农村户口转为城镇户口宅基地怎么办

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-23
怎么把农村户口转成城镇户口?

您好,可是要想好了,现在都要往农村转呢,您的宅基地怎么办。
第一种是就地农转非,这个比较容易,拿着你的户口本、身份证、个人申请、村证明到户籍所在地派出所办理,但这个转了以后户口性质变了,你的户口所在地还是在你村里。
第二种是把你户口迁到城市,因为城市没有农业户口,所以在迁移户口的时候会有个农转非申请程序,需要准备的材料,迁入地单位或居委会接收证明、本人身份证、户口本、等(具体需要到迁入地派出所户籍室询问),迁入地会给你开个准迁证,拿着这个准迁证和户口本、身份证到你原户籍所在地派出所户籍室办理迁移证,最后拿着迁移证、接收证明复印件到你迁入地的地方户籍室上户口、办身份证。


法律分析:通常意义上来讲,城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。第二种情况:就是全家迁入小城镇,而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定可知,这种情况,在承包期内,发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家现在非常鼓励城镇化,也就是说如果全家户口迁入的地方是县级以下的城镇,在本承包期内,是允许继承保留土地承包权,而宅基地,属于私有财产,当然可以继续使用。第三种情况:全家都将户口迁入了城市,成为了非农业户口,根据土地承包法规定,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回,一直到房屋自然倒塌,村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。



  • 农村户口迁到城市后宅基地怎么办
    答:对于不再享有宅基地使用权的情况,您可以选择将宅基地流转给他人使用,或者按照相关政策规定退出宅基地。流转宅基地时,需要遵循相关法律法规,确保流转过程的合法性和公平性。退出宅基地时,您可能需要按照当地政策规定进行补偿或安置。四、宅基地继承问题 如果宅基地上建有房屋,且该房屋属于您的合法财产,...
  • 农村户口迁到城市后宅基地怎么办
    答:农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划...
  • 农村户口转为城镇户口宅基地怎么办
    答:当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回,一直到房屋自然倒塌,村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退...
  • ...宅基地如何处理 农村户口转城市户口宅基地怎么办
    答:户口转城市,宅基地可以有偿退出。根据《土地管理法》第六十二条规定:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
  • 农村户口转城市宅基地怎么办
    答:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有...
  • 农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理
    答:农村户口迁出后宅基地及房屋按以下情况处理:1、宅基地的归属问题农村户口迁出后的宅基地理当是归属村集体所有的。因为农民本身作为集体经济组织内部的成员,依法是可以享受使用集体土地的权利,所以当你的户口迁出这个村集体后,你之前所享有的宅基地也将被村集体收回。但是迁出户口的情况要考虑到家庭内部...
  • 转为城镇户口时,宅基地是否应收回?
    答:一、转为城镇户口时,如果原房屋产权没有变化的,可以依法确定使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。二、家庭承包方式的承包地...
  • 为了孩子上学,转成了城市户口,农村的宅基地和农田还能保留吗?_百度...
    答:这类宅基地使用权一般设置的限期要比乡村承揽农用地的时间段要长。如今在我国一些地方逐渐开展农村住宅进入市场示范点,这类示范点有显著的农村住宅长期一致的寓意,所以你在把户籍转为城镇户口以前有着农村宅基地有建筑物,并经确权登记,在农村的宅基地能够长时间保存的。
  • 农村户口转城市户口,土地及宅基地怎么办?
    答:如果是承包期内,农村户口转城市户口的,根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城...