香河孔雀城英国宫4期是大产权吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-24
香河大运河孔雀城英国宫四期在什么地方?那个开发商开发?五证齐全吗?本人求答案

1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

千万别再相信孔雀城了,开发商就是个大骗子。以各种天花乱坠的条件忽悠你把款付了,真正到收房的时候,你就知道是怎么回事了,什么30%绿化,什么70米大楼间距……通通都是谎言。而且,还顾打手,对付不服气的业主,以各种卑劣的手段,榨取百姓的血汗钱。这就是孔雀城的开发商——华夏幸福的真实嘴脸。

一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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属于大产权。

  • 香河孔雀城英国宫4期是大产权吗
    答:4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“...
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    答:项目位于固安县106国道与新昌街十字路口西北角,占地面积约140000平方米,建筑面积约370000平方米,产权70年大产权。开发商:固安京御幸福房地产开发有限公司建筑类型:板楼,低层,多层,高层规划户数:3100最新开盘时间:2019/07/31预计交房时间:2019/11/30永定河孔雀城英国宫项目位于106国道东西两侧,扼守...
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    答:潮白河孔雀城英国宫位于大厂潮白河畔(距国贸30公里),物业类型是住宅,房屋产权住宅:70年产权,装修情况为毛坯,公共部分精装,规划面积67882_,建筑面积170980_。想要了解更多信息,可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转50535,进行预约看房,享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看:潮白河孔雀城英国宫更多...
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    答:项目别名:四季公馆项目地址:北京副中心对岸潮白新城英国宫五期南侧开发商:大厂回族自治县裕鼎房地产开发有限公司建筑类型:高层,小高层楼盘当前参考均价:约15800元/平方米占地面积:约60205.6平方米建筑面积:约169563.62平方米容积率:2绿化率:35%规划车位:1662项目优势:大厂潮白河孔雀城四季公馆...
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    答:楼盘名称:北京潮白河孔雀城英国宫 别名:英国宫,孔雀城英国宫 城市:北京 楼盘位置:友谊大桥向东200米 产权年限:70年 建筑类型:小高层,高层,板楼,公交线路:幸福港湾路口: 910路潮白新城规划馆: 910路 其他交通方式:从国贸出发,沿通燕高速公路行驶10.0公里,过三惠东桥直行进入G102,再进入京哈...