父亲过世房产权是父亲的名字.母亲在世,房子想卖给我怎么卖?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
父亲去世，产权是母亲的，房子怎么分？
你需要先去公证处做继承公证，如果是想直接给你，需要做两份公证，一份继承公证，一份赠与公证，等公证手续办完，公证书出证之后，拿着公证书，房本，你和你母亲的身份证，你同你母亲一起到当地房产管理部门办理就可以了
房产证是父亲的名字,父亲已过世,母亲健在,如何将房产证上的名字改成母 ...
答：到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中...
房产证上父亲名字,父亲已故,母亲还在
答：二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。 在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗产，也就是先需要将你母亲50%的份额留下，其余的50%才能作为你父亲的遗产进行继承。
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。房产一直登记在你父亲名下，但还是要根据《婚姻法》的规定...
房产证是父亲的名字,父亲已过世,母亲健在,如何将房产证上的名字改成母 ...
答：在您父亲立有遗嘱的情况下且遗嘱继承人仅为您母亲一人的话可以持您父亲死亡证明、遗嘱、您母亲身份证、户口簿前往该房产所在地房地产交易中心办理改名（即变更为您母亲个人100%产权）相关事宜即可。反之在您父亲没有立遗嘱的情况下需要除了您母亲之外的所有法定继承人《即包括被继承人您去世父亲的配偶（您...
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗_百度...
答：父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
房产证是父亲的,但父亲去世了,母亲还在,母亲想把房子过户给我?_百度知 ...
答：房产证是父亲的，但是父亲去世了，母亲还在，母亲想把房子过户给你，这没什么问题啊，如果你母亲愿意把房子过户给你的话，那么就可以直接去公证处或者是房产局办理就行了，房产证上面是父亲的名字，但是父亲已经去世了那么作为他的配偶你的母亲有继承权，拿着你父亲去世的证明，然后和你母亲一起去房产局...
房产证写的是父亲的名字,父亲死亡后,母亲还在,儿子该如何继承?
答：先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额;然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料:房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。
父亲过世,母亲健在,房产证是父亲与女儿名字,需不需要过户?
答：这得根据父亲遗产继承人商量的结果来决定。父亲去世，房产证上登记的是父亲和女儿的名字，如果没有登记各占的比例的话，那么,其中一半是属于女儿的，另一半属于父母亲的共同财产。这里面又要分一半出来属于母亲的财产，另一半属于父亲遗产,由父亲遗产的继承人继承。父亲遗产的继承根据实际情况分遗嘱继承和...
父亲去世,母亲健在,购房合同上写的是父亲名字,现在要办房产证,母亲想要...
答：房屋产权过户办理所需资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(...
父亲过世,房子是父亲的名字,母亲还在,房子是母亲的还是我的,如果我想...
答：你父亲有一半50%，你母亲一半50%。你父亲若生前没有遗嘱，那按照法定继承程序，你可以得到你父亲那一半房产中的一部分（不是那50%的全部，因为你父亲的50%中仍存在你母亲、以及你的同胞兄弟姐妹的继承份额）。当然，你与得到继承份额的家庭成员协商的话，也是可以买到他们所拥有的份额的。
首先看这套房屋是你父亲在世时取得的，还是你父亲去世后才取得的。
如果是去世前就拥有了，房屋是夫妻婚姻期间所得，即使产权证是你母亲的名字，产权有50%是属于你父亲的。现在你父亲去世了，儿女和母亲将共同继承你父亲的50%的产权。这个需要到公证处办理继承公证，通过你们自家人协商，还是母亲个人继承，所有儿女放弃。还是全部继承人共同共有。公证书办好后，就可以到房管局办理房屋继承手续了。
如果是你父亲去世后才得到的房子，而你母亲一直未再有婚姻关系，或在取得房屋产权时未有婚姻关系，就是你母亲个人产权，是没有办法分的。
在购房时你的出资是什么性质的？这是个重要的问题。
如果当时没有明确约定，你出资最终房屋所有权归你，那这房子不是你的，仍是你母亲所有。即使证明是你交的钱也没用。
你需要先去公证处做继承公证，如果是想直接给你，需要做两份公证，一份继承公证，一份赠与公证，等公证手续办完，公证书出证之后，拿着公证书，房本，你和你母亲的身份证，你同你母亲一起到当地房产管理部门办理就可以了
答：到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中...
答：二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。 在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗产，也就是先需要将你母亲50%的份额留下，其余的50%才能作为你父亲的遗产进行继承。
答：3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。房产一直登记在你父亲名下，但还是要根据《婚姻法》的规定...
答：在您父亲立有遗嘱的情况下且遗嘱继承人仅为您母亲一人的话可以持您父亲死亡证明、遗嘱、您母亲身份证、户口簿前往该房产所在地房地产交易中心办理改名（即变更为您母亲个人100%产权）相关事宜即可。反之在您父亲没有立遗嘱的情况下需要除了您母亲之外的所有法定继承人《即包括被继承人您去世父亲的配偶（您...
答：父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
答：房产证是父亲的，但是父亲去世了，母亲还在，母亲想把房子过户给你，这没什么问题啊，如果你母亲愿意把房子过户给你的话，那么就可以直接去公证处或者是房产局办理就行了，房产证上面是父亲的名字，但是父亲已经去世了那么作为他的配偶你的母亲有继承权，拿着你父亲去世的证明，然后和你母亲一起去房产局...
答：先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额;然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料:房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。
答：这得根据父亲遗产继承人商量的结果来决定。父亲去世，房产证上登记的是父亲和女儿的名字，如果没有登记各占的比例的话，那么,其中一半是属于女儿的，另一半属于父母亲的共同财产。这里面又要分一半出来属于母亲的财产，另一半属于父亲遗产,由父亲遗产的继承人继承。父亲遗产的继承根据实际情况分遗嘱继承和...
答：房屋产权过户办理所需资料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(...
答：你父亲有一半50%，你母亲一半50%。你父亲若生前没有遗嘱，那按照法定继承程序，你可以得到你父亲那一半房产中的一部分（不是那50%的全部，因为你父亲的50%中仍存在你母亲、以及你的同胞兄弟姐妹的继承份额）。当然，你与得到继承份额的家庭成员协商的话，也是可以买到他们所拥有的份额的。
