以前把房子卖给人家，没有过户，房产证上还是我的名字，只是当时写了几句话给人家，这房子现属于谁啊？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
别人买了我的房子。房产证还是我的名字，而且我没有过户给他，是不是这个房子还是我的？
但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
法律上还属于你。因为房产证上还是你的名字。
法律上属于你，但是有出售的契约了，你就不能占有了。
房产属于你的，但对方可以要求您协助办理过户手续。
如果写的那几句话，说明白房子已经出售给其他人，且你们双方有签字，就是法律依据了。
就算你说这个房子是你的，他们也可以从法律的途径申请房子的所有权
以前把房子卖给人家,没有过户,房产证上还是我的名字,只是当时写了几句...
答：房产产权是以登记注册为前提，法律上该房产依然属于你。但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,产权算谁的
答：买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。法律分析第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权，而不享有房屋所有权，产权还是卖家的，所以要早点去办房产登记，不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有...
我把房子卖给了别人没过户可以吗
答：法律分析：买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共...
...将房子卖给了他人,但是未过户,我现在有权收回房子?
答：出售的房屋，即便是对方没有过户，但是卖方没有法定理由是无法收回的，不过也并不绝对，具体案情具体对待，如果反悔应当支付违约金，并与对方协商，赔偿相应损失才可收回。我国民法通则规定，依据买卖合同取得财产所有权的，所有权从财产交付时起转移。同时法律也规定，对于不动产的所有权转移，应根据城市房地...
...可是在这之前他已经把房屋卖掉,但还没有过户,请问法院有权处置房屋吗...
答：申请了房屋，可以房屋卖掉但还没有过户，法院是有权处置房屋的。依据相关法律的规定，那在诉讼期限内，进行房屋买卖转移和变更的，属于恶意转移财产。严重触犯法律，会被处以罚款和拘留。法律分析在法律文书发生法律效力后隐藏转移变卖毁损财产，造成人民法院无法执行的，即属于恶意转移资产的行为。 对此行为，...
房子卖了没过户现在可以要回吗
答：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主...
...变卖但还未过户。父亲死后,子女有义务将房屋过户给买者吗?_百度知...
答：作为父亲的继承人，子女当然有义务将房屋过户给买者，要么就是替父亲把钱退还给买者，子女是肯定不能将房屋占用的，因为父亲已经拿到钱了，但是并没有把房屋过户，在法律上还是有欠债的，这部分债务是要用父亲的遗产，也就是房屋来偿还的
买房子没有办理过户手续,只是双方签了个协议,对方把房产证给了我们...
答：房子仍是原产权人的，因为房产的所有权以产权证上登记的人为准。如果不过户，虽然拥有产权证，但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷，产权仍是卖方的，法院或仲裁委员会判原房主返还支付的购房款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不...
房产证没过户,房产是否属于我
答：没有过户，从产权的角度，房子不属于你。去世的人没有继承人吗 1、拆迁你可以领到钱。2、如果有糊涂人买房，你最好买给他。同意楼上意见,现在情况,这个买卖已生效,只是未过户,拆迁当然得补偿.最好先过户，就目前而言，你不是房屋所有权人，依照合同，你享有的只是债权，不是所有权，最好通过其继承...
房子法院判给我了,没过户算谁的
答：如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋房屋贷款手续；4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理...
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。1、现在你家的房产证上属的名字是你母亲的，纵然你哥哥购房时也出了钱，而你没有出，房子的所有权人任然认定是你母亲；2、哥哥出了钱与房子之前的关系是什么呢？房子是你们一家人的共有财产；你当时没有出，是受年龄所决定的，没有收入能力。但是，你是家庭成员，依然享有共同财产的份额；3、由于以上法理，和依照《中华人民共和国继承法》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你也同样具有继承权。
只要房产没有办理过户手续，房产证还是你家名字，那么房子在法律上来说还是你的！你可以随时主张撤销和买家的买卖协议。这是法律赋予你的权利。买家权利；买家可以拿出他的付款收据和购房协议，主张你全额退还他的购房款，主张由于你爽约给他造成的经济损失（要有证据证明），同时主张自他支付购房款以来，该住房增值部分一半的权益！这是法律赋予买家的权利，如果你们达不成协议，可以拿着各自证据上法院，申请司法仲裁！
房产产权是以登记注册为前提，法律上该房产依然属于你。但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
法律上还属于你。因为房产证上还是你的名字。
法律上属于你，但是有出售的契约了，你就不能占有了。
房产属于你的，但对方可以要求您协助办理过户手续。
如果写的那几句话，说明白房子已经出售给其他人，且你们双方有签字，就是法律依据了。
就算你说这个房子是你的，他们也可以从法律的途径申请房子的所有权
答：房产产权是以登记注册为前提，法律上该房产依然属于你。但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
答：买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。法律分析第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权，而不享有房屋所有权，产权还是卖家的，所以要早点去办房产登记，不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有...
答：法律分析：买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共...
答：出售的房屋，即便是对方没有过户，但是卖方没有法定理由是无法收回的，不过也并不绝对，具体案情具体对待，如果反悔应当支付违约金，并与对方协商，赔偿相应损失才可收回。我国民法通则规定，依据买卖合同取得财产所有权的，所有权从财产交付时起转移。同时法律也规定，对于不动产的所有权转移，应根据城市房地...
答：申请了房屋，可以房屋卖掉但还没有过户，法院是有权处置房屋的。依据相关法律的规定，那在诉讼期限内，进行房屋买卖转移和变更的，属于恶意转移财产。严重触犯法律，会被处以罚款和拘留。法律分析在法律文书发生法律效力后隐藏转移变卖毁损财产，造成人民法院无法执行的，即属于恶意转移资产的行为。 对此行为，...
答：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主...
答：作为父亲的继承人，子女当然有义务将房屋过户给买者，要么就是替父亲把钱退还给买者，子女是肯定不能将房屋占用的，因为父亲已经拿到钱了，但是并没有把房屋过户，在法律上还是有欠债的，这部分债务是要用父亲的遗产，也就是房屋来偿还的
答：房子仍是原产权人的，因为房产的所有权以产权证上登记的人为准。如果不过户，虽然拥有产权证，但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷，产权仍是卖方的，法院或仲裁委员会判原房主返还支付的购房款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不...
答：没有过户，从产权的角度，房子不属于你。去世的人没有继承人吗 1、拆迁你可以领到钱。2、如果有糊涂人买房，你最好买给他。同意楼上意见,现在情况,这个买卖已生效,只是未过户,拆迁当然得补偿.最好先过户，就目前而言，你不是房屋所有权人，依照合同，你享有的只是债权，不是所有权，最好通过其继承...
答：如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋房屋贷款手续；4、办理交易过户。买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理...
