我98年修的自建房,2004年清理办了土地证，施工许可证只是一层，实际修了三层拆迁可以得到补偿吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
农村83年的农村自建房，98年房产证是2层，当时各种原因只建了一层。那么现在还可以建吗？
只是补偿的价格不一样。
还有看是什么性质的拆迁，如果是房产开发商，你尽管和他们谈，不过也不要太过分了。不亏就行了，一般都有好处
我98年修的自建房,2004年清理办了土地证,施工许可证只是一层,实际修了...
答：能的，很多没有房产证的都得到了补偿。只是补偿的价格不一样。还有看是什么性质的拆迁，如果是房产开发商，你尽管和他们谈，不过也不要太过分了。不亏就行了，一般都有好处
1998年前违法建房认定原则
答：没有取得建设工程规划许可证。98年以前的自建房如果没有取得建设工程规划许可证不能算是合法房屋。如果你是在城乡结合部建设的房屋，并且是唯一住房，是在自己的房基地范围内建设的，村两委可以提供证明证实情况属实的可以保留使用。
98年的自建房土地证有存根吗
答：没有。1998年的自建房土地证是没有登记过的，所以没有存根。自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑。
98年以前自建房无规划怎么办
答：98年以前自建房无规划：1、对合法取得没有规划条件的宅基地上的农房，属于2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》实施前建设的，办理登记时可不提供房屋符合规划或建设的相关材料。2、属于《城乡规划法》实施后建设的，经村委会公告15天无异议的，可不提供房屋符合规划或建设的相关材料。
消防法和工商法的具体关系!
答：这是消防安全工作的联动机制所在，为了防止没有经过消防安全检查合格的场所投付使用，导致人员和财产损失，工商与消防建立了联动机制，只要消防没有合格，工商就不给办照或者年审，为的就是保障公众的消防安全。《消防法》中有关于娱乐场所面积和消防通道的具体法律法规，是体现在《建筑消防设计规范》中的，...
1998年灾民自建房到现在房已住十几年了,政府还未办理土地使用证及房产证...
答：联合其他村民去起诉村委吧,明显钱已经被他们黑了,国土局没有收到钱是不会给你们办理土地证的。你不是说房产证已经到手了吗？那就只是土地证的问题了！
农村83年的农村自建房,98年房产证是2层,当时各种原因只建了一层。那么...
答：你说的这个问题，属于房屋建造范畴。我的看法如下——1、1983年的房屋，1998年办理的房产证，房屋实际是一层，但房屋权属证书上是两层，这个就存在一个问题：房产证与实物不符。不知道你当时怎么能办下来产权证的。2、现在是否可以加盖另外一层？？（1）如果当时办理房产证的时候，确实有准予盖两层的...
98年盖的房子没证算违建吗
答：1998年建造的房子没证属于违法，比如住建局批准建房屋的报刊，如果有正规的报刊手续，不管是1998年建的还是其他那年建的都不是违建，但是如果没有报刊，没有经过住建局批准的建房手续，就算是1998年建设的房子也是违建。 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审...
为什么越来越多的人喜欢回家乡盖别墅或农家小院?
答：这是从我身边的叔叔的身上看到的并且真实存在的,希望对你们有所帮助! 记得去年的时候我们隔壁搬来一家人,在这儿常住的大概7口人的样子,房子是3楼一底的农村自建房。只得深思的是,这家人在市中心有好几套房子,年轻人也都在市中心上班,为啥要来我们这个鸟不拉屎的地方居住呢?熟悉之后一聊才知道人家市中心的房子都...
98年农村自建房没有房屋土地使用证国土局没有存根为什么?怎么办?_百...
答：现阶段我国正进行新一轮的农村宅基地确权登记发证，如果没有90年代初办理的农村宅基证，将根据无证办理，在进行农村宅基地确权时直接登记计划办理人的信息，可能第一批发证不会发放给你，但只要符合规划早晚会发放的，只是时间问题。
你说的这个问题，属于房屋建造范畴。
我的看法如下——
1、1983年的房屋，1998年办理的房产证，房屋实际是一层，但房屋权属证书上是两层，这个就存在一个问题：房产证与实物不符。不知道你当时怎么能办下来产权证的。
2、现在是否可以加盖另外一层？？
（1）如果当时办理房产证的时候，确实有准予盖两层的相关审批文件，并且还能查证到当年的文件，需要重新报批，并办理准予施工手续；
（2）如果当年的文件已经无法查阅了，那么，需要所在村、乡相关部门给你出具证明，证明当时确实有这回事，然后，提出申请，报建设单位和房产管理部门审批。
（3）如果无法查阅当年的文件，而所在村、乡也不愿意给你出具证明，那么，这个事情估计很难办理。如果是这种情况，建议你咨询你所在地的建设部门如何解决。
上述看法，供你参考。
可以补办的，你可以去当地国土资源局地籍科，找相关人员拿出存档，进行补办，不算麻烦的。
能的，很多没有房产证的都得到了补偿。只是补偿的价格不一样。
还有看是什么性质的拆迁，如果是房产开发商，你尽管和他们谈，不过也不要太过分了。不亏就行了，一般都有好处
答：能的，很多没有房产证的都得到了补偿。只是补偿的价格不一样。还有看是什么性质的拆迁，如果是房产开发商，你尽管和他们谈，不过也不要太过分了。不亏就行了，一般都有好处
答：没有取得建设工程规划许可证。98年以前的自建房如果没有取得建设工程规划许可证不能算是合法房屋。如果你是在城乡结合部建设的房屋，并且是唯一住房，是在自己的房基地范围内建设的，村两委可以提供证明证实情况属实的可以保留使用。
答：没有。1998年的自建房土地证是没有登记过的，所以没有存根。自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣他人来施工建造的房屋建筑。
答：98年以前自建房无规划：1、对合法取得没有规划条件的宅基地上的农房，属于2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》实施前建设的，办理登记时可不提供房屋符合规划或建设的相关材料。2、属于《城乡规划法》实施后建设的，经村委会公告15天无异议的，可不提供房屋符合规划或建设的相关材料。
答：这是消防安全工作的联动机制所在，为了防止没有经过消防安全检查合格的场所投付使用，导致人员和财产损失，工商与消防建立了联动机制，只要消防没有合格，工商就不给办照或者年审，为的就是保障公众的消防安全。《消防法》中有关于娱乐场所面积和消防通道的具体法律法规，是体现在《建筑消防设计规范》中的，...
答：联合其他村民去起诉村委吧,明显钱已经被他们黑了,国土局没有收到钱是不会给你们办理土地证的。你不是说房产证已经到手了吗？那就只是土地证的问题了！
答：你说的这个问题，属于房屋建造范畴。我的看法如下——1、1983年的房屋，1998年办理的房产证，房屋实际是一层，但房屋权属证书上是两层，这个就存在一个问题：房产证与实物不符。不知道你当时怎么能办下来产权证的。2、现在是否可以加盖另外一层？？（1）如果当时办理房产证的时候，确实有准予盖两层的...
答：1998年建造的房子没证属于违法，比如住建局批准建房屋的报刊，如果有正规的报刊手续，不管是1998年建的还是其他那年建的都不是违建，但是如果没有报刊，没有经过住建局批准的建房手续，就算是1998年建设的房子也是违建。 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审...
答：这是从我身边的叔叔的身上看到的并且真实存在的,希望对你们有所帮助! 记得去年的时候我们隔壁搬来一家人,在这儿常住的大概7口人的样子,房子是3楼一底的农村自建房。只得深思的是,这家人在市中心有好几套房子,年轻人也都在市中心上班,为啥要来我们这个鸟不拉屎的地方居住呢?熟悉之后一聊才知道人家市中心的房子都...
答：现阶段我国正进行新一轮的农村宅基地确权登记发证，如果没有90年代初办理的农村宅基证，将根据无证办理，在进行农村宅基地确权时直接登记计划办理人的信息，可能第一批发证不会发放给你，但只要符合规划早晚会发放的，只是时间问题。
