租住期间空调坏了修理费谁出

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-01

法律分析:可以根据具体合同来确定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。



  • 租住期间空调坏了修理费谁出
    答:法律分析:可以根据具体合同来确定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依...
  • 房屋出租期间空调坏了谁承担维修费
    答:如果是空调质量问题,在保修期内由空调厂家负责维修,保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象,则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调,那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采...
  • 出租房子空调坏了该谁付修理费
    答:法律分析:老化问题应该由房东负责,个人损坏由房客负责。对于租赁合同中设备的使用和维护,原则是:在租赁期内,出租人应保证房屋及其内部设施的正常使用,对故意或者过失损坏的财产及其设施,承租人应当负责维修、修复或者赔偿经济损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条 住宅用房的租...
  • 租房子空调坏了谁负责
    答:通常情况下,租房子空调的维修责任应由租客承担。根据《合同法》的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。这意味着,如果在租赁期间空调因正常使用出现损坏,租客需要负责维修。然而,如果在签订租赁合同时有另外的约定,那么应按照合同的约定来执行。因此,签订租房合同时,明确各方的责任是非常重要的,以...
  • 房客说房子的空调坏了,应该房东还是房客负责维修费用?
    答:一般来说,根据租赁协议,维修费用的责任由房东或房客承担,取决于以下几个因素:1. 租赁协议条款:租赁协议中可能会明确规定房东或房客对于维修费用的责任。如果协议规定房客需要承担空调维修费用,那么房客应该负责维修费用。2. 使用方式和原因:如果空调是由于房客的错误使用或过度使用而损坏,房客可能需要...
  • 房屋出租期间空调坏了谁承担维修费
    答:房屋出租期间空调维修费承担责任根据我国法律法规和常理,对于房屋出租期间空调坏了的情况,维修费一般由以下几个方面承担:1. 租户责任如果在租赁合同中明确规定了租户需承担空调维修费用,那么在空调损坏的情况下,维修费将由租户承担。租户在使用空调期间应该妥善使用和保养,避免人为损坏。2. 房东责任如果...
  • 租客使用期间空调坏了谁负责
    答:租客在租房期间房屋内的设备损坏了,应该是房东负责维修,还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿...
  • 租房空调坏了是房东修还是房客修
    答:分别是:(1)如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付;(2)但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,...
  • 租房的空调坏了维修费该谁承担
    答:1. 房东承担维修费用如果租房合同明确规定了房东有责任维修和保养房屋内的设备和设施,那么空调的维修费用通常由房东承担。2. 房客承担维修费用如果租房合同明确规定了房客有责任维修和保养房屋内的设备和设施,那么空调的维修费用通常由房客承担。3. 共同承担维修费用在一些情况下,租房合同可能没有明确规定...
  • 租房的空调坏了维修费该谁承担
    答:房东: 1. 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由房东承担,则房东应负责支付空调维修费用。2. 如果空调的损坏是由于正常磨损或者房屋设施本身的质量问题导致的,房东也应承担维修费用。租户: 1. 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由租户承担,则租户应自行支付空调维修费用。2. 如果空调的损坏...