父母房产过户给儿子需要什么手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-28
法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
答：父亲把房产过户给儿子需要的手续如下：1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理...
答：父母的房产过户给子女需要的手续如下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续；5、规定需递交的其它资料。...
答：根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理产权转移登记手续。父母与子女共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。5、房屋过户给子女。如果未办理产权转移登记手续，只是签订了书面...
答：父母过户给子女房子，需要以下手续：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）；3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘、转绘手续...
答：最近有网友在咨询的，把父母的房产过户给子女的话需要哪些手续的，这个的话如果是赠与的话就是需要办理公证的，税费也少的，其他流程是基本差不多的，下面就我给大家一起讲解一下有关房产过户的流程以及所需材料的。现在购房压力大了，很多父母想将自己的房产过户给子女，可是不知道该用什么方法进行房产...
答：房屋过户给儿子需要的手续如下：1、父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；2、父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；3、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税...
答：父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。\x0d\x0a一、赠与房产流程：\x0d\x0a(1) 直系亲属之间的赠与：\x0d\x0a第一步：受赠人提交购房资质审核\x0d\x0a第二步：双方签订赠与协议\x0d\x0a第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）\x0d\...
答：所以，房屋赠与行为是被法律认可的，大家可以放心操作。如何办理及费用问题 （1）签署确认书 办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人...
答：法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不...
答：5.房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。房产赠与过户所需资料：父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权...
