楼上私自改下水管道违法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
楼房私自改下水管道是不合法的。
属于故意毁坏公共设施，如果造成5000元以上损失的，要承担刑事责任，损失达不到5000的，给予治安管理处罚。严重的构成故意毁坏公私财物罪，即故意毁坏财物罪，是指故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成的犯罪。
下水管道属于公共设施，一户不能私自改动，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。下水道如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
1、损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；
2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；
3、违反规定进行房屋装饰装修；
4、违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
二、故意毁坏财物罪构成要件
1、客体要件
本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。
犯罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料;动产、不动产等等。但是，如果行为人所故意毁坏的是本法另有规定的某些特定财物，危害其他客体要件的，应按本法有关规定处理。例如，破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等危害公共安全的，按本法分则第2章有关罪名论处。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为。毁灭，是指用焚烧、摔砸等方法使物品全部丧失其价值或使用价值;损坏，是指使物品部分丧失其价值或使用价值。毁坏公私财物的方法，有多种多样。但是，如果行为人使用放火、决水、投毒、爆炸等危险方法破坏公私财物，危害公共安全的，应当以本法分则第2章危害公共安全罪中的有关犯罪论处。
故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成犯罪。所谓情节严重，是指毁坏重要物品损失严重的，毁坏手段特别恶劣的;毁坏急需物品引起严重后果的;动机卑鄙企图嫁祸于人的，等等。故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，应按照治安管理处罚条例第23条规定，处15日以下拘留或者警告，可以单处或者并处二百元以下罚款。同时按该条例第8条规定，责令行为人赔偿损失。
3、主体要件
本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意。犯罪目的不是非法获取财物而是将财物毁坏。这是侵犯财产罪中毁财型犯罪与其他贪利型犯罪的根本区别。犯罪动机各种各样，一般是出于个人报复或妒嫉等心理。除本法特别规定的失火、过失决水、过失爆炸以及过失破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等犯罪需按有关条文追究刑事责任外，过失毁坏公私财物的，不构成犯罪，属于民事赔偿问题。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
楼上私自改下水管道违法吗
答：楼房私自改下水管道是不合法的。属于故意毁坏公共设施，如果造成5000元以上损失的，要承担刑事责任，损失达不到5000的，给予治安管理处罚。严重的构成故意毁坏公私财物罪，即故意毁坏财物罪，是指故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成的犯罪。下水管道属于公共设施，一户不能私自...
楼上私自改下水管道违法吗
答：地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列侵犯公私财...
一楼私自改下水管道违法吗
答：一楼改独立下水是合法的，不会有法律责任。但是如果因更改下水管而对他人造成损失的，就需对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。若是不动产权利人因用水、排水、通行、铺设...
邻居口骗走女子新房钥匙擅改下水管,此行为是否违法?如何看待这种行为...
答：此行为违法，这种行为很不道德，是自私自利的行为，也是涉嫌违法的行为。邻居的这种行为不但是涉嫌违法的行为，更是不道德，是自私自利的行为，不利于邻居以后的和睦相处。 邻居骗走女子新房的钥匙，擅自改动下水管道，在房顶上打了15个孔，导致女子加了房顶上布满了下水管道，这种行为已经涉嫌违法，她侵犯...
楼上私自改下水管道,需要经过楼下人同意吗,谢谢回答
答：构成侵权。严重的构成故意毁坏公共设施罪。地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失！
楼上邻居骗走女子新房钥匙,私自将下水管装满天花板,其行为是否构成侵权...
答：本案中邻居的行为已经违反了我国民典法的相关规定，邻居没有经过楼下女子的同意，邻居私自打穿对方的楼顶，打下水管道布到女子家中邻居的行为属于违章改造，侵犯了不动产人女子的利益，给女子生活造成困扰。尤其是女子多次协商无果，维护自己合法权益时，这位邻居竟然从楼顶的管道口倒水，阻挠女子装修。这位...
楼上改卫生间下水管道,楼下不同意可以吗
答：住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业...
楼上邻居装修擅改下水管被告上法庭,此事涉及了哪些法律问题?
答：而近日就有一则新闻报道，楼上的邻居装修上岗下水管被告上了法庭，此事涉及了哪些法律问题？事情的起因就是林某在装修他自己的房屋的过程中擅自更改了排污管道，所以导致了楼下的业主张某房屋多次发生下水管道反流，后来因为双方协商没有达成张某就将林某告到法院进行索赔。期间张某也接到了该小区物业的...
一楼私自改下水管道会不会承担法律责任
答：一般来说，不会有法律责任，但是因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设...
主管道下水堵了,二楼改独立管道,三楼反水被淹,责任如何区分
答：私改下水管道属违法 根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。像治国里这样的老旧小区，出现管道堵塞问题，属于业主自家管道问题，...
属于故意毁坏公共设施，如果造成5000元以上损失的，要承担刑事责任，损失达不到5000的，给予治安管理处罚。严重的构成故意毁坏公私财物罪，即故意毁坏财物罪，是指故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成的犯罪。
下水管道属于公共设施，一户不能私自改动，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。下水道如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
1、损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；
2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；
3、违反规定进行房屋装饰装修；
4、违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
二、故意毁坏财物罪构成要件
1、客体要件
本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。
犯罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料;动产、不动产等等。但是，如果行为人所故意毁坏的是本法另有规定的某些特定财物，危害其他客体要件的，应按本法有关规定处理。例如，破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等危害公共安全的，按本法分则第2章有关罪名论处。
2、客观要件
本罪在客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为。毁灭，是指用焚烧、摔砸等方法使物品全部丧失其价值或使用价值;损坏，是指使物品部分丧失其价值或使用价值。毁坏公私财物的方法，有多种多样。但是，如果行为人使用放火、决水、投毒、爆炸等危险方法破坏公私财物，危害公共安全的，应当以本法分则第2章危害公共安全罪中的有关犯罪论处。
故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成犯罪。所谓情节严重，是指毁坏重要物品损失严重的，毁坏手段特别恶劣的;毁坏急需物品引起严重后果的;动机卑鄙企图嫁祸于人的，等等。故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，应按照治安管理处罚条例第23条规定，处15日以下拘留或者警告，可以单处或者并处二百元以下罚款。同时按该条例第8条规定，责令行为人赔偿损失。
3、主体要件
本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
4、主观要件
本罪在主观方面表现为故意。犯罪目的不是非法获取财物而是将财物毁坏。这是侵犯财产罪中毁财型犯罪与其他贪利型犯罪的根本区别。犯罪动机各种各样，一般是出于个人报复或妒嫉等心理。除本法特别规定的失火、过失决水、过失爆炸以及过失破坏交通工具、交通设备、易燃易爆设备、广播电视、电信设施等犯罪需按有关条文追究刑事责任外，过失毁坏公私财物的，不构成犯罪，属于民事赔偿问题。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
答：楼房私自改下水管道是不合法的。属于故意毁坏公共设施，如果造成5000元以上损失的，要承担刑事责任，损失达不到5000的，给予治安管理处罚。严重的构成故意毁坏公私财物罪，即故意毁坏财物罪，是指故意实施毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节，从而构成的犯罪。下水管道属于公共设施，一户不能私自...
答：地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列侵犯公私财...
答：一楼改独立下水是合法的，不会有法律责任。但是如果因更改下水管而对他人造成损失的，就需对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。若是不动产权利人因用水、排水、通行、铺设...
答：此行为违法，这种行为很不道德，是自私自利的行为，也是涉嫌违法的行为。邻居的这种行为不但是涉嫌违法的行为，更是不道德，是自私自利的行为，不利于邻居以后的和睦相处。 邻居骗走女子新房的钥匙，擅自改动下水管道，在房顶上打了15个孔，导致女子加了房顶上布满了下水管道，这种行为已经涉嫌违法，她侵犯...
答：构成侵权。严重的构成故意毁坏公共设施罪。地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失！
答：本案中邻居的行为已经违反了我国民典法的相关规定，邻居没有经过楼下女子的同意，邻居私自打穿对方的楼顶，打下水管道布到女子家中邻居的行为属于违章改造，侵犯了不动产人女子的利益，给女子生活造成困扰。尤其是女子多次协商无果，维护自己合法权益时，这位邻居竟然从楼顶的管道口倒水，阻挠女子装修。这位...
答：住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业...
答：而近日就有一则新闻报道，楼上的邻居装修上岗下水管被告上了法庭，此事涉及了哪些法律问题？事情的起因就是林某在装修他自己的房屋的过程中擅自更改了排污管道，所以导致了楼下的业主张某房屋多次发生下水管道反流，后来因为双方协商没有达成张某就将林某告到法院进行索赔。期间张某也接到了该小区物业的...
答：一般来说，不会有法律责任，但是因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设...
答：私改下水管道属违法 根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。像治国里这样的老旧小区，出现管道堵塞问题，属于业主自家管道问题，...
