哪些城市首套房首付比例是20%
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
菏泽、重庆、赣州等城市部分银行首套房首付比例是20%。日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。比如春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。在业内看来，房贷首付政策松动并不意外。近期，全国已经有20多个城市住房公积金贷款上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。
降低首套房按揭贷款首付比例体现因城施策
早在年，人民银行、银监会就曾下发通知称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款末结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
银保监会副主席曾在2月25日银保监会通气会上表示，目前房地产金融政策没有调整和改变，依旧是“一城一策”，地方可根据自己情况，在不违反大的政策框架下自行安排。但银保监会将进一步监测，动态掌握，关于各类房地产融资的监管标准没有放松。
一直以来房地产市场强调实行“因城施策”，而作为非“限购”城市，本次菏泽首套房按揭贷款首付比例最低20%仍然职能部门的政策要求内，且是由菏泽地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。
实际上，在2月，浙商银行就曾发文对非“限购”城市的居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从30%调降至20%。而自房地产市场调控力度增加，房地产信贷环境收紧后，多地银行普遍执行首套房按揭贷款首付比例30%的水平。
支持调整首套房贷款的信号也早已释放，中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人在10月21日发布会上就曾表示，将在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。将因城施策，指导派出机构配合地方政府做好房地产调控，促进各地房地产市场平稳健康发展。
部分二线城市以及一些三线城市的首付比例降至20%，但是也有部分城市的首套房首付比例在30% 及以上，因此具体城市的首付比例需要参考当地的具体政策。
答：菏泽、重庆、赣州等城市部分银行首套房首付比例是20%。日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。比如春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房...
答：对于首套房首付比例降至20%的城市，如菏泽、重庆和赣州，政府在特定时期内进行了调整，以刺激购房市场。通常，首套房的商业贷款首付比例在25%-30%之间，而公积金贷款首付比例则为20%-30%。大城市如北京、深圳的首付比例可能更高，需以当地政策为准。值得注意的是，二套房的首付比例通常更高，最低为40...
答：首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。2、宁夏银川银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最...
答：目前有菏泽、重庆、赣州等城市首套房首付比例降至20%。2月17日，菏泽市“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%。底重庆已将符合“首房首贷”条件的首付比例降至2成，赣州的首套房的首付比例也降至2成。除了重庆、赣州、菏泽等地降低首付比例外，有的城市也放宽了公积金贷款政策，...
答：深圳公积金贷款对于首套房的首付比例最低可以达到20%，具体情况还需要根据银行和个人申请者的具体情况而定。深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款购买首套普通住房的首付比例最低为20%，也就是说申请人最少需要自己支付房屋总价的20%作为首付款。而如果申请人的贷款额度超过了住房公积金贷款额度的70%，则...
答：最近，山东菏泽，重庆。和江西赣州。陆续将首套房的首付降为20%。这一消息让许多在菏泽、重庆和赣州的生活年轻人高兴不已。为什么这些城市的政府突然有如此大的动作呢？小编认为有以下几点原因。一：山东菏泽和赣州等地方不是经济特别发达的地区。这些地区房地产产业严重饱，往往都是大批空房无人购买。尽管...
答：执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。三、取消冻结账户余额的规定 取消冻结职工账户余额的规定：职工申请住房公积金贷款不再要求留存账户余额；已经取得贷款的职工账户留存余额可用于对冲公积金本金或提取用于偿还商业住房贷款、既有多层住宅加装电梯。四、调整偿还贷款本息提取...
答：这个地方首套房首付比例20%的是2022年。根据台州市市民网了解到，部分银行明确这项政策已经在实施，建设银行台州分行工作人员表示，在2022年5月10日后，建行就开始实行房贷首付最低可到20%的政策。台州有多家楼盘已制作海报宣传“首套房最低首付比例下调至20%”的消息。据了解，这种类型的下调其实并不是...
答：现在山东菏泽、重庆、江西赣州等地银行对部分符合条件的购房者，将首套房贷首付比例降至20%，即首套房可以首付20%。除此之外，要是大家有住房公积金，使用公积金贷款买房，首付会更加低。有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。关于购房零首付的介绍：零首付指不...
答：成都的房价相对较低，因此首付比例也相对较低。目前，成都购房首付比例为20%。购房者还需要缴纳个人所得税和房屋契税。购买首套房的购房者可以享受一定的税收优惠政策，但是需要满足一定的条件。六、操作步骤 1.确定购房城市和区域：首先需要确定自己要购买房屋的城市和区域，这样可以更好地了解当地的购房...
