土地互换没有协议，可是已经耕种了二十几年了，现在对方想要回，可以吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-29
我的农村承包地和别人互换耕种，没有任何协议，现在土地确权，我相要回我土地证上的土地，可以吗
法律分析
根据相关法律条例规定，农民互换土地有纠纷的，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其余方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。互换是土地承包经营权流转的一种法定方式。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其余方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其余方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让、方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未登记的，不得对抗善意第三人。”采取互换方式进行土地经营权流转无需要发包方集体经济组织同意。承包方依法采取转包、出租、互换或者其余方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。向发包方备案也不是承包经营权互换行为生效的必要条件。因此，备案与否不影响互换土地行为的效力，只是不得对抗善意第三人。只要互换土地双方当事人是同一集体经济组织的成员，互换是自愿行为，没有违反法律法规，则土地互换行为即有效。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。
农村家庭联产承包责任田可以互换，而且无须经过批准。你们之间虽然没有书面的互换协议，但已实际履行，且长达20余年，因此，你们之间存在着事实上的互换协议，这个协议是有效的，所以，对方无权要求再换回。
虽然是口头协商，未向县级以上地方人民政府申请登记和报发包方备案，但采取互换方式流转的当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记，也可以不办理变更登记，且互换土地行为也不违反我国法律禁止性规定，因此，土地互换后不必归还土地。
关键是村集体是否承认你们的互换。
按照法律规定，土地互换要经过村集体的同意。
没有填在自己的土地证里，他们为，不惜一切代价。要这块田，我应该如何处理？
土地互换没有协议,可是已经耕种了二十几年了,现在对方想要回,可以...
答：土地互换没有协议，对方想要回是可以的。法律分析根据相关法律条例规定，农民互换土地有纠纷的，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直...
...也就是说他家换给我家的这块地我已经耕种了二十多年,而且我的经营...
答：如果是承包经营权互换，你应该能够胜诉。农村土地承包经营法 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（...
土地互换没有协议,可是已经耕种了二十几年了,现在对方想要回,可以吗...
答：拆迁只看土地承包合同，宅基地看土地使用证和房证，和谁使用谁往无关，只认定合法证件，所以不管多少年，没改名，没合同协议都是无效的，只能合法人办理。
我和邻居互换土地耕种了十年,现在那块土地要征用,请问我能要回来吗...
答：可以，其实不存在是否要回来的问题，土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记，只要登记是你的名字，那征地部门就会跟你谈，钱也是给你的，和对方一点关系都没有。但是从个人角度，我劝你不要这样做，不要拿土地去换钱，这是十分短时的做法。我曾在广东生活过一段时间，那里是中国最早开放富裕的地方，...
我的农村承包地和别人互换耕种,没有任何协议,现在土地确权,我相要回...
答：没有经过司法公证的协议或合同是不具有任何法律效应的，更何况你们根本没有协议，对方实在不同意可以报警进行调节，调节不通就算上法院也是他输
土地承包转让,征用费纠纷;把土地让别人种了,未签订转让合同;土地被征 ...
答：征用补偿费归你们所有，租你们地的村民只有使用权。这个你回村里问下村委会就可以了，每隔几年不都重新画地什么的，村委会都有记录的。 我们那边也一样，租别人家的地种（也是没签协议），若人家想收回来，人家提前打招呼就行了，你把当季的庄稼收了就要还给人家。没什么好纠结疑问的。
农村土地置换没有协议书,对方反悔我该怎么办?
答：关键是双方是否都已种植，如已种植，且此事为村民所众知，那么你们最少这一年的收成是合法使用的。你可以向村调解组织进行协调或多找几个人去找他商量，在商量过程中一定会涉及互换地的相关内容，那么同去的以后起纠纷了可以作为证人进行证明你们互换的事实，当然如同一楼所述也可以同时录音，以便以后起...
土地确权后,互换了还能要回来吗
答：根据《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。在农村，很多农民为了方便耕种，就会自愿协商将各自承包经营的部分土地进行互换。土地互换，未签订书面合同，口头协议是否有效?问：甲、乙双方为同村村民，18年前，双方口头约定互换耕地2亩，现甲方原承包...
十多年前我们家和别人家更换土地耕种现在另一方下地基准备建房子!请 ...
答：根据《农村土地承包法》是允许耕地互换行为的，虽然条文中也有规定说互换耕地双方要签订书面合同，但是因为实际生活中有很多人并没有签订书面合同，所以就以头口协议履行多年，按照实际效力合同处理，你们家土地已经换了10年，所以不管有没有签订合同，这个交换行为都是有效的。至于能不能换回来要看你们当初...
农村互换土地只有口头约定有效吗?
答：一般认为，如果双方对原口头协议没有异议，并且事实上已经发生了交换，那么交换关系就建立了。只要土地交换是双方的真实意图，不损害他人的利益，口头协议即被视为合法有效。根据《农村土地承包法》的有关规定，土地承包经营权可以通过转包、出租、交换、转让等方式转让。在农村地区，许多农民会自愿协商将他们...
没有经过司法公证的协议或合同是不具有任何法律效应的，更何况你们根本没有协议，对方实在不同意可以报警进行调节，调节不通就算上法院也是他输
如果互换是以合同的形式互换的，且承包证和经营权证已按照有关程序相互办成了对方名下，这种情况是难以要回来的；
如果是口头协议互换的，双方也没有办理换证手续，这种情况可向对方协商要回。
如果有协议，但没有规定年限，同时也没把证换成对方名字，好可进行协商要回；
以上情况只要对方不同意是很难要回来，不过只要两证没有变更，直至证上所载的承包期到期时，才顺理成章的回到自己的手中。
法律分析
根据相关法律条例规定，农民互换土地有纠纷的，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其余方式流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。互换是土地承包经营权流转的一种法定方式。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其余方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其余方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让、方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未登记的，不得对抗善意第三人。”采取互换方式进行土地经营权流转无需要发包方集体经济组织同意。承包方依法采取转包、出租、互换或者其余方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。向发包方备案也不是承包经营权互换行为生效的必要条件。因此，备案与否不影响互换土地行为的效力，只是不得对抗善意第三人。只要互换土地双方当事人是同一集体经济组织的成员，互换是自愿行为，没有违反法律法规，则土地互换行为即有效。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。
农村家庭联产承包责任田可以互换，而且无须经过批准。你们之间虽然没有书面的互换协议，但已实际履行，且长达20余年，因此，你们之间存在着事实上的互换协议，这个协议是有效的，所以，对方无权要求再换回。
虽然是口头协商，未向县级以上地方人民政府申请登记和报发包方备案，但采取互换方式流转的当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记，也可以不办理变更登记，且互换土地行为也不违反我国法律禁止性规定，因此，土地互换后不必归还土地。
关键是村集体是否承认你们的互换。
按照法律规定，土地互换要经过村集体的同意。
没有填在自己的土地证里，他们为，不惜一切代价。要这块田，我应该如何处理？
答：土地互换没有协议，对方想要回是可以的。法律分析根据相关法律条例规定，农民互换土地有纠纷的，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直...
答：如果是承包经营权互换，你应该能够胜诉。农村土地承包经营法 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（...
答：拆迁只看土地承包合同，宅基地看土地使用证和房证，和谁使用谁往无关，只认定合法证件，所以不管多少年，没改名，没合同协议都是无效的，只能合法人办理。
答：可以，其实不存在是否要回来的问题，土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记，只要登记是你的名字，那征地部门就会跟你谈，钱也是给你的，和对方一点关系都没有。但是从个人角度，我劝你不要这样做，不要拿土地去换钱，这是十分短时的做法。我曾在广东生活过一段时间，那里是中国最早开放富裕的地方，...
答：没有经过司法公证的协议或合同是不具有任何法律效应的，更何况你们根本没有协议，对方实在不同意可以报警进行调节，调节不通就算上法院也是他输
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答：关键是双方是否都已种植，如已种植，且此事为村民所众知，那么你们最少这一年的收成是合法使用的。你可以向村调解组织进行协调或多找几个人去找他商量，在商量过程中一定会涉及互换地的相关内容，那么同去的以后起纠纷了可以作为证人进行证明你们互换的事实，当然如同一楼所述也可以同时录音，以便以后起...
答：根据《农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。在农村，很多农民为了方便耕种，就会自愿协商将各自承包经营的部分土地进行互换。土地互换，未签订书面合同，口头协议是否有效?问：甲、乙双方为同村村民，18年前，双方口头约定互换耕地2亩，现甲方原承包...
答：根据《农村土地承包法》是允许耕地互换行为的，虽然条文中也有规定说互换耕地双方要签订书面合同，但是因为实际生活中有很多人并没有签订书面合同，所以就以头口协议履行多年，按照实际效力合同处理，你们家土地已经换了10年，所以不管有没有签订合同，这个交换行为都是有效的。至于能不能换回来要看你们当初...
答：一般认为，如果双方对原口头协议没有异议，并且事实上已经发生了交换，那么交换关系就建立了。只要土地交换是双方的真实意图，不损害他人的利益，口头协议即被视为合法有效。根据《农村土地承包法》的有关规定，土地承包经营权可以通过转包、出租、交换、转让等方式转让。在农村地区，许多农民会自愿协商将他们...
