本人租铺面做了十二年,房东昨天把房子卖了她明天就要我搬走,这样合理吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
本人今年租了一个房子，但房东中途把房子卖了，说让我搬走，但是我要
首先告诉你的是法律上有一条叫做买卖不破租赁，也就是说如果你所租的房屋房东准备出卖的话，是要先征求你的意见，在同等条件下你有优先购买的权利，如果他已经征求你的意见了那么他现在要求你搬走是合理的，如果没有征求你的意见，那么就是不合理的，可以按照有关法律规定要求其承担违约责任，给予合理的赔偿！
不合理，首先你要看看合同到期了吗，如果没有到期，你完全可以拒绝搬走，按照合同办事；如果没有合同，或合同已经到期了，但房东必须提前一个月通知你搬走，给你一个时间，如果什么都没有，直接让你明天搬走，你可以拒绝，或要求房东进行赔偿，必要时可以去消费者协会或起诉至法院进行解决。
虽然你租铺面做了十二年，但有一点你没说明白，你租房子时定没定合同，合同中的具体约束条件有哪些？如果这些你都没有，房东愿意什么时候卖就什么时候卖，让你搬你就得搬，没什么不合理，如果有租房合同，而且还没到期，那房东就属于违约，不但不合理而且还应该赔偿一定的损失费，这种事情你可以和房东协商，商量不妥就走法律程序。
你租了铺面做了十二年。房东，昨天把房子卖了。她明天就要搬走。这样怎么不合理？人家卖了房子肯定就要搬走。你只是租他的。现在已经换了房东那就属于别人的了，看别人是否租给你。如果别人不租给你，那你肯定就得搬家了。房东租给你铺面如果还没到期。他可以赔偿你一些赔偿租房款。
本人租铺面做了十二年,房东昨天把房子卖了她明天就要我搬走,这样合理吗...
答：房东这么做是合理的。因为房子是他的，他有权处置房子。虽然你租住了十二年，但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急，可以协商缓几天。或者是你把房子买下来。因为同样的价格，你有优先购买权。
房东在我租赁期间把房子卖掉!我该怎么办!
答：如果房东的态度比较好的话，那你完全可以通过这种途径通过协商来解决，如果房东的态度比较恶劣，那么你就可以找相关的部门去投诉，或者是通过司法途径来解决。总之解决的途径还是非常多的。
租房合同未到期,房东要收回房子,我是否有权要求赔偿?
答：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施...
租期内房东把房子卖了,跟我说可以继续住,他已经跟下个房东商量好了
答：第一条：租赁房屋坐落在＿＿＿、间数：＿＿＿、 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：建筑面积＿＿＿房屋质量＿＿＿。第二条：租赁期限从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。 第十三条 违约责任：（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）第三...
...今年是第4年了,现在房东要收回房子我该怎么
答：这种情况下，尽量协商，对方这样属于违约，要承担违约责任，可以起诉对方，并承担赔偿责任，诉讼请求中可以协商你为了这里花费的各种费用。
租房房东违约怎么办?
答：如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方...
今年3月31人我租的房子合同上写的租一年现在房东想把房子卖了怎么办
答：如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出。按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。对此，买受人应当明白法律关系，如果他明知有承租合同没有到期要坚持买受，买受人则要自担风险，买受人...
...租期只有一年多了,现在房东把房子卖了,我该怎么办
答：第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。三、《城市房屋租赁管理办法》（被《商品房屋租赁管理办法》所替代）第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人...
为什么有的房东喜欢把房间租给女租户,谁可以说一下嘛?
答：喜欢租给女租户十几年前是很准确的，现在不一定了，老房东自然保持着老观念，喜欢租给女的，很正常。现如今的房东，因为接待过形形色色的租户，也怕了，要问工作，要问生活习惯，负责任的还问是否单身，突然想起一个事儿，大房子租出去，可以租给一个女的，可以租给两个女的，不要租给三个女的...
房东用租房做抵押贷款,对房客有影响吗
答：二、房东用租房做抵押贷款，对房客有影响吗？一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁...
房东在房屋租赁合同期限内私自转让房屋，属于违约，作为承租人的你可以追究房东的违约责任，可以要求赔偿损失或支付违约金、退回剩余租金。
承租人愿意解除租赁合同的，可以通过快递来回传递解除租赁合同的相关协议书，由双方签字确认。如果承租人设想让房东作出书面解除合同的通知书，也可以通过快递解决。
房东违反了合同法，去法院起诉，要求他给你另租你满意的房，或让他支付违约金
房东这么做是合理的。因为房子是他的，他有权处置房子。虽然你租住了十二年，但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急，可以协商缓几天。或者是你把房子买下来。因为同样的价格，你有优先购买权。
首先告诉你的是法律上有一条叫做买卖不破租赁，也就是说如果你所租的房屋房东准备出卖的话，是要先征求你的意见，在同等条件下你有优先购买的权利，如果他已经征求你的意见了那么他现在要求你搬走是合理的，如果没有征求你的意见，那么就是不合理的，可以按照有关法律规定要求其承担违约责任，给予合理的赔偿！
不合理，首先你要看看合同到期了吗，如果没有到期，你完全可以拒绝搬走，按照合同办事；如果没有合同，或合同已经到期了，但房东必须提前一个月通知你搬走，给你一个时间，如果什么都没有，直接让你明天搬走，你可以拒绝，或要求房东进行赔偿，必要时可以去消费者协会或起诉至法院进行解决。
虽然你租铺面做了十二年，但有一点你没说明白，你租房子时定没定合同，合同中的具体约束条件有哪些？如果这些你都没有，房东愿意什么时候卖就什么时候卖，让你搬你就得搬，没什么不合理，如果有租房合同，而且还没到期，那房东就属于违约，不但不合理而且还应该赔偿一定的损失费，这种事情你可以和房东协商，商量不妥就走法律程序。
你租了铺面做了十二年。房东，昨天把房子卖了。她明天就要搬走。这样怎么不合理？人家卖了房子肯定就要搬走。你只是租他的。现在已经换了房东那就属于别人的了，看别人是否租给你。如果别人不租给你，那你肯定就得搬家了。房东租给你铺面如果还没到期。他可以赔偿你一些赔偿租房款。
答：房东这么做是合理的。因为房子是他的，他有权处置房子。虽然你租住了十二年，但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急，可以协商缓几天。或者是你把房子买下来。因为同样的价格，你有优先购买权。
答：如果房东的态度比较好的话，那你完全可以通过这种途径通过协商来解决，如果房东的态度比较恶劣，那么你就可以找相关的部门去投诉，或者是通过司法途径来解决。总之解决的途径还是非常多的。
答：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施...
答：第一条：租赁房屋坐落在＿＿＿、间数：＿＿＿、 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：建筑面积＿＿＿房屋质量＿＿＿。第二条：租赁期限从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。 第十三条 违约责任：（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）第三...
答：这种情况下，尽量协商，对方这样属于违约，要承担违约责任，可以起诉对方，并承担赔偿责任，诉讼请求中可以协商你为了这里花费的各种费用。
答：如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方...
答：如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出。按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。对此，买受人应当明白法律关系，如果他明知有承租合同没有到期要坚持买受，买受人则要自担风险，买受人...
答：第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。三、《城市房屋租赁管理办法》（被《商品房屋租赁管理办法》所替代）第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人...
答：喜欢租给女租户十几年前是很准确的，现在不一定了，老房东自然保持着老观念，喜欢租给女的，很正常。现如今的房东，因为接待过形形色色的租户，也怕了，要问工作，要问生活习惯，负责任的还问是否单身，突然想起一个事儿，大房子租出去，可以租给一个女的，可以租给两个女的，不要租给三个女的...
答：二、房东用租房做抵押贷款，对房客有影响吗？一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁...
