我想在上海买个车库,听房东说没有房产证,请问懂的人房产证和产权证是一样的吗?我这车库能使用多久?
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-11
新开盘楼我只想买一个车库,但开发商说没房产证,只有一个购买合同你们说这样的车库买了安全不?请待回答
在上海目前车位确实是没有独立产证的,全部登记在附属房屋产证的附记页里。如果你不放心,可以去交易中心做个产权调查,可以看到明确的车位产权(注意室号是车位的编号,比如:地下车位XX号)。
你好;你这个问题可以去“八方房网”看下。
我想在上海买个车库,听房东说没有房产证,请问懂的人房产证和产权证是...
答:房屋产权证包括房产证和土地证,你这没房产证的车库是只有使用权。使用权呢那就跟那房子一样久了
二手房车库原来有的现在要交房了房东说没了!怎么办?
答:如果合同有注明,或者房东说过,可以按照程序让房东赔的。如果你买房是没有注明,或者没有提前过。那就算了吧
我买了个二手房带车库。但车库没有发票也没写进购房合同。怎么办?_百 ...
答:这种情况很多。这说明车库只是开发商赠送的,或者上家房东没有取得合法手续,没有产权,不能怎么办,你只能先用着,什么时候有人来要,你还给人家。
二手房车库 产证上没有体现 可以买卖吗 (强烈控诉黑中介)
答:也算不上欺诈,所有的车库都没有产权证,只有一个买卖合同,因为车库不在房产范围内,它只是说明你有使用权,可不可以转让是一个法律上的擦边球。只要证明这个车库不是他租来的就可以,你还可以和房东签定一个买卖合同。
房子车库问题,急急急!!!
答:你买的是小产权吧,法律不保护你,打官司也只能被律师再骗一次,记住,律师是最坏的人,一帮讼棍,只要挣钱,什么坏事都干,干完了,还要把自己摘清了。
这样的情况可以投诉房东吗?去哪里投诉呢?
答:这个属于合同纠纷,没办法投诉的,如果非要投诉的话,可以联系一下居委会,不过估计他们也不会管。其实这个问题很简单,如果对方占用了车位的话,那你就拒交房租就是了,什么时候把问题搞清楚,什么时候再交房租。
车库买的时候房东说只要几百的过户费 现在要1万 不想要 算违约吗...
答:算你违约。除非你有明确的证明,当时对方提供了“过户只要几百元”的虚假证明给你,但既然你说是 “房东说”,估计就口头提过,没有证据的不能作为合同依据。
买二手房时送车库,现在车库里东西不肯搬,可以强行搬出来吗
答:先跟房东联系,限他3天内搬出,不搬你就强行搬出就是了,最好说的时候有录音,以免以后发生纠纷
买房时原房东说自行车车库他买房时就没有,其实有,只是他与他人更换了...
答:付费停车 我倒是遇到过 由于停车太多 没有位置的情况 很多老用户废旧的自行车(包括摩托、电动车都有)占着地方 新买的自行车放不进去的多得很 这个可与物业协商 先排上队 等清理掉无主车辆后才进行存放 另外 你主要说的是他有车库 但你有什么证明 能够证明这个事吗 要书面的 不能要口头的东西 ...
买个车库没有协议房东反悔了怎么办
答:1、首先,双方可以先协商解决。2、其次,可以收集其他的相关证据和资料。3、最后,无法协商可以提起民事诉讼。
1、目前的商品房配套的车库都属于人防工程(人民防空工程)来的,是政府强制开发商修建的战略公用设施,不得出售于任何个人。
2、因人防工程按规定不得出售,只能出租其使用权。所以,开发商只能给你一个使用权购买合同,其实就是一个长期租赁合同。这是目前政策下的正常现象,只要你到新开发的楼盘去询问一下,会发现都是同一种情况。
3、因为这种情况是政府的管理政策下的正常现象,你可以放心购买,开发商会保证你的使用权的。而且,没有房产证的车位在交易手续上更方便,买卖双方可自行交易,只需物业公司进行交接就可以了。而有房产证的车位,要到房管局进行交易,还需要缴纳各种税费。
房产人阿斌为你解答。
如果您是在正规的开发商手里买的车库,虽然办不了房产证,但应该有合同的,没什么问题,现在这样情况很多,就算是好的小区,车库和地下室一般都是没有产权的
房屋产权证包括房产证和土地证,你这没房产证的车库是只有使用权。使用权呢那就跟那房子一样久了在上海目前车位确实是没有独立产证的,全部登记在附属房屋产证的附记页里。如果你不放心,可以去交易中心做个产权调查,可以看到明确的车位产权(注意室号是车位的编号,比如:地下车位XX号)。
你好;你这个问题可以去“八方房网”看下。
答:房屋产权证包括房产证和土地证,你这没房产证的车库是只有使用权。使用权呢那就跟那房子一样久了
答:如果合同有注明,或者房东说过,可以按照程序让房东赔的。如果你买房是没有注明,或者没有提前过。那就算了吧
答:这种情况很多。这说明车库只是开发商赠送的,或者上家房东没有取得合法手续,没有产权,不能怎么办,你只能先用着,什么时候有人来要,你还给人家。
答:也算不上欺诈,所有的车库都没有产权证,只有一个买卖合同,因为车库不在房产范围内,它只是说明你有使用权,可不可以转让是一个法律上的擦边球。只要证明这个车库不是他租来的就可以,你还可以和房东签定一个买卖合同。
答:你买的是小产权吧,法律不保护你,打官司也只能被律师再骗一次,记住,律师是最坏的人,一帮讼棍,只要挣钱,什么坏事都干,干完了,还要把自己摘清了。
答:这个属于合同纠纷,没办法投诉的,如果非要投诉的话,可以联系一下居委会,不过估计他们也不会管。其实这个问题很简单,如果对方占用了车位的话,那你就拒交房租就是了,什么时候把问题搞清楚,什么时候再交房租。
答:算你违约。除非你有明确的证明,当时对方提供了“过户只要几百元”的虚假证明给你,但既然你说是 “房东说”,估计就口头提过,没有证据的不能作为合同依据。
答:先跟房东联系,限他3天内搬出,不搬你就强行搬出就是了,最好说的时候有录音,以免以后发生纠纷
答:付费停车 我倒是遇到过 由于停车太多 没有位置的情况 很多老用户废旧的自行车(包括摩托、电动车都有)占着地方 新买的自行车放不进去的多得很 这个可与物业协商 先排上队 等清理掉无主车辆后才进行存放 另外 你主要说的是他有车库 但你有什么证明 能够证明这个事吗 要书面的 不能要口头的东西 ...
答:1、首先,双方可以先协商解决。2、其次,可以收集其他的相关证据和资料。3、最后,无法协商可以提起民事诉讼。