房产证上父亲名字,父亲已故,母亲还在
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
这需要分情况进行具体讨论的。首先需要确认的是，该房产是你父亲的个人财产，还是父母的共同财产。接下来我们详细说明一下。#法海说法#
一、如果该房产是你父亲个人财产。形成的原因主要有二:一是该房产是你父亲婚前个人财产;二是虽然是婚后购买，但是父母二人明确约定该房产属于你父亲个人财产。
在这种情况下，该房产的继承人包括你的爷爷、奶奶，你母亲以及你。4个人各占25%的份额。
当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话，那么继承人只包括你和你母亲，各占50%的份额。
二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。
在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗产，也就是先需要将你母亲50%的份额留下，其余的50%才能作为你父亲的遗产进行继承。
如果你的爷爷、奶奶都在世，那么你的爷爷、奶奶、你母亲和你，各分得50%的1/4份额，也就是各占12.5%。最终你母亲占的将是50%+12.5%=62.5%。其余三人各得12.5%。
如果你的爷爷、奶奶都不在世，那么你的母亲和你各分得50%的一半。最终你母亲所得的是50%+25%=75%，你所分得的是25%。
三、当然，上述两种的前提是你父亲没有留有遗嘱。如果你父亲之前留有遗嘱了，那么首先就要按照遗嘱来处理，只有在没有遗嘱的情况下，才会按照上述的法定继承的方式来处理。
需要特别说明的是，如果房屋属于你父母共同所有，但是你父亲的遗嘱上写明所有的房屋都归你，而不给你母亲。那么，这个遗嘱是部分有效的，他只能处分他自己有权的50%，也就是说该房屋由你占50%，另外50%还是你母亲的。
四、几点小建议。如果你的家庭内部比较和睦的话，建议还是好好商量一下。你可以将自己的份额放弃，均给予你母亲，让她写明遗嘱，待她百年之后，房屋所有的都给你。或者是先不对房屋做处理，等你母亲百年之后一并处理。
但是如果你的爷爷、奶奶在世的话，就尽量在所有人都在的情况下，统一商量好，否则，一旦你有叔叔、大爷、姑姑之类，那么继承起来会非常复杂。
父亲去世,母亲健在,房产证上是父亲名字
答：法律分析：父亲去世,母亲健在,房产证上是父亲名字，如有遗嘱的，应当按遗嘱继承；没有遗嘱继承的，按顺序继承，配偶、子女、父母可以作为第一顺序继承人继承财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的...
房产证上有父亲和儿子及孙子的名字,父亲去逝了,母亲还活着这个财产怎么...
答：根据情况，这个财产可能需要遵循当地的继承法规定进行分配。如果父亲没有留下遗嘱，那么财产将按照当地的继承法规定分配。在某些情况下，母亲可能有权继承一部分或全部财产，但具体情况要根据当地的法律来确定。建议您咨询当地的律师以获取更详细的信息和建议。
房子是已故父亲的名字,母亲还在,房子怎么过户
答：人死了就没有办法过户了，需要去办理继承。房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户...
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户?
答：如果父亲去世了，房产证上是父亲的名字，但是母亲还健在的话，那么，只要你们侄女去签字，房子就会过户，给母亲的没有手续费
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...
...房产证是父亲的名字,但死了十几年,母亲还活着?
答：父母的房子，父亲去世母亲还活着，房子应该是过户不需要公证，只要把过户房子的各种资料收集好就可以办理房子过户到儿子的名下，各种资料有父亲的去世证明，父亲的父母如果去世就要有他们的去世证明，如果还健在，就需你父亲的父母和你母亲的放弃财产继承的承诺书签字，如果你父母还有子女，其他子女也需要放弃...
房产证上只有父亲名字如果父亲去世母亲能直接继承吗
答：父亲去世母亲健在，房产证是父亲名字怎样变更 你好，有两种方案 第一，所有继承人到公证处到公证机关办理一个继承公证；第二，如果 有一个继承人不配合的话 需要通过法律途径依法继承 父亲已去世，房产证是父亲名字，母亲健在，儿子可以继承房子吗 父亲的合法遗产应该由其合法继承人继承。你父亲的继承人...
房产证上父亲名字,父亲已故,母亲还在
答：当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话，那么继承人只包括你和你母亲，各占50%的份额。二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。 在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗...
一、如果该房产是你父亲个人财产。形成的原因主要有二:一是该房产是你父亲婚前个人财产;二是虽然是婚后购买，但是父母二人明确约定该房产属于你父亲个人财产。
在这种情况下，该房产的继承人包括你的爷爷、奶奶，你母亲以及你。4个人各占25%的份额。
当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话，那么继承人只包括你和你母亲，各占50%的份额。
二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。
在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗产，也就是先需要将你母亲50%的份额留下，其余的50%才能作为你父亲的遗产进行继承。
如果你的爷爷、奶奶都在世，那么你的爷爷、奶奶、你母亲和你，各分得50%的1/4份额，也就是各占12.5%。最终你母亲占的将是50%+12.5%=62.5%。其余三人各得12.5%。
如果你的爷爷、奶奶都不在世，那么你的母亲和你各分得50%的一半。最终你母亲所得的是50%+25%=75%，你所分得的是25%。
三、当然，上述两种的前提是你父亲没有留有遗嘱。如果你父亲之前留有遗嘱了，那么首先就要按照遗嘱来处理，只有在没有遗嘱的情况下，才会按照上述的法定继承的方式来处理。
需要特别说明的是，如果房屋属于你父母共同所有，但是你父亲的遗嘱上写明所有的房屋都归你，而不给你母亲。那么，这个遗嘱是部分有效的，他只能处分他自己有权的50%，也就是说该房屋由你占50%，另外50%还是你母亲的。
四、几点小建议。如果你的家庭内部比较和睦的话，建议还是好好商量一下。你可以将自己的份额放弃，均给予你母亲，让她写明遗嘱，待她百年之后，房屋所有的都给你。或者是先不对房屋做处理，等你母亲百年之后一并处理。
但是如果你的爷爷、奶奶在世的话，就尽量在所有人都在的情况下，统一商量好，否则，一旦你有叔叔、大爷、姑姑之类，那么继承起来会非常复杂。
答：法律分析：父亲去世,母亲健在,房产证上是父亲名字，如有遗嘱的，应当按遗嘱继承；没有遗嘱继承的，按顺序继承，配偶、子女、父母可以作为第一顺序继承人继承财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的...
答：根据情况，这个财产可能需要遵循当地的继承法规定进行分配。如果父亲没有留下遗嘱，那么财产将按照当地的继承法规定分配。在某些情况下，母亲可能有权继承一部分或全部财产，但具体情况要根据当地的法律来确定。建议您咨询当地的律师以获取更详细的信息和建议。
答：人死了就没有办法过户了，需要去办理继承。房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户...
答：如果父亲去世了，房产证上是父亲的名字，但是母亲还健在的话，那么，只要你们侄女去签字，房子就会过户，给母亲的没有手续费
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
答：房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...
答：父母的房子，父亲去世母亲还活着，房子应该是过户不需要公证，只要把过户房子的各种资料收集好就可以办理房子过户到儿子的名下，各种资料有父亲的去世证明，父亲的父母如果去世就要有他们的去世证明，如果还健在，就需你父亲的父母和你母亲的放弃财产继承的承诺书签字，如果你父母还有子女，其他子女也需要放弃...
答：父亲去世母亲健在，房产证是父亲名字怎样变更 你好，有两种方案 第一，所有继承人到公证处到公证机关办理一个继承公证；第二，如果 有一个继承人不配合的话 需要通过法律途径依法继承 父亲已去世，房产证是父亲名字，母亲健在，儿子可以继承房子吗 父亲的合法遗产应该由其合法继承人继承。你父亲的继承人...
答：当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话，那么继承人只包括你和你母亲，各占50%的份额。二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买，只登记在一人名下，但是另一方并没有放弃。 在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗...
