物业不合格去哪里投诉

物业不合格可以先向业主委员会反映，同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
物业服务不合格怎么办
1、业主可以更换物业公司
根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
2、不该交的物业费不交，能少交的则少交
除了必要交的物业费，有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准，在没有得到物价部审批前，业主有权拒交;如果物业公司服务质量差，或没有按照合同履行其职责，业主在保留证据后也可拒交物业费。另外，业主收房后从未入住使用住房，经确认后连续使用不超过六个月的房子，第七个月开始可以只交70%的物业费。
3、成立业主委员会，向有关部门投诉
业主如果对物业费收费标准有异议，可成立业主委员会与物业公司沟通收费标准，每一位业主都有权提出异议，大会可以讨论产生新的收费标准，如果谈不拢，还可以像房管部门投诉。总之，物业服务项目或收费标准发生较大变动，都应在小区醒目位置进行公示，如果多半业主同意更改才能改变。
我们在选房子的时候就应该关注一下小区的物业服务，大家可以选择一些规模比较大的楼盘，一般实力比较雄厚的开发商城建的楼盘规模都比较大，其提供的服务服务相对一些小的开发商也会好很多。

投诉物业最狠最有效的方法
答：1、打12315举报 建议直接拨打12358举报，这是专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人，这点是相当不错的，可以直接联系的，那我们业主这边也是能...

物业最怕的三个投诉部门
答：物业最怕以下三个部门投诉：1、向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。2、向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。3、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据...

投诉物业最狠的方法961212?
答：然而，最有效的方法是将投诉升级至房管局，因为房管局有权力介入并监督物业的工作。通过房管局，你可以要求召开业主大会，甚至更换不合格的物业。这样既能确保问题得到妥善处理，又能促使物业改进服务质量。总之，961212热线的存在为业主提供了有力的投诉工具，合理利用它，可以帮助你解决与物业的矛盾。

物业投诉找哪个部门
答：小区物业问题归房管部门，即县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。处理物业纠纷，也可以按照下列步骤：1、投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商；2、协商...

物业最怕的是业主投诉他们什么?
答：1、向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。依据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。2、物业公司...

物业最怕的三个投诉部门
答：1、向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格，如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。2、向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。3、向消防局投诉，楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。...

物业不合格去哪里投诉
答：物业不合格可以先向业主委员会反映，同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。物业服务不合格怎么办1、业主可以更换物业公司根据...

物业不合格怎么投诉
答：一、物业不作为去哪儿投诉?首先查询物业服务合同，看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的。如果确实有合同约定的服务内容而物业没有做到，那就存在物业违约;然后，可以先向业主委员会反映，同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。1、审批物业服务企业的经营资质。(这一项，国务院已经取消...

如何举报物业消防不合格
答：如果物业的消防部分不合格，可以直接到消防大队或者住建局举报，或者也可以直接拨打火灾隐患举报电话96119，像这种类型的电话，每一个都会有记录，也必须要有跟进，所以一定会有部门来过问这件事情。小区的消防安全非常重要，国家在这一块也是极度重视，每年都会有很多的专项行动，各个地方也都有相应的规章...

物业最怕的七个投诉
答：1、投诉物业消防不合格 市面上大部分小区的消防设施及管理都是不合格的，只是作为业主好像感觉小区的消防设施蛮完善的，只是我们业主不了解而已，一旦了解了以后就会感觉小区的消防好像哪里都有问题，所以很多物业都是怕业主知道消防这些问题的，也怕业主去消防部门投诉，因为一旦投诉成功的话 小区的物业就会...