我家房子买完后一直没人住,2002年买的，到现在还没办房产证有什么后果?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-07
我家房子是02年购买的，至今没有房产证，只有一份购房协议，现在怎么办？
我家房子买完后一直没人住,2002年买的,到现在还没办房产证有什么后果...
答：如果你不卖房，就没什么后果，不过你要保管好你在开发商手里买房的时候，那本蓝皮的预售合同，因为那本东西丢了就很难办了。就算你没办产证，在交易中心关于这人房屋的信息，还是你的。不过最好还是去把产证办了，踢实一点，反正总有一天你是要办的，契税你还是得交。
您好!我早在2002年5月买了房子,当时没住人,在我几个月回来时发现后院我...
答：设备是谁的就由谁拆卸。高压线本身就属于比较危险的设备，其安装应该置于离人群较远的距离，而你这高压线竟然距离房顶不足1米，十分危险。建议：立刻联系联通公司，要求他们立刻拆除。如果他们不拆的话，你可以到法院起诉，并要求先于执行——理由就是严重威胁你们的人身安全。
...了房子,卖主的不动产证是70年,我的不动产证上面却是50年,2002...
答：假设开发商是2000年1月1日拿的地，开发房子用了1年，第一个买房子的人是2001年1月1日买的房子（他领取的不动产证书上土地使用期限还是2000年1月-2070年1月），他住了10年卖给你，你拿到的不动产证书，终止日期还是2070年1月。也不用太担心，真要到使用期满了 根据《物权法》第一百四十九条规定...
2002年买的房子,但是到现在都没拿到产权,以后有纠纷怎么办?打官司会赢...
答：不动产所有权转移，法律规定必须登记，也就是说没有到房产局登记，没拿到房产证，这个房子的所有权就还没有转移完毕，所以一旦发生纠纷，你们的权益将不能得到法律的保护，你的所有权有可能沦为普通债权而得不到相应的保护。不管你住了多久，或是拿来出租都不能在法律上证明你是该房子的所有权人。所以...
我们家10年前买一所老房子,只有签字画押和证人画押,并没有过户,请问专...
答：当然有法律效力，合同的生效要件均具备。但是从物权上看，法律规定就不明确了。这涉及到诉讼时效是否适用于物权请求权等问题，总之，你做的事很不周全，真有纠纷，争议会很大。
我2002年买了一个房子,当时房产证上面写着土地性质是划拨,请问这个和70...
答：划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。划拨土地没有土地使用期限。
你遭遇过最无耻的人是什么样子?不要脸到了什么程度?
答：害人之心不可少,防人之心不可无。商场如战场。吃一堑,长一智。我是代价高昂,教训深刻啊! 我帮助了有一个穷鬼,三十多岁的男人了四处碰壁,一无事成,况且是个男人腔,打工都没人要,我出于一片好心,看他遭孽,就容他在我店来打工,教他如何做生意,放开手足让他掌管业务,三年后有一定成效了,还给他店里的股份,...
装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折
答：因为你的房子已经装修了，所以物业费没有打折的可能了，有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折 实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准...
我2002年6月花了3万买了1套105平方的房子,到现在没有过户,现在我想10万...
答：你在啥地方呀？3万买房？折合一平米285一平米？现在折合1000元一平米？过户费用一般在200元左右
很多人房贷20年、30年,一辈子都为了房子奋斗,你觉得值得吗?
答：手里可以留二十万周转投资,我买房子的时候房价才四千多,现在房价已经翻了一番还多,现在买房子估计房贷都付不起了,一个月还四五千最少,你觉得还二十年房贷,其实也只有刚开始的几年比较困难,你的房子一直是稳定的,就算不涨你也是一份保障,你租房子也是给房东还房贷,到头来还没有自己的家,二千块钱十年后算...
您好，一般在购房合同里面。
有写具体办证的时间，
在规定时间开发商应该帮您办理，
超过规定时间可以到法院起诉，
并要求支付违约金，
您02年购得的房子，
距今有17年了，
您完全可以走司法途径维权，
望采纳，谢谢
买的新房还是二手房？
二手房，就需你和卖家一起到房管办理过户，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，以及依据卖家是否满五唯一，看是否免除营业税和个税。
新房子，需你凭购房合同和付款发飘，到房管，办理房产证，缴纳契税90平以下1%，你是二套房购买，就是契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，以及2%--4%住房维修基金，
所有税费按照发飘标注金额计算和缴纳，
你还需要缴纳滞纳金，是你以上税费额度每天万分之五，时间计算是你购房合同约定时间三个月后一直到现在为止。
答：如果你不卖房，就没什么后果，不过你要保管好你在开发商手里买房的时候，那本蓝皮的预售合同，因为那本东西丢了就很难办了。就算你没办产证，在交易中心关于这人房屋的信息，还是你的。不过最好还是去把产证办了，踢实一点，反正总有一天你是要办的，契税你还是得交。
答：设备是谁的就由谁拆卸。高压线本身就属于比较危险的设备，其安装应该置于离人群较远的距离，而你这高压线竟然距离房顶不足1米，十分危险。建议：立刻联系联通公司，要求他们立刻拆除。如果他们不拆的话，你可以到法院起诉，并要求先于执行——理由就是严重威胁你们的人身安全。
答：假设开发商是2000年1月1日拿的地，开发房子用了1年，第一个买房子的人是2001年1月1日买的房子（他领取的不动产证书上土地使用期限还是2000年1月-2070年1月），他住了10年卖给你，你拿到的不动产证书，终止日期还是2070年1月。也不用太担心，真要到使用期满了 根据《物权法》第一百四十九条规定...
答：不动产所有权转移，法律规定必须登记，也就是说没有到房产局登记，没拿到房产证，这个房子的所有权就还没有转移完毕，所以一旦发生纠纷，你们的权益将不能得到法律的保护，你的所有权有可能沦为普通债权而得不到相应的保护。不管你住了多久，或是拿来出租都不能在法律上证明你是该房子的所有权人。所以...
答：当然有法律效力，合同的生效要件均具备。但是从物权上看，法律规定就不明确了。这涉及到诉讼时效是否适用于物权请求权等问题，总之，你做的事很不周全，真有纠纷，争议会很大。
答：划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。划拨土地没有土地使用期限。
答：害人之心不可少,防人之心不可无。商场如战场。吃一堑,长一智。我是代价高昂,教训深刻啊! 我帮助了有一个穷鬼,三十多岁的男人了四处碰壁,一无事成,况且是个男人腔,打工都没人要,我出于一片好心,看他遭孽,就容他在我店来打工,教他如何做生意,放开手足让他掌管业务,三年后有一定成效了,还给他店里的股份,...
答：因为你的房子已经装修了，所以物业费没有打折的可能了，有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折 实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准...
答：你在啥地方呀？3万买房？折合一平米285一平米？现在折合1000元一平米？过户费用一般在200元左右
答：手里可以留二十万周转投资,我买房子的时候房价才四千多,现在房价已经翻了一番还多,现在买房子估计房贷都付不起了,一个月还四五千最少,你觉得还二十年房贷,其实也只有刚开始的几年比较困难,你的房子一直是稳定的,就算不涨你也是一份保障,你租房子也是给房东还房贷,到头来还没有自己的家,二千块钱十年后算...
