房子被拍卖后,剩下的钱怎么给我

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-31

法律分析:在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。



  • 房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
    答:房子被法院拍卖了剩下的钱会还给当事人的。因为有相关的法律规定,房子被拍卖后多余的钱,需要返还给被执行人。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。民间的债务纠纷法院都会公正的去处理,拍卖的钱财该是谁的就是谁的。法院收到了拍卖的全款以后,...
  • 房子被法院拍卖后剩余款项怎么拿
    答:房子被法院拍卖后剩余款项领取如下:1、拍卖款到达法院指定的账户后,委托人(申请人)即可以领取;2、人民法院执行案款,指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款及案款次文所覆盖的。在银行贷款购房属于抵押款,若违...
  • 法拍房多余的钱会返还业主吗
    答:法拍房多余的钱一般会返还业主。房子法拍了,银行会把剩下金额归还给房主。一般情形下,住房贷款还不了,银行把房子法拍了,假如最终的卖价超过贷款金额,会在扣减起诉费用后退还给房主,假如竞拍转现仍不能偿还贷款,银行可以封查房主名下的其余财产,再竞拍转现,用以偿还不够的一部分。在银行贷款买...
  • 法院拍卖的房产大于借款金额剩下的钱去哪了?
    答:法院拍卖房产还清欠债钱款,剩余欠款归房主所有。根据相关法院法规,法院收到拍卖全款之后。首先还银行贷款,然后清偿其他债务和相关手续法院费用,剩下的就还给房主了。法律分析人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人...
  • 银行拍卖房子多余钱会给房主吗
    答:银行拍卖房子多余钱会给房主吗当然会,不过需要支付拍卖费,再加上银行的本金和利息,剩下的钱就会还给房东,不过一般来说,拍卖出去的房子都没有剩下多少钱了。1、同银行同城同城按揭贷款条款查看按揭贷款合同或向银行咨询贷款银行。2、银行收房拍卖更是难上加难,主要看银行。3、拍卖房屋将被拍卖的...
  • 房子被拍卖后多余的钱怎么办
    答:一、房子被拍卖后多余的钱怎么办 在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,...
  • 房产被查封,法院拍卖完后扣掉欠款多余的钱是否可以返回
    答:房产被查封,法院拍卖完后扣掉欠款多余的钱可以返回。按照法律规定,债务人的财产拍卖后,拍卖款除用于归还债务外,还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费,还有剩余的,款项应当归还给债务人。法院,是世界各国普遍设立的国家机关。主要通过审判活动惩治犯罪分子,解决社会矛盾和纠纷,维护公平正义。人民...
  • 房子被法院拍卖了剩下的钱会还给我们吗
    答:经过多次拍卖,最终未成交的,法院会询问申请执行人是否接受以物抵债,申请执行人接受以物抵债的,法院做出裁定,将房屋以最终流拍价抵债给案件申请执行人。不接受以物抵债的,法院会对拍卖的房屋予以解除查封,申请人不再享有优先受偿权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一...
  • 法院拍卖了房子,钱该给谁?
    答:法院拍卖房产后先还清欠债,剩余款归房主所有。如果拍卖款不够,那么房主后续仍旧需要继续还钱。法院收到拍卖全款之后,首先还抵押权人的欠款,然后清偿其他债务和相关手续法院费用,剩下的就还给房主了。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号...
  • 还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗?
    答:-股城问答房贷还不上,银行将房产拍卖后,首先会用于归还剩余的欠款预计罚息,而这时候还有剩余的钱,银行会给借款人。至于借款人之前已经归还的房贷,这个银行是不会退回的。相当于房子拍卖了,用户将银行的欠款结清了,但是再也不能拥有房屋的所有权了。宗政叶芳擅长手机数码领域问答 还不上房贷银行拍卖...