同样是买楼房，为什么是选矮层？

随着国家政策的调整，中国城市化面积越来越大，这也就造成了拔地而起的高楼大厦，一般的都在二三十层左右，许多人喜欢把房子买在高层，越高的房子越喜欢！相信这也是绝大多数人的选择，而我不这么认为，我认为买房的话能买矮层不买高层！其原因有以下几点。

较矮的楼会有更大的升值空间

这个其实跟未来土地缺乏有关，在相同的面积里，住的人越少说明这块地的人均价越贵，矮楼房因为容积率较低，住的人也更少，所以就舒适性来说，一般都好于高层房。而对于房价来说是差不多钱的，，而且现在政府也在逐渐减少低密洋房或别墅的土地，所以未来升值空间较大。

较矮的楼优先考虑拆迁

目前的楼房一盘都处于新建阶段，短时间不会有拆迁情况，但是在未来国家可能会有大规模的拆迁情况，那么矮楼肯定会优先考虑。对于政府和开发商来说：矮楼的人少地多，所以拆迁的利润较大，而且相比于高达三十层的高层来说，意见容易达到统一。

楼房质量和维护问题

一般高层对于电梯的依赖性较大，而矮层财不然，如果高层的电梯出现故障或者要更换电梯，都会用到小区维修基金，但是能用多久真说不清楚，一旦维修基金用光，就需要业主自筹资金，而且可能金额不少。大家根据现实生活中的情况来看，要想全体业主交钱可能不是那么容易的事，一旦小区没有了资金，那么小区的情况可能会变得很糟糕。

逃生问题

一般的矮楼肯定要比高楼更容易逃生，高楼的一个楼的人都会有几百人，这如果集体都出来电梯肯定不够用，所以造成严重的逃生问题。

从以上四个方面来说矮层的楼盘升值空间更大，而且更宜于居住，所以大家在有条件选择矮层小区的话可以优先考虑，如果没有矮层选择那么要优先考虑物业水平。霸州有许多的楼盘物业水平都比较高，例如 霸州 温泉新都孔雀城 、 佳兆业·悦峰 等。