农村房子卖了20年能收回吗？农村房以后会价值更高吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
很多人都已经习惯了在农村生活，而在农村的房子越来越吃香，很多人对于农村的房子有着很多的想法，不少年轻人在前几年的时候将自己的农村的房子卖掉，而农村的房子更是很多人都该把握好的，如今的农村的房子价值越来越高，所以很多人都在深入的考虑，下面就分析一下农村房子卖了20年能收回吗？农村房以后会价值更高吗？
农村房子卖了20年能收回吗
农村房子卖了20年不能收回，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。因我国宅基地属于农民集体所有，按现行法律规定，农村房屋买卖只能在集体经济组织内部（同村／同组）进行，且买卖行为要征得村里／组里的同意。如果房屋的买方是城里人，那就要看是什么时候卖的房。如果是在1999年之前卖的，那买卖合同是有效的，不能反悔；如果是在1999年之后卖的，那买卖合同无效，是可以要求收回的。
农村房以后会价值更高吗
1、国家政策扶持农村发展
国家提出了很多农村优惠政策，目的就是要大力发展农村，使农村农业发展强，环境变的更美，当然农民也更加富足。在这样的政策指引下，农村的房子价值也会逐渐升高。国家还积极地往农村引进人才，同时还致力于解决农村农民生活、教育等问题。这一切的措施都会让农村发展的越来越好，农村的房子也会值钱。
2、城市人口多，房子价格高
现在虽然房地产市场没有以前那么的火热，但城市的房价依旧很高，很多年轻人或者进城务工的农民都无力承受。因此就会有不少人回到农村建房，在城市发展几乎饱和的情况下，农村的人口会逐渐回增，农村的房子价值也会升高。
3、农村自身价值高
有一些农村它本身就是历史遗迹，具有旅游开发的价值；还有一些农村资源丰富，经过多年的发展交通业很便利。像这样的农村会优先得到资金的流入，房子升值的空间也很大。
农村房子卖了20年能收回吗？农村房以后会价值更高吗？相信大家都已经看完上述的介绍了，农村的房子越来越吃香，其实在我们的身边很多人都想要利用好农村房。在处理农村房子的时候人们要知道未来的趋势，总之买房子人们要根据自身的需求出发。
答：农村房子卖了20年能收回吗农村房子卖了20年不能收回，除非买房合同中约定的年限是二十年。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售，并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的。因我国宅基地属于农民集体...
答：很可能要不回来了，因为已经是二十多年了，房子可能被买主已经改变，所以这里面的装修费也要很多，但是卖出去的东西不是想卖就卖，不卖又拿回来，再说别人也不愿意。
答：可以收回这套房子。【笔者按语：没有任何正规手续，说明产权关系没有发生变更。。虽然这种买卖属于无效的民事行为，但是，要索回自己的房子，必须当时的售房款，从情理上说，要支付正常的利息。】
答：如果是已经办理了过户登记手续，那肯定不能要回去；如果只是签订了合同，没有办理过户手续，那还是有可能要回去。卖出去的房子能不能要回去，取决于房屋买卖合同是否有效。1.现行法律规定，农村房屋买卖只能在同集体经济组织内部进行 因我国宅基地属于农民集体所有，按现行法律规定，农村房屋买卖只能在集体经济...
答：这这是没这是没有法律规定的，属于私人问题，你可以跟当时买你们家房子的人私下谈判，愿意多出钱，看他愿不愿意卖。他如果愿意卖就属于买吧，不买也属于合情合法，我们没有强行的义务。
答：你家的房子 20 多年前已经卖掉了，地也卖给别人了，那么现在你想把地要回来这是不可能的，因为整个房产包括土地使用权，你都卖给了别人的地呀，房子都属于别人的，和你无关了你说的这种情况，肯定是你们家那还要拆迁，你才想要地吧，就不要想太多了，卖掉就卖掉了....
答：您好！您既然已经卖了，肯定是不能要回去的，您只能再和您卖的人重新进行购买，不过别人卖不卖就不得而知了。望采纳，谢谢
答：只要房子卖了，签J协议了，而且已经20年了，现在动迁了就想要回去，那是不可能的了。卖了就是卖了。没有后悔药的。
答：可以是可以。1，买主要同意，你出合理价格买回来，这情况最好，但希望不大吧，除非你出高价。2，你打官司，赢了也得出钱把房子买回来，那个时间长一些。假如卖的是本村的不一定赢。还有，你卖了后现在的买家把房子重建过，又不一样了。不管怎么样，买家不想卖，你想买回来，道义上说不过去。其实...
答：你可以向法院申请撤销。因为你们这个购房合同，并不符合我国法律法规。所以这个购房合同可以作为违法买卖合同被撤销。你们村组这一帮人。。这些所做的都是不合我国法律的。关于宅基地，我国物权法和农村土地管理法规定很清楚：农村土地归农村集体所有。宅基地禁止买卖，但允许同一集体户口内的村民过户宅基地，...
