾和优惠,具有福利性。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
现在没有自留地概念,只有承包地。

根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能

  • 自留地和宅基地有什么么区别
    答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。
  • 宅基地与自留地有什么区别
    答:1、宅基地是农民集体所有,用于建设住宅;自留地是农民集体所有,用于农业生产。2、宅基地使用权由村集体无偿分配给村民,而自留地是农民通过土地承包经营权获得。3、宅基地使用权不得买卖、出租或非法转让,自留地可以依法流转。4、宅基地使用权在使用人死亡或丧失使用条件时,可由村集体收回;自留地的承包...
  • 宅基地和自留地自留山属于什么所有
    答:法律主观: 一、什么是宅基地和自留地 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国法律规定,农村宅基地所有权归农民集体所有。自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。其性质是同林盘地、宅基地一样具有超越普通集体所有耕地的接近完全权利的性质,是神圣...
  • 老贾在贾村有一处住宅,宅基地和自留地的性质
    答:宅基地是指农村集体经济组织分配给农户用于住房建设的土地,通常包括住房、庭院、畜禽舍等生活设施用地。宅基地是农村土地集体所有制下的土地,农户只有使用权,没有所有权。宅基地的使用权通常是无偿取得的,但需要符合当地的规划和土地利用要求。自留地是指农村集体经济组织分配给农户用于家庭副业和家庭自用...
  • 什么是宅基地什么是自留地
    答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。现在没有自留地概念,只有承包地。
  • 自留地和宅基地有什么区别
    答:宅基地是供农民修房屋居住的土地,村集体经济专门划出宅基地来保障农民的基本住房需求,以维持农村的稳定。 自留地是供农户种植弥补口粮不足的土地,农民可以利用自留地发展家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济其所有权属于农民集体,...
  • 宅基地、自留地、住宅地 ,有什么区别?
    答:宅基地是盖房子用的地,按照土地法规定,一户人家只有一处宅基地。自留地是根据人民公社条例即六十条规定留给各人自用地,住宅地可以说是已盖好房子的占用地,区别在于用途不同,性质属于集体所有或国家所有。
  • 自留地和宅基地有区别吗
    答:区别很大啊。宅基地是建筑房子的。但自留地这些不能去建筑房子。
  • 自留地和宅基地有什么么区别?
    答:自留地和宅基地的区别是:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地 两者目前都不能自由买卖。
  • 宅基地,承包地,自留地,饲料地的区别
    答:现在基本上已没有“自留地”的说法了。宅基地,集体建设用地的一种,主要用于本村村民建设住宅;承包地,按照承包经营权(承包合同)确定的范围内的集体农用地(具体包括:耕地、园地、林地、设施农用地等)、其他土地(包括:荒草地<先行二级分类法更名为“其他草地”>、落地等)等);饲料用地,这不是...