农村为何要统一办理房产证，这对农民来讲有什么好处吗？
农村统一办理房产证，这样做的好处是什么？
地权优先于房屋所有权关于农村住房确权问题，《通知》具有开创性。为了起草这份《通知》，省国土资源厅不动产登记局花了9个月的时间，通过座谈、调研等多种形式征求了各方意见，几易其稿，最后确定采取以问题为导向，以土地为基础的思路，遵循“先确认地权，再确认房屋所有权”的工作方法，对农房确权登记工作提出了分类严格把握政策界限。"该拆的拆，该补的补。
"这位负责人解释说，按照"三改一拆"的政策，应该坚决拆除的，应该先处理(处罚)，然后再补办；对于不符合"三改一拆"政策，但确实不能拆除的，由乡镇政府(街道办事处)会同县级规划、建设、国土资源、综合行政执法等部门认定，并报县级人民政府批准，由县级人民政府公布，不再确认宅基地和房屋的超建面积，只在不动产登记簿上和不动产权证书的附记栏上注明，待将来拆建、翻建的时候才能拆除。这位负责人强调，依法补办土地使用权证书是权属来源的依据。
权利主体的严格统一，要求农村宅基地与房屋的权利主体必须一致；房屋和土地的所有权人必须一致，可以是一个或多个，但必须一致。如房屋、土地的所有权人不一致，则需要重新确定权利主体，两者一致后才能进行登记。关于城镇居民到农村私下“购买”宅基地和房屋的问题，该负责人明确表示，城镇居民到农村“购买”宅基地和房屋，不能依法取得不动产权证。
有利于改善农村建房乱现象正如生活在农村的朋友所知，虽然政策要求农民建房必须申请批准，但是在一些偏远地区，农村边建边批，没有先批后建，甚至擅自建房，一家一户的情况或多或少存在，包括一些老房子一直没有办证，这样无形中造成了农村农民建房比较混乱。要彻底改变这种被动局面，全面摸清农村住房现状，清理现有住房，发放房产证是必要的，是彻底扭转农村住房混乱局面的基础工作。
事实上，很多地方都会面临拆迁的问题，随着我国现在对农村有利的政策越来越多，农村征地似乎也变得非常正常，当各个地方的道路发展起来后，不免就会占用到农村的一些土地，当被征地时，除了宅基地以外的补偿都很少，甚至没有任何补偿，所以，当房产证下来后，就可以合法地得到房屋拆迁带来的补偿。
拥有“房产证”后，当土地因国家建设需要而被占用，房屋被拆迁，你就有了法律保障，也有了自己的利益保障；而房产证最大的法律效果就是帮你拿到应有的最高补偿，没有房产证的人很难拿到或拿到更低的补偿，利益损失。
办理房产证是农民建房审批政策调整的需要据了解，以往农民建房都是农民向当地国土部门提出申请，由国土部门审批，而现在机构改革后，农民建房审批权移交农业农村局，由农业农村局受理审批。如此，就有必要对改革前建造的农民住宅办理房产证，更好地理顺关系，为今后农民住宅的审批奠定基础。
因此，办理房产证是农民建房审批政策调整的需要。乡下因地或因房，常常会出现争吵的问题，大家都为自己的利益出发，即使是亲兄弟，也有可能因为一块宅基地而争吵，另外还有一个问题，很多人在建房子的时候，都想把房子的使用面积扩大，村里的人不想多事，也不想搭理，但如果全村集体吃亏，争论就变大了，这时也只能按房产证上的面积办事，多的面积归集体，国家也可以按自己的想法拆掉，也可避免许多纠纷。
农房抵押贷款能更好地保护农民住房权益，拓宽农民融资渠道房产证是房屋唯一的法律文件，也是日后拆迁补偿的法律凭证，因此，农民的房屋办理房产证，无形中就把自己的财产纳入法律保护的范围，更有利于保护自己的合法权益。房产证属于不动产范畴，具有一定的价值，有了它，就可以用它作抵押，到银行贷款融资，以解决生活、生产暂时所需资金，扩大农民融资渠道。
众所周知，如果你要向银行申请贷款，必须要有一些东西作抵押，可以抵押的东西，基本上是土地、房子或汽车，但如果你要以房子作抵押，那必须是有房产证的房子，他们不会仅凭你一句话就说房子是你的，而是认为，所有的证明都准备好了，银行才能给你贷款。
确实现在很多地方都在集中办理农民房屋的房产证，安徽也正在开展这项工作。其原因是各地农村住房管理混乱，以及农民建房审批政策的调整。办理房屋所有权证对于规范农民建房管理、更好地保护农民住房权益、拓宽农民融资渠道具有积极作用。
农村为何要统一办理房产证，是国家为了更好的统一管理，划分清楚个人财产。这对农民来讲主要的好处是，这个你所拥有的房子确确实实是被国家承认的。
农村统一办理房产证，可以说明农村的规划现在越来越正规了，这个证对农民的好处就是，就是会对农民以后的生活有一个很好的保障。
因为农村地区很多家庭的手续都不是太齐全，很多都没有办理，而且农村地区很多都是老年人在家里，都不太会办理，所以统一集中办理可以省去很多不必要的麻烦。
乡村振兴，首先先停止家户建房，免得浪费很多资源，这是重点。归划建设，免得祖祖辈辈一直都在建房浪费精力物力资源，建一排排独立两层小院，加上供暖设备，千万不能建高楼。安居乐业，首先是好的住的条件，人员归划在一起了，才能有超市商店餐饮等消费。我在想现在很多农村有别墅，折了又赔不起，不折又影响归划等。还有过关于人类重要的原因，等规划完成，全球都效应了，整个地球的生态环境就好了，因为绿化的面积也相对宽了
答：农村房子跟土地是一样重要的，农民有土地，他们都有土地使用证，但是实行一户一宅后，如果农村统一办房产证，就会把多余的房子，归纳于违章建筑，这样违章的建筑要拆除的，统一办房产证，直接到村子里进行调查，有的房子长期没有人的，不给办理房产证。农村办理的房产证上会有长宽多少米，面积多少平，...
答：前些年管理松懈，农村办建筑相关的各种证都不按法定流程来，随随便便就办了，有的还不办，后果就是基本上都违法，拆迁时很难说清楚。还有就是如果利益相关人告你，你一定会吃亏，比如说盖房子之前办的建设工程许可证没按流程办，有人去复议告你这个证，那你这个证就会被撤销，你的房子就成违建了，...
答：3、不确权也可以留着一直居住使用 农村一户多宅的合法房产并不是说不能确权，村集体就要收回宅基地，村集体无权收回房屋的，只是说这类房屋在使用期间不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用为止当危房拆出，恢复成耕地仍然属于农民自己耕种。看完上文大家可以知道2020年农村不会统一办房产证...
答：办理农村房屋房产证的好处。1、房屋便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、房屋利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于...
答：村里统一办房产证合法。办理登记发证的原因是在农村地区开展房地一体确权登记发证工作，可以有效地保护农民的合法权益，明确农民的宅基地的位置面积，并且以正式证件的形式进行固化，做到有据可查，有法可依，在农村进行房地一体确权登记发证，还可以推动农村的改革，促进城乡统筹发展，明确农民的产权意识以及...
答：今年农村房地产会发生什么变化？目前还没有关于政策与此问题相关的具体说法，因为我们这边并没有出现这种现象，但我个人是赞同统一办理房产证的做法的。毕竟自己处理比较麻烦，有时候会忘记。反正我以后肯定会用的。而且据说有些地区已经开始实行这个政策，了，一户一证，还是比较好的，造福农民！
答：改革的目标是未来统一城乡居民建设用地。大多数农村宅基地仍为村集体所有，但现在许多有宅基地的人已成为城市人，一些村委会已成为居委会。因此，随着农村居民越来越少，城市人口越来越多，宅基地产权管理改革势在必行。要顺利实施城乡居民统一建设用地改革，首先必须做好宅基地的统一确认和认证，这是稳定...
答：看来大家已经在理论范围内说明了一些问题。我只好从其他方面来解释了！第一，对于每一个公民来说，有一个安定的家是最为重要的问题之一了。而当你拥有房产时，房产证的最大作用便是为你提供了法律的依据，换言之就是只要你的房产属于合法，在法律的范围内你就可以得到最大程度上的保护。我想说到这...
答：农村集体办的房产证多数为当地建设局发放的，此房产证外壳封面为蓝色或绿色，俗称为小产权房，小产权房不能上市买卖，但如果在国家征收土地需要征迁房子时，可以按房产证上面的面积得到合理的补偿。
答：为什么农村需要有统一的房屋所有权证？我认为这是限制农村房屋自由买卖和秘密交易的一种手段。因为农民的地块是公有的，他们只有居住权，没有买卖权。比如很多农村为了实行土地集约化，进行村镇合并，过程非常顺利，几乎没有大的阻碍。原因是农民的地块是公有的，拆迁就谈不上补偿。农村要统一办理房产证还有...
