如果学区房是凶宅，你还会买吗？
当涉及到凶宅时，有一些常见的信仰和观点可能会影响人们的决策。以下是一些相关的信息：
凶宅的定义：凶宅通常指的是发生过不幸事件（如谋杀、自杀、意外死亡等）的房屋。根据一些信仰和文化，这些房屋被认为带有负能量和不祥之气。
影响力：一些人相信凶宅会对居住者的生活产生负面影响，包括健康问题、家庭纷争、财务困难等。他们认为这些负能量会传递给居住者，导致不幸和不顺利。
风水布局：风水是一种古老的中国传统学问，通过调整环境中的能量流动来改善人们的生活。一些人可能会寻求风水师的建议，以确定如何布置家居来减少凶宅的影响。
祈福仪式：在一些文化中，人们可能会进行祈福仪式来净化和保护房屋。这些仪式可能包括燃香、祈祷、放置符咒等，旨在驱散负能量和带来好运。
个人信仰和价值观：每个人对凶宅的看法和信仰都不同。有些人可能深信凶宅的存在和影响力，而另一些人可能并不相信或者认为它对他们的生活没有影响。你的决策应该基于你自己的信仰和价值观。
无论你选择相信与否，购买学区房还是凶宅都是一个重要的决定。在做出决策之前，建议你进行充分的调查和研究，咨询专业人士的意见，并考虑自己的信仰和价值观。
购买房产是一个重要的决策，而学区房对于许多家庭来说可能是一个重要的考虑因素。然而，如果学区房据说是凶宅，这涉及到个人的信仰和文化观念，需要你根据自己的情况进行决策。以下是一些考虑因素：
1. 信仰和文化观念：如果你有强烈的信仰和文化观念，相信凶宅会带来不好的影响，那么你可能会选择避免购买被称为凶宅的学区房。
2. 心理和情感影响：对于一些人来说，住在被称为凶宅的学区房可能会造成心理和情感上的负担。这可能会对家庭成员的心理健康和幸福感产生影响。如果你担心这种影响，那么你可能会选择避免购买凶宅。
3. 财产价值和投资考虑：凶宅的传说可能会对房产的价值产生负面影响。如果你关注房产的价值和未来的投资回报，你可能会认为购买凶宅的学区房可能不是一个明智的选择。
4. 理性思考和调查：在做出决策之前，进行理性的思考和充分的调查是重要的。了解凶宅的传说背后的来源和依据，并研究相关的历史和现实情况，可以帮助你做出更明智的决策。
需要注意的是，凶宅的概念是超出科学验证范围的，往往基于迷信和传说。每个人对此的看法和信仰都可能不同。如果你对这个概念没有信仰，并且对房产的地理位置、价格和其他因素更为重视，那么你可能会选择不受凶宅传说的影响。
最终，购买学区房还是要根据个人情况和信仰进行决策。你可以结合自己的价值观、信仰和需求来权衡各种因素，并做出适合自己和家人的决策。如果你对凶宅的传说非常在意，可能需要考虑其他可选的房产。
买房是否可以考虑学区房这个因素，是个人和家庭需求与偏好的决定。而学区房是否为凶宅，则涉及到对风水和信仰的个人观念和信仰。
对于学区房是否为凶宅，这是个主观的信仰问题，没有科学的证据或共识来证实或否定。有些人相信风水和凶吉对住所产生影响，而另一些人则持怀疑态度或不相信。
如果您持有对学区房是否为凶宅的信仰，并认为它可能对您和您的家人的幸福和繁荣产生不利影响，那么您可以选择避免购买学区房，以满足自己的信仰和需求。在房屋购买决策中，个人信仰和价值观应该得到尊重和重视。
然而，需要强调的是，购买房屋的决策应该综合考虑个人和家庭的各种因素，如价格、位置、设施、教育资源等。重要的是做出符合自身需求和偏好的决策，而不仅仅是基于风水的信仰或迷信。
如果您对学区房是否为凶宅有疑虑，建议您咨询地方专业的风水师或房产中介，以获得更多关于该主题的信息和观点，以便做出明智的决策。最终，您应该根据自己的信仰、理性思考和实际需求做出选择。
写这篇文章的目的就一个，希望读完之后你不要那么焦虑了。这篇文章我准备了很久，内容非常丰富详实，今年开始关于学区房很多声音都充斥在耳边，大致有两种观点：
一种观点 ：
学区房绝对不能买了，国家遏制学区房的决心非常强，买完就高位站岗，别跟政策对赌，赌输了你会很惨，别去怀疑国家遏制学区房的决心，从某种角度上，这也许已经成为一种社会共识了。
第二种观点：
学区房经过前期的政策出台，到现在已经消化了一段时间之后，并且反应在房价上了，很多高位的学区房现在已经降价回调了一定比例，那么现在出手购买就是好时机，你看12月份的时候，上海浦东某著名优质学区房，一个月卖了十多套，一套房子的价格差不多反弹了100w左右，再不买会耽误好时机。
2020年之前：
“学区房”=稳赚不赔=优质教育资源=好的圈层=金融理财产品=买！
“学区房”=优质教师+优质学校+重视教育的家长
2020年之后：
2021年之后：家长难题，“学区房”到底还要不要买？
我先不说结论，我希望大家都有一个理智思考的能力，我们想要梳理清楚一件事情从而得出正确的结论，就要对事情的发展来龙去脉搞透彻，我来分析和推演一下这个过程：
1、学区房的由来：
学区房的概念是指在幼儿园升小学、小学升初中，在学校所规划的吸收学生入学的学区内的房产，就叫“学区房”。
学区房这个概念脱胎于“就近入学”的政策，1986年我们颁布实施了《中华人民共和国义务教育法》，第一次从法律的意义上对就近入学的政策进行了规定，标志着就近入学已经纳入了法制的轨道，那时大多数的老板姓还习惯于单位的福利分房，单位的房子分在哪里孩子就在附近的学校上学。
80年代的时候没有流行“别让孩子输在起跑线上”这种中国式的焦虑。买房本身就是稀罕事，学区房的概念当时几乎是闻所未闻；直到1998年，国家颁布停止福利分房，住房分配一律改为商品化的政策，从此中国住房分配走上了商品化的道路。房地产也也迅速崛起了，随着改革开放的进一步深化，人们的生活水平的提高，越来越多的家庭开始重视教育，学区房的概念才开始流行起来。
2.学区房发展和演变
当年提出就近入学的政策是出于公平教育，然而这个政策忽略了一个大前提，就是在教育资源不均衡的情况下，由于不同地区学校的教学质量和教学资源参差不齐，家长为了让子女更好的受教育，就想方设想送子女去好学校学习。
就近入学的政策是凭户口或居住地入学的政策，家长对优秀学校所在地的房子那是趋之若鹜，学区房就应运而生了。
事实上一度在教育资源分布不均衡的现实情况下，一个学生如果想要去好学校，几乎只有两条路，一是你出生好，正好生在了拥有好学区的家庭；二是父母的经济实力足，为孩子购买了学区房。学区房一度是楼市中最坚挺的房产，不管在哪个城市都非常紧俏，价格比其他区域的房子更贵。很多家长为了孩子不输在起跑线上，都拼尽全力。
比如2016年，北京西城区某胡同，一处11.4平米的老破小的房子，以530w成交，每平米价格46w，高价的主要原因是因为这套房子是北京最著名小学的学区房； 有数据统计，像北京、上海、广州等地溢价，超过了30%；深圳多地学区房溢价超过了50%。综合全国数据来看，学区房和非学区房的溢价达到了27%。
3.2019年开始，学区房遏制政策已出台，但效果不佳
现在看就近入学的政策已经偏离了最初的目的，已经不合时宜了。国家从2019年的1月1日起，北京海淀区就实施了多校划片，一个是保证区内总学位的数量，确保每个孩子都享有就近入学的权利，也就是区内每个适龄的孩子，都能够入学，确保每个孩子入学片区内的优质资源和机会均等，确保每个孩子能公平的就近入学，机会公平。执行了几年下来之后，多校划片的这个效果并不理想，原本可以降低学区房热度的，可是这个政策反而因为好学校稀缺，家长焦虑等因素是的学区房就更加火热了。
北京西城区放了大招，多效划片在西城区落地了，北京西城区最顶级的学区是德胜月坛的学区，2020年7月31日，买入这两个学区的人在这里不能就读，花了高价购买了顶级学区房， 不能读学区内任何一座有名气的学校，只能去旁边学区的学校。消息公布的当晚，西城德胜片区的房源就紧急降价，有业主连夜降价80w，报价从1000w跌倒了920w。总面积60平。1980年每平米15w，很多没办完手续的家长开始排队退房。
对学区房的打击不仅在北京，在上海也除了新招，名额分配综合素质录取，要求重点高中每年拿出来一半的招生名额面上全市、分配到学校，让普通中学的学生也能上重点高中，这样原本的重点学校的学生凭考试进重点学校的概率就被稀释了。
杭州更厉害，把六城区分配学生的比例，从50%提高到60%，按照生源的基数来，并不是成绩更好的学校拥有更多的分配名额，而是生源数量多、学校规模大的中学会分配到更名额。中考的题目小学生都会做，名校学生的优势发挥不出来的，买了民办学校学区房的孩子，上重点高中的概率跟普通公办初中的概率差不多，此外，像广州、福州等地，开始多效划片了，这些风向标的城市都开始改革了。
教育部2015年就实施了多校划片24个重点大城市，北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
4.站在2022年如何正确看待学区房
2021年4月份，政治局会议提出来防止以学区为名义炒作房价，这是首次出现这样的内容。也是即1998年住房商品化改革以来高层会议决策首都对准了学区房，很多人都在问，国家打击学区房的真实目的究竟是什么？
除了震惊全国的西城区多校划片、北京率先提出暑假期间北京市各区教委面向小学一年级到五年级的学生实施暑期托管的服务，之前都属于校外的托管、辅导机构的服务范围，现在统一让学校来做。由托管延伸出去的各项辅导项目，比如高数、琴棋书画、舞蹈等也都彻底凉了，政府打击学区房、校外培训机构等，这些动作看似毫无章节，其实都有内在的逻辑，纷纷指向了一个目标就是“教育公平”，而不仅仅是抑制炒房，如果这一重大的民生问题都得不到解决，那何谈二胎和三胎呢？
其实有釜底抽薪的政策没有出来，及时多校划片，分到好学校的概率还是很大的，特别是在优质学区，这次全球货币大放水，学区房成了升值最快的投资产品，这也是家长对学区房执迷不悟的原因，现在国家在打击学区房难道知识抑制高房价吗？其实这是一盘大棋。
复杂的学区房从国家层面上来看，只有公立资源的均衡化和教育的市场化，学区房的溢价才会在未来逐渐降低，这需要什么？要持续稳定扩大教育的投入，大力推进优质资源建设的补给，同时引入竞争，允许公办和民办的学校同台竞争，增加家长的选择空间，如果不增加教育的供给而家长的教育需求不变，那学区房的金额怎么能下来呢？
宏观经济学的研究表明，短期内解决不了供给的问题，比如增加一所好学校，这需要一个漫长的时间，只能先控制家长的需求，从需求上做文章，即便如此，一定时间内还是住在好学校附近的孩子能够有好的学校去上，如果高考制度不改变，这个问题将要持续下去，这是国家该考虑的问题。
可以确定是是：不论是在哪个城市，那些炒作学区概念的高价学区房，最终都会回到自己合理的价格轨道上。而且学区房价格崩塌的速度可能会超过你的想象，别跟政策赌，你输不起。
5.与其考虑学区房，最重要的是树立正确的教育观：
我们从家长的自身来看，不少学生家长买学区房，有甩锅的心里，想着孩子送去好学校，教育就交给学校和老师了，其实孩子的习惯养成是在家庭和家长本身，比如晚饭后一家人是聚在一起看书、聊天，还是家长各自玩手机、打游戏，让孩子自己去学作业，那么结果完全不同。上小学的孩子大部分都在模仿，找到一个优秀的榜样，要不找到学区房有效的多，
写在文末：
我几乎找遍了市面上所有关于学区房的各类解读，我听到有这样一种声音，有人说这种政策调整让学区房的价值反而加大了，因为初中升高中，只有50%能升，选拔考试是要靠分数；高中生大学，只有50%的人可以升大学，那么清华北大是考试上还是摇号上？如果高考不是摇号上，教育的残酷性一直存在！课外辅导的全军覆灭，摆在家长面前有三条路。
①有时间和能力辅导孩子，凤毛麟角
②经济条件非常好的，直接请高端私教
③大部分家长教育的主导权回归到学校去
这就对于学校要求非常高，不仅要上课的时候教育好，还能妥善安排教育辅导，等于随着学科的课外辅导全部消失，学生们的教育都依赖于各个学校自己打造新的教育体系。毫无疑问是名校、是师资是优质的学校的本身更有经验和优势，以前还能指望靠额外辅导抢救一下孩子，现在只能依赖学校了。
学区房现在是因为受到政策影响，学区与学校的匹配程度对降低，你高价买的房子不能上这所学校了，但是学校本身的价值没有削弱，反而在大幅度增加。
以上内容说的也是客观事实，但绝对不是你焦虑借口，买房子不管新房二手房，好房子恰好你需要就放心大胆的买。教育就做好子女的榜样，别全部交给学校，言传身教去引导和教学，毕竟一个孩子能否成才远不止在于一个学区房。
所有的成长到最后变成了如何拒绝诱惑，所有的学习都变成如何排除噪音，所有的投资和研判到最后都变成了坚守常识。
购买房产是一个重要的决策，而学区房对于许多家庭来说尤为重要。然而，如果学区房被认为是凶宅，这可能会对购买决策产生一定的影响。
凶宅是指传统文化中被认为带来不好运气或不祥的房屋。对于一些人来说，他们可能会相信凶宅会给居住者带来负面影响，如健康问题、财务困难或家庭纷争等。因此，如果学区房被认为是凶宅，一些人可能会考虑避免购买。
然而，是否相信凶宅的存在以及其对生活的影响是个人的信仰和价值观的问题。有些人可能不相信凶宅的说法，而更关注学区房的教育资源和投资潜力。对于这些人来说，他们可能会继续购买学区房，不受凶宅的影响。
最重要的是，在做出购买决策之前，建议您进行充分的调查和研究。了解学区房的历史和背景信息，咨询专业人士或当地居民的意见，以便做出明智的决策。此外，您还可以考虑自己的信仰和价值观，以及对凶宅说法的信任程度。
最终，购买房产是一个个人决策，需要综合考虑各种因素，包括学区房的教育资源、投资潜力、个人信仰和价值观等
答：个人信仰和价值观：每个人对凶宅的看法和信仰都不同。有些人可能深信凶宅的存在和影响力，而另一些人可能并不相信或者认为它对他们的生活没有影响。你的决策应该基于你自己的信仰和价值观。无论你选择相信与否，购买学区房还是凶宅都是一个重要的决定。在做出决策之前，建议你进行充分的调查和研究，咨询...
答：这种心理反应是完全可以理解的，因为凶杀案等事件会对房子的价值和居住体验产生很大的影响。例如邻居们的安全感和居住氛围会受到严重的影响，且房屋的售价可能会大幅降低。在考虑是否购买学区房时，需要了解该地区的治安状况和历史记录。如果该地区治安状况良好，那么发生凶杀案等不良事件的可能性相对较低；如...
答：一、这套房子并不是传统意义上的凶宅，买了也没啥问题。“凶宅”的定义一般都是出现过灵异事件或者非常不吉利的事儿，虽说这套房子内死过人但从目前了解到的情况来看其实不能算是传统意义上的凶宅，在这套房子里杀人的凶手已经被警察抓走了，死者也算是报了仇可以安息了，毕竟仇都报了也没...
答：学区，关于房屋的凶、吉问题，大多数人想不到。但因为交易的是二手房，遇上的概率虽不大，但问题确实存在。作为律师，每年都会有当事人咨询买到了凶宅怎么办的问题，在买卖双方协商不成的情况下，最后只能打官司。
答：可以逢低购买，减少成本，但还需要看具体的房贷利率，利率越低，承担的资金成本压力越小。但是，房价下跌，对高杠杆投机客以及开发商来说，却是一种不少的考验。在房地产市场加速洗牌的背后，对现金流较弱、资金回收速度较慢以及风险防御能力较差的房企历来说，确实是一种冲击，行业洗牌也是不可回避。
答：买二手房，最忌讳的莫过于是不是凶宅或是有发生其他意外事件，这个与迷信无关，人的心理往往是惧怕这些的。所以，这个时候，靠谱中介人员的重要性就体现出来了，当然，为了避免万无一失，可从房源周边住户打听。2、有些学区房是在顶层，可能房价会比较便宜，便宜的房子自然有便宜的道理，同时也是问题重重...
答：第一个原因就是消费升级，特别是各种共有产权、限价房、政策房出来，可能会把很多刚需都吸引过去了 ，所以如果这时候买老破小，未来你要想再出手相对来说是比较难的。可能很多人还会想买一个老破小的房子，指望旧城改造可能会一下赔偿一大笔钱，我不太赞成这种做法，因为这种做法不确定性太高，周期也...
答：首先买房时的位置问题是大家比较看重的，很多人热衷于购买市中心附近的房子，如果不是有某些特殊原因使得你必须购买此处的房子，比方优秀学校的学区房等等，作者还是不建议购买此处房产。市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心地段寸土寸金，工作人口和居住人口...
答：再者，如果刻意隐瞒房屋的真实属性，一旦被新业主发现“凶宅”真相，还会承担一笔不菲的经济赔偿损失。根据融360了解，房产中介员工在提供服务的时候，只要了解到房子中发生过命案、事故、自杀等情况，都要对购买者、承租者交代清楚，以免购买者或租户入住之后，从邻居口中得知详情，再将中介公司告上法庭。...
答：买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。（2）车位不足，物业管理差 小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、...
