有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，房子能卖吗

房屋户口法律法规

户口跟房产没有关系。
房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。

户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

扩展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
参考资料：百度百科-房产证

有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，此房子不能买。必须要房产证本人签订房屋买卖合同，这样的买卖行为才能具有法律效力。

不能卖，卖房必须是房证主人，如不是，得有公证书，证明房主让你为其代卖房屋。

您好！如果不是房产证本人，是无权卖掉房子的

房子必须是户主才可以卖，如果是特殊情况需要证明才可以

不能，只有房产证上产权所有人才能

有户口本和房产证,但是房产证不是本人名字,房子能卖吗
答：有户口本和房产证，但是房产证不是本人名字，此房子不能买。必须要房产证本人签订房屋买卖合同，这样的买卖行为才能具有法律效力。

户口本上的名字是我的但房产证上的名字不是我的如果房子拆迁和我有没...
答：你好，要看城市还是农村，如果是城镇的房子，拆迁补偿都是给房主的，跟户主并没有什么关系。如果是农村的房子，那有户口，可以给予适当的安置补偿。

我有房产证但不是本人的房子有户口本可以卖房子吗?
答：不可以，房产以登记为准，房产证上是谁的名字就由谁来卖，来签合同，要房产证上名字的人去房产登记中心去办理过户。

房产证上没名字,但户口本上有名字的人享有什么权益?
答：房屋产权人拥有的是对房子的物权，也就是房屋的支配权。至于你说的要维权，那要看维什么权，哪方面的权。如果和房子相关，可以通过法律途径维权。如果和房子不相关，那就要看他侵犯的是什么权，才能确定怎么来维权。

户主是我 房产证不是我怎么办?
答：户主是你，房产证不是你，你可以更改房产证持有人。

户口本上的名字是我的但房产证上的名字不是我的如果房子拆迁和我有没...
答：户口本上的名字跟房产证上的名字是不会受影响的，因为只有房产证上的名字才能够得到房子拆迁的补偿跟户口本上的门帘子是没有任何关系的，户口本上有你的名字，房子没有你的名字就得不到拆迁款。

户口本我是户主,但房子产权证名字不是我。房子拆迁我有补偿款吗?
答：户口本你是户主，但房子产权证明，这不是你的房子拆迁。你是应该有补偿的，只要在这个你的户口和这个房子的产权。地址是一致的，你是会得到拆迁款的。

房产证明在哪里开?需要带什么?
答：到户籍所在地房管局开具证明，需要带身份证，户口本和房产证，但是产证名字不是你的，没有办法开房产证明。虽然你保留了买房子的所有单据和房产证，但是房产证毕竟是别人的名字，首先房产证不能证明这是你的房产，其次单据如果是契税单子的话那也没法证明是你的房产，契税单子上的名字和房产证的名字是...

房产证和户口不一样,小孩怎么上学?
答：简单来说就是,房产是孩子父母的完全房产,户口是孩子跟父母在一个户口本上的,另外最好就是住在这个房产里。有家长可能问到,户口本只有父母一方和孩子的名字呢?或者说房产证只有父母一方的名字呢?下面几种情况一般也算是人户一致1、户口只有妈妈和孩子的名字,房产是妈妈的;2、房产是爸爸妈妈共有的,户主是爸爸,...