山西太原一小区业主自治管理小区，为什么物业费只要0.45元？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-17
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因为这样的业主管理小区，对于费用的支出特别的透明化，而且也得到了小区业主的支持，很多时候特别配合物业的工作，所以物业费一直没涨。
他们可能是出于公益心吧，希望自己的小区能够建设的更好，让业主们都可以在小区里住得安心舒服。其实自主管理是应该值得提倡的。
因为他们小区是自治的，他们小区有多人自己担任社区职务的，小区有问题了就互相帮忙，并不需要花钱找人处理。因此花费就少了。
有许多老旧小区他们都实行自治。他们只需要找一个清洁垃圾和看门的人，管理人员是由小区居民自己担任，不需要发工资的。这就减少了不少的费用。
山西太原一小区业主自治管理小区,为什么物业费只要0.45元?
答：物业费每月每平才收0.45元，这在全国也算独此一家，我们这个四线城市，还最便宜的得1元钱呢。这个山西的兴龙苑小区是业主自治的形式，在之前也是从来收不上来物业费，水电费都不交，物业公司不作为，所以使业主们对他们不信任，发生了很多次的冲突，最后在街道的协调下，由小区业主自治。1、小区业...
若小区取消物业,实行居民自治的话可以吗?答案就在这里了
答：不过话说回来，人们之所以关注到太原和长沙这两小区，也说明有不少专业的物业公司做的不专业，让业主不满，应该自我检讨。咱们就希望这两个小区能够让更多的物业公司找到差距，提升管理能力，提高服务水平。二、物业管理职责是什么？1、参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对 房屋维修 技术的管理以...
太原中行小区属于什么社区
答：太原中行小区属于北坛街道安康路社区 中行小区充分发挥小区业主委员会作用，以居民自治带动群防群治，织密疫情防控网，构筑起了小区疫情防控的坚实防线。
太原市物业管理条例
答：第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《山西省物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督活动，适用本条...
物业管理条例施行五年多业委会成立率仍偏低
答：除了一线城市,二线城市业委会的成立比率也较低。2011年6月15日,山西省太原市房管局传来消息,太原市业主委员会成立率只有7%至8%,山西省住建厅要求在2015年业主委员会成立率要达到50%。在2012年年初,据湖南省长沙市住建委对外披露,长沙2000多个有物业管理的小区中,业委会成立率不足三成,而规范的业委...
《太原市物业管理条例》出台了,可是具体的监管部门是哪一个呢?该找哪 ...
答：应该是太原市房地产管理局所属的物业管理处 这是房管局网站查到的物业处职能：负责指导监督全市物业管理工作；参与住宅小区的建设规划和验收工作；对物业管理招标工作进行监督管理；负责监督落实住宅共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用；凡负责物业管理企业资质的审核、年检和临时自治的审批；知道监督物业...
社区安全生产人工作总结
答：卫星路社区东起太原路，西至乌昌路，辖区以卫星广场为中心，辖区总面积0.49平方公里，辖区内驻有大中型企事业单位15家，商业网点95家，物业公司3家，小区14个 一、加强组织领导健全管理机构 卫星路社区安全生产工作在开发区管委会和街道办事处的正确领导下，在各单位、各部门的大力支持配合下，认真贯彻...
社区安全生产月的工作总结
答：卫星路社区东起太原路,西至乌昌路,辖区以卫星广场为中心,辖区总面积平方公里,辖区内驻有大中型企事业单位15家,商业网点95家,物业公司3家,小区14个。 一、加强组织领导健全管理机构 卫星路社区安全生产工作在开发区管委会和街道办事处的正确领导下,在各单位、各部门的大力支持配合下,认真贯彻落实国家、自治区关于搞...
季度工作总结简短精辟5篇
答：大部分老旧小区的物业纠纷主要来源于房地产开发企业与业主间矛盾上升为社会矛盾;如祥安物业公司田湖小区的业主群体上访十余次,我局工作人员不等不靠,主动上门搞好宣传、解释工作;处理信函11起,及时化解了矛盾纠纷。 四、部门联动做好房屋租赁登记备案工作 为了做好一年一度的房屋租赁登记备案工作,自今年五月份开始,...
物业都负责什么
答：1、贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。2、负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护...
物业费每月每平才收0.45元，这在全国也算独此一家，我们这个四线城市，还最便宜的得1元钱呢。这个山西的兴龙苑小区是业主自治的形式，在之前也是从来收不上来物业费，水电费都不交，物业公司不作为，所以使业主们对他们不信任，发生了很多次的冲突，最后在街道的协调下，由小区业主自治。
1、小区业主自治，说简单，其实挺难的
大家想想，一个小区里天南地北的人都有，谁管理，谁掏钱，该不该信任他们？这些都是人心隔肚皮的事，能不考虑吗？小区业主们当初就是因为物业公司闹了矛盾，所以才被物业公司停了水电，才导致最后没办法，由街道给大家叫到一起商讨这件事。最后决定由业主们推选出负责人进行管理。但是作为这个老式的小区，管理起来还是有一定难度的，人心齐泰山移，所以，由谁来管理呢？
2、小区业主自治委员会主任张敏临危上阵了
张敏，今年67岁，是一个热心肠的人，有办事能力，对大家都能够一视同仁，这些年帮助大家做了很多好事，实事，是一个不可多得的好人。在他担任主任期间，他是无偿做贡献，从没有拿过一分钱。他把小区里所有的居民都跑了一个遍，挨家挨户调查了解，谁家有困难，谁家需要帮助，他都一一记录在本子上。该帮忙的时候从不打奔，小区的管道坏了，就是他自掏腰包，付了8万元给大家修管道。
张敏这些年为大家办的实事真多，小区业主委员会充分发挥业主自治的原则。连小区的维修员也是从业主中选出来的，因为这位师傅家庭困难，家里的孩子生病，他又没有经济来源。张敏就让他担任维修员，既可以照顾儿子，又解决了家庭困难。大家都说张敏是一个热心肠，大好人，物业费才0.45，而且几年都没有改变，这是从来都没听说过的事啊。
因为这样的业主管理小区，对于费用的支出特别的透明化，而且也得到了小区业主的支持，很多时候特别配合物业的工作，所以物业费一直没涨。
他们可能是出于公益心吧，希望自己的小区能够建设的更好，让业主们都可以在小区里住得安心舒服。其实自主管理是应该值得提倡的。
因为他们小区是自治的，他们小区有多人自己担任社区职务的，小区有问题了就互相帮忙，并不需要花钱找人处理。因此花费就少了。
有许多老旧小区他们都实行自治。他们只需要找一个清洁垃圾和看门的人，管理人员是由小区居民自己担任，不需要发工资的。这就减少了不少的费用。
答：物业费每月每平才收0.45元，这在全国也算独此一家，我们这个四线城市，还最便宜的得1元钱呢。这个山西的兴龙苑小区是业主自治的形式，在之前也是从来收不上来物业费，水电费都不交，物业公司不作为，所以使业主们对他们不信任，发生了很多次的冲突，最后在街道的协调下，由小区业主自治。1、小区业...
答：不过话说回来，人们之所以关注到太原和长沙这两小区，也说明有不少专业的物业公司做的不专业，让业主不满，应该自我检讨。咱们就希望这两个小区能够让更多的物业公司找到差距，提升管理能力，提高服务水平。二、物业管理职责是什么？1、参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对 房屋维修 技术的管理以...
答：太原中行小区属于北坛街道安康路社区 中行小区充分发挥小区业主委员会作用，以居民自治带动群防群治，织密疫情防控网，构筑起了小区疫情防控的坚实防线。
答：第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《山西省物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督活动，适用本条...
答：除了一线城市,二线城市业委会的成立比率也较低。2011年6月15日,山西省太原市房管局传来消息,太原市业主委员会成立率只有7%至8%,山西省住建厅要求在2015年业主委员会成立率要达到50%。在2012年年初,据湖南省长沙市住建委对外披露,长沙2000多个有物业管理的小区中,业委会成立率不足三成,而规范的业委...
答：应该是太原市房地产管理局所属的物业管理处 这是房管局网站查到的物业处职能：负责指导监督全市物业管理工作；参与住宅小区的建设规划和验收工作；对物业管理招标工作进行监督管理；负责监督落实住宅共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用；凡负责物业管理企业资质的审核、年检和临时自治的审批；知道监督物业...
答：卫星路社区东起太原路，西至乌昌路，辖区以卫星广场为中心，辖区总面积0.49平方公里，辖区内驻有大中型企事业单位15家，商业网点95家，物业公司3家，小区14个 一、加强组织领导健全管理机构 卫星路社区安全生产工作在开发区管委会和街道办事处的正确领导下，在各单位、各部门的大力支持配合下，认真贯彻...
答：卫星路社区东起太原路,西至乌昌路,辖区以卫星广场为中心,辖区总面积平方公里,辖区内驻有大中型企事业单位15家,商业网点95家,物业公司3家,小区14个。 一、加强组织领导健全管理机构 卫星路社区安全生产工作在开发区管委会和街道办事处的正确领导下,在各单位、各部门的大力支持配合下,认真贯彻落实国家、自治区关于搞...
答：大部分老旧小区的物业纠纷主要来源于房地产开发企业与业主间矛盾上升为社会矛盾;如祥安物业公司田湖小区的业主群体上访十余次,我局工作人员不等不靠,主动上门搞好宣传、解释工作;处理信函11起,及时化解了矛盾纠纷。 四、部门联动做好房屋租赁登记备案工作 为了做好一年一度的房屋租赁登记备案工作,自今年五月份开始,...
答：1、贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。2、负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护...
