房子出租要办什么手续？如果只是是找中介帮忙，然后订立出租合同，这样就合法了吗？
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。
参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
参照《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
扩展资料
参照《中华人民共和国合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
参照《中华人民共和国合同法》第五十六条，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
参照《中华人民共和国合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
参照《中华人民共和国合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
参照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
参照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
参照《中华人民共和国合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
参考资料来源：中国人大网 - 中华人民共和国合同法
一般的话 只要找到中介挂牌。其他的事情中介都会帮你搞定的。
答：按照严谨点的手续来办理：1、找中介，提供你是某套房业主的相关资料（一般是身份证、房产证或者房产证复印件），然后写个委托书给中介公司，证明你是房东，委托中介地产公司帮你租房。中介公司找到客户之后，会跟你联系，然后就是签订合同。当然，这时候，你就需要支付中介费。实际操作过程中，中介可能不...
答：如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。第二、房屋租赁备案需要交纳的税款在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：营业税：5％税率计征...
答：首先，需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明第三，将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明第四，将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府...
答：租房需要办理以下手续：1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。2．租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：a.书面房屋出租合同。b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的...
答：《城市房地产管理法》规定："房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。"据此，租赁双方当事人应办理下列手续：1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30...
答：4、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。5、一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000。当然，...
答：如果您想将您的房子出租给住宿生，您需要完成以下手续：1. 拥有房屋的产权或合法租赁权。2. 检查当地政府的规定和法律，以确保您的房子符合当地的建筑和安全标准。3. 向当地政府申请办理房屋出租许可证，以获得合法出租的资格。4. 与潜在的住宿生签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、...
答：房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门（房管局）咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的，至于...
答：租房是可以租一个月的，市面上的租房有分为长租和短租两种，因此想要租一个月的话，找短租房就可以了。租房需要注意的地方1、首先出租方与租赁方需要签订房屋租赁合同。2、房东需要查看房客的身份证，并保留一份身份证复印件做为合同的附件。3、租房者需要查看该房屋的房产权，以及房东的身份证，查看...
答：2.招租和出租的房屋租赁权不一样，出租一般指的是房东直接经手出租。招租是以租赁财物的一种方式，来寻求合作伙伴，招人租赁房屋。3.招租一般是商业用房，招租成功后，一般招租完毕后都有管理行为。而出租只是与房屋租赁者存在租赁关系，不存在后期有管理的行为。
