铜陵市郊区铜山镇铜源居委会拆迁补偿标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
2022年安徽省铜陵市农村房屋拆迁补偿安置政策文件有那些?铜陵市农村房屋拆迁安置按照《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》铜政〔2017〕31号 文件执行，铜陵市农村(集体土地上)房屋拆迁补偿、青苗和地上附着物征收补偿及房屋装潢补偿按照《铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知》铜政〔2021〕2号文件公布的标准进行补偿。
依据《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》铜政〔2017〕31号文件规定:
安徽省铜陵市农村房屋拆迁补偿安置分为货币补偿、产权调换和自拆自建三种方式
货币补偿安置
货币安置补偿款(房屋面积等于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款。
货币安置补偿款(房屋面积大于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款+冲抵应安置面积后剩余面积部分补偿价款。
货币安置补偿款(房屋面积小于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款-扣除面积差部分价款。
应安置面积部分补偿价款=应安置面积×拟安置房屋市场价格。
增购面积部分补偿价款=增购面积×(拟安置房屋市场价格-政府规定增购价格)。
冲抵应安置面积后剩余面积部分补偿价款=剩余面积×相应征收房屋补偿标准。
扣除面积差部分价款=(应安置面积-被征收房屋面积)×檐口高度2.8米以上房屋征收最低补偿标准。
安置房应面积标准确定:
村集体成员人均安置建筑面积30平方米+每人可增购15平方米。
征地前、转户或村改居前是村集体成员人均安置建筑面积30平方米。
产权调换安置
村集体成员人均置换面积:30平方米/人+增购15平方米。
增购安置房建筑面积价格为1800元/m2;安置房市场价格低于2550元/m2的，按市场价格的70%计价。
征地前、转户或村改居前是村集体成员人均置换面积:30平方米。
产权调换面积不等于应安置面积处理方式
ps:安置房是高层(含小高层)建筑每人无偿增加安置建筑面积6平方米。
自拆自建安置
划拨宅基地农户自行建房，房屋拆迁补偿按补偿标准结算。
ps:一户多宅房屋面积合并计算同时拆除。
非集体成员安置
房屋拆迁补偿按照房屋重置价结合成新率计算，在本市未享受过政策性住房的，可申请购买安置房一套。
申请购买安置房标准:家庭人口3人(含3人)以下购买面积为65m2，家庭人口4人(含4人)以上购买面积为75m2，购买价格为2550元/m2;安置房市场价格低于3000元/m2的，按市场价格的85%计价;超出部分按市场价购买。
依据《铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知》铜政〔2021〕2号文件规定:
安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁补偿标准明细
平房瓦顶房屋补偿:2.8米以下2.2米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准480元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准520元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准580元/平方米。2.8米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准580元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准610元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准650元/平方米。
平房现浇屋面房屋补偿:2.8米以上有平顶天花、有水泥地坪补偿标准850元/平方米。
楼房补偿:层高2.8米以上瓦顶屋面补偿标准900元/平方米;预制板屋面补偿标准1000元/平方米;钢筋混凝土现浇屋面补偿标准1150元/平方米;钢筋混凝土现浇屋面和楼面补偿标准1300元/平方米。
附着物补偿:房前屋后范围(包括:檐高1.5米以下的房屋、房屋外的建筑物、构筑物、树木等)1600元/人。
安徽省铜陵市农村房屋拆迁临时过渡费补偿标准明细
安置房回迁安置临时过渡费=220元/月·人×18个月;超过期限临时过渡补助费按2倍执行，安置房屋交付时一并结算。
自拆自建安置临时过渡期费=220元/月·人×12个月。
货币化安置(房票安置)临时过渡期费=220元/月·人×6个月。
安徽省铜陵市农村房屋拆迁搬迁费补偿标准明细
住宅搬迁费=1000元/户/次;
非住宅搬迁费=应安置面积×12元/m2。
安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁装潢补偿标准明细
安徽省铜陵市农村土地征收农作物青苗补偿费标准明细
安徽省铜陵市农村土地征收田间地头附着物补偿标准明细
以上就是2022年安徽省铜陵市农村房屋拆迁补偿安置标准，房屋拆迁补偿安置是大事，了解拆迁补偿政策在安置补偿方案公告的时候才能知道补偿安置是否合理合法。
铜陵市郊区铜山镇铜源居委会拆迁补偿标准
答：安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁补偿标准明细 平房瓦顶房屋补偿:2.8米以下2.2米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准480元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准520元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准580元/平方米。2.8米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准580元/平方米;有平顶天花或有水泥...
安徽省铜陵市郊区铜山镇下辖村委会有哪些?
答：安徽省铜陵市郊区铜山镇下辖村委会包括铜源社区居委会、竹园社区居委会、姥山社区居委会、显化村委会、南泉村委会、杨村村委会。
铜山镇的基本介绍
答：铜陵市郊区铜山镇位于池州市贵池区境内，是铜陵的一块“飞地”，距铜陵市区约90公里，。现辖南泉、杨村、显化3个村共34个村民组、竹园、姥山2个社区和1个铜源居委会，共有民营企业18家，其中规模内工业企业2家。，，其中农业人口7500人。铜陵有色铜山铜矿坐落在辖区境内，池州海螺公司与镇区相临。31...
铜陵市一郊区花园镇有几个村委会
答：铜陵市一郊区花园镇有1个村委会。铜陵市镇政府驻周潭镇周潭村街道58号。铜山镇辖3个村、2个社区、1个居委会。显化村、南泉村、杨村村、竹园社区、姥山社区、铜源社区居委会。
铜山镇的历史沿革
答：1956 年属铜源乡。同年2月，铜官山矿务局在这里筹建铜山铜矿。1964年11月，经安徽省人民委员会批准：成立贵池县铜山镇人民委员会。同时成立中共铜山镇委员会，隶属贵池县人委领导，下辖机关、供销社、居委会等支部。镇党委机关驻地铜山铜矿。1968年8月，经贵池县革命委员会批准，贵池县铜山镇革命委员会...
铜陵市博丰源金属回收有限责任公司怎么样?
答：铜陵市博丰源金属回收有限责任公司是2009-07-10在安徽省铜陵市郊区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于安徽省铜陵市郊区铜山镇铜源居委会。铜陵市博丰源金属回收有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9134070069108285X2，企业法人周常春，目前企业处于开业状态。铜陵市博丰源金属回收...
铜山镇的历史遗迹
答：南泉普愿寺南泉普愿(公元748-834年)，谷姓王，自称王老师，郑州新郑人(仿河南新郑县)。母亲怀他时，特别厌恶荤血，可见他在尚未出生之时已有佛门龙象的预兆。普愿幼年就对佛学情有独钟，一心要脱离世俗的羁绊。10岁年，普愿跪在父母面前，泣血叩首，请求出家为僧。父母见其心诚意绝，无可奈何地应允...
铜陵市保基矿业有限责任公司怎么样?
答：简介：铜陵市保基矿业有限责任公司成立于2002年04月04日，主要经营范围为铜精粉、铁精粉浮选、磁选等。法定代表人：操基友 成立时间：2002-04-04 注册资本：50万人民币 工商注册号：340700000032595 企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：安徽省铜陵市铜山镇铜源居委会 ...
依据《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》铜政〔2017〕31号文件规定:
安徽省铜陵市农村房屋拆迁补偿安置分为货币补偿、产权调换和自拆自建三种方式
货币补偿安置
货币安置补偿款(房屋面积等于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款。
货币安置补偿款(房屋面积大于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款+冲抵应安置面积后剩余面积部分补偿价款。
货币安置补偿款(房屋面积小于应安置面积)=应安置面积部分补偿价款+增购面积部分补偿价款-扣除面积差部分价款。
应安置面积部分补偿价款=应安置面积×拟安置房屋市场价格。
增购面积部分补偿价款=增购面积×(拟安置房屋市场价格-政府规定增购价格)。
冲抵应安置面积后剩余面积部分补偿价款=剩余面积×相应征收房屋补偿标准。
扣除面积差部分价款=(应安置面积-被征收房屋面积)×檐口高度2.8米以上房屋征收最低补偿标准。
安置房应面积标准确定:
村集体成员人均安置建筑面积30平方米+每人可增购15平方米。
征地前、转户或村改居前是村集体成员人均安置建筑面积30平方米。
产权调换安置
村集体成员人均置换面积:30平方米/人+增购15平方米。
增购安置房建筑面积价格为1800元/m2;安置房市场价格低于2550元/m2的，按市场价格的70%计价。
征地前、转户或村改居前是村集体成员人均置换面积:30平方米。
产权调换面积不等于应安置面积处理方式
ps:安置房是高层(含小高层)建筑每人无偿增加安置建筑面积6平方米。
自拆自建安置
划拨宅基地农户自行建房，房屋拆迁补偿按补偿标准结算。
ps:一户多宅房屋面积合并计算同时拆除。
非集体成员安置
房屋拆迁补偿按照房屋重置价结合成新率计算，在本市未享受过政策性住房的，可申请购买安置房一套。
申请购买安置房标准:家庭人口3人(含3人)以下购买面积为65m2，家庭人口4人(含4人)以上购买面积为75m2，购买价格为2550元/m2;安置房市场价格低于3000元/m2的，按市场价格的85%计价;超出部分按市场价购买。
依据《铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知》铜政〔2021〕2号文件规定:
安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁补偿标准明细
平房瓦顶房屋补偿:2.8米以下2.2米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准480元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准520元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准580元/平方米。2.8米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准580元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准610元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准650元/平方米。
平房现浇屋面房屋补偿:2.8米以上有平顶天花、有水泥地坪补偿标准850元/平方米。
楼房补偿:层高2.8米以上瓦顶屋面补偿标准900元/平方米;预制板屋面补偿标准1000元/平方米;钢筋混凝土现浇屋面补偿标准1150元/平方米;钢筋混凝土现浇屋面和楼面补偿标准1300元/平方米。
附着物补偿:房前屋后范围(包括:檐高1.5米以下的房屋、房屋外的建筑物、构筑物、树木等)1600元/人。
安徽省铜陵市农村房屋拆迁临时过渡费补偿标准明细
安置房回迁安置临时过渡费=220元/月·人×18个月;超过期限临时过渡补助费按2倍执行，安置房屋交付时一并结算。
自拆自建安置临时过渡期费=220元/月·人×12个月。
货币化安置(房票安置)临时过渡期费=220元/月·人×6个月。
安徽省铜陵市农村房屋拆迁搬迁费补偿标准明细
住宅搬迁费=1000元/户/次;
非住宅搬迁费=应安置面积×12元/m2。
安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁装潢补偿标准明细
安徽省铜陵市农村土地征收农作物青苗补偿费标准明细
安徽省铜陵市农村土地征收田间地头附着物补偿标准明细
以上就是2022年安徽省铜陵市农村房屋拆迁补偿安置标准，房屋拆迁补偿安置是大事，了解拆迁补偿政策在安置补偿方案公告的时候才能知道补偿安置是否合理合法。
答：安徽省铜陵市农村住宅房屋拆迁补偿标准明细 平房瓦顶房屋补偿:2.8米以下2.2米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准480元/平方米;有平顶天花或有水泥地坪补偿标准520元/平方米;有平顶天花、有水泥地坪补偿标准580元/平方米。2.8米以上无平顶天花、无水泥地坪补偿标准580元/平方米;有平顶天花或有水泥...
答：安徽省铜陵市郊区铜山镇下辖村委会包括铜源社区居委会、竹园社区居委会、姥山社区居委会、显化村委会、南泉村委会、杨村村委会。
答：铜陵市郊区铜山镇位于池州市贵池区境内，是铜陵的一块“飞地”，距铜陵市区约90公里，。现辖南泉、杨村、显化3个村共34个村民组、竹园、姥山2个社区和1个铜源居委会，共有民营企业18家，其中规模内工业企业2家。，，其中农业人口7500人。铜陵有色铜山铜矿坐落在辖区境内，池州海螺公司与镇区相临。31...
答：铜陵市一郊区花园镇有1个村委会。铜陵市镇政府驻周潭镇周潭村街道58号。铜山镇辖3个村、2个社区、1个居委会。显化村、南泉村、杨村村、竹园社区、姥山社区、铜源社区居委会。
答：1956 年属铜源乡。同年2月，铜官山矿务局在这里筹建铜山铜矿。1964年11月，经安徽省人民委员会批准：成立贵池县铜山镇人民委员会。同时成立中共铜山镇委员会，隶属贵池县人委领导，下辖机关、供销社、居委会等支部。镇党委机关驻地铜山铜矿。1968年8月，经贵池县革命委员会批准，贵池县铜山镇革命委员会...
答：铜陵市博丰源金属回收有限责任公司是2009-07-10在安徽省铜陵市郊区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于安徽省铜陵市郊区铜山镇铜源居委会。铜陵市博丰源金属回收有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9134070069108285X2，企业法人周常春，目前企业处于开业状态。铜陵市博丰源金属回收...
答：南泉普愿寺南泉普愿(公元748-834年)，谷姓王，自称王老师，郑州新郑人(仿河南新郑县)。母亲怀他时，特别厌恶荤血，可见他在尚未出生之时已有佛门龙象的预兆。普愿幼年就对佛学情有独钟，一心要脱离世俗的羁绊。10岁年，普愿跪在父母面前，泣血叩首，请求出家为僧。父母见其心诚意绝，无可奈何地应允...
答：简介：铜陵市保基矿业有限责任公司成立于2002年04月04日，主要经营范围为铜精粉、铁精粉浮选、磁选等。法定代表人：操基友 成立时间：2002-04-04 注册资本：50万人民币 工商注册号：340700000032595 企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：安徽省铜陵市铜山镇铜源居委会 ...
