房子户主是我,房产证名字不是我
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-29
法律分析：户主只是说明你是本住宅的居住人，但产权的所有人为房产证的持有人。其实这就如同：过去我们都住公房，每家有本户口簿，而产权都是单位所有，任何个人都无权处理房屋的道理一样。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
答：户口本你是户主，但房子产权证明，这不是你的房子拆迁。你是应该有补偿的，只要在这个你的户口和这个房子的产权。地址是一致的，你是会得到拆迁款的。
答：房产是你共同申请保障房的家庭成员的并且面积超过规定标准的，就不行，户籍或者通过走访调查，都可以看到你的家庭成员名单的。
答：户籍和房屋所有权人相对独立的，所以您房产证没有您的名字就说明您与该房产无直接关系，即使您的户口本上是您是户主名字，而且不相关。记得采纳啊
答：这种事情很正常，如大人给小孩买的房子，户主是家长，房产证上是孩子名字就是为了规避今后的遗产税。这两者无必然关联，可以不更改。要改就要取得房产证名字上人同意，到房管局申请，还要交税吧。可以不改就不改呗。如非要改到房管局咨询下不难的。
答：户主是你，不明白，你指的是户口本的户主是你吗？户口本的户主和房产证的名字是两回事，要分清。肯定能过户给你，这个不分城镇户口还是农业户口，请问你和房产证人名的是什么关系？如果是夫妻和直系亲属关系，很容易就能更名过户的，基本上不用花费什么钱，前提是没有贷款的情况下。其它关系就要走二手...
答：我觉得如果付出是你的话，那么房产证，应该也是你的名字呀。
答：房产证上的面积是可以更改的包括以下几种 1、买卖交易更名，需要交一定税费根据买卖双方的条件缴费也不一样 2、赠送房产需要交纳全额的契税跟印花税，免交营业税和个税 3、继承房产更名（房产所有人不在世），继承协议公证费和评估，免交营业税个税 4、房产证错名改名字，需要公证带齐身份证跟房产证 ...
答：一人一半，现在你奶奶去世，无任何遗嘱，按法定继承，你父亲拥有全部产权，你父亲去世，该房产则由你全部继承，这属于不动产产权事实变动，你自然拥有所有权。你要到你所在市房管局办理变更登记，提交申请书，产权证，身份证明，变更证明材料 手续：提出申请，调查，审核，注册登记。
答：有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，此房子不能买。必须要房产证本人签订房屋买卖合同，这样的买卖行为才能具有法律效力。
答：并且可以支配该房屋。包括：房产的占有权、房产的使用权、房产的收益权、房产的处分权，并可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉。目前只有您母亲有权利进行房屋买卖、出租房屋、接纳居住人等，任何人都无权干涉。土地证只是证明该土地您有使用权。只要您有房产证，您可以选择让任何人搬离此房屋。
