浅谈住宅楼给排水施工中几种常见质量问题和对策？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
排水工程是建筑安装工程影响建筑质量的重要因素。现针对多层住宅排水系统安装使用过程中出现的问题，对其产生的原因做出分析，建议从工程问题的管道材料选用及堵塞的原因等方面进行分析和探讨，提高建筑排水工程的施工质量，保证其使用的安全性和稳定性。接下来我们一起来了解一下住宅楼给排水施工中几种常见质量问题和对策。
1管道材料的选用
目前，最常见为塑料管、金属管道及复合管道等几类，以下简要介绍这3类管材。
1．1塑料管
塑料管是合成树脂加添加剂经熔融成型加工百成的制品。添加剂有增塑剂、稳定剂、填充剂、习滑剂、着色剂、紫外线吸收剂、改性剂等。
常用塑料管有：硬聚氯乙烯管(PVC-U)、高密度鞋乙烯管(PE-HD)、交联聚乙烯管(PE-X)、无规共寝聚丙烯管(PP・R)、聚丁烯管(PB)、工程塑料丙烯青-丁二烯-苯乙烯共聚物(ABS)、UPVC等管材。
塑料管的原料组成决定了塑料管的特性。塑料寄的主要优点：
(1)化学稳定性好，不受环境因素和管道内介质组分拘影响，耐腐蚀性好。
(2)导热系数小，热传导率低，绝热保温，节能效果好。
(3)水力性能好，管道内壁光滑，阻力系数小，不易积垢，旨内流通面积不随时间发生变化，管道阻塞机率小。
(4)相对于金属管材，密度小，材质轻，运输，安装方便，灵活，简捷，维修容易。
(5)可自然弯曲或具有冷弯性能，可采用盘管供货方式，减少管接头数量。
1．2金属管
1．2．1镀锌钢管镀锌钢管的被取代既不意味金属管被取代，也
不意味镀锌钢管在整个建筑给水领域被取代。
镀锌钢管由于价格低廉、性能优越，防火性能好，使用寿命长等优点，还将在消防给水系统，尤其是自动喷水灭火系统中应用．而塑料管(承压小)则不应在消防给水系统和生活-消防，生产-消防共有系统中应用。
1．2．2铜管
金属管中最具优势的是铜管，铜管应用较久，优点较多，管材和管件齐全，接口方式多样，较多的应用在热水管路中，目前存在的主要问题在于铜的折出量容易超标。
1．2．3铸铁管
给水铸铁管与钢管相比有不易腐蚀、造价低、耐久性好等优点，适合于埋地敷设。缺点是质脆、重量大、长度小等。连接方式一般采用承插连接。
卡箍式铸铁排水管是一种新型的建筑用排水管材，60年代开始进入国际市场，经过几十年的推广和应用，这种管材已得到国际上的普遍认可。这种管材与传统的承插式铸铁排水管道相比有许多优点，是一种更新换代产品，但由于这种管材及配件价格相对较贵，所以在国内一直未能得到普及推广。
1．2．4其它：
不锈钢管也受到工程技术人员的青睐，有关方面正从减少壁厚，降低价格方面着手，以利于推广。
铝合金管是铝厂向给排水行业推出的新品种。
镀镍钢管是和镀锌钢管性质最近，而耐腐蚀性能远远超过镀锌钢管的新颖管材，在解决了降低镀层费用和管材断口处施工现场上镍工艺后，有望在一定范围内得到采用。镀锌钢管相同，是这种管材最容易被接受。由于其涂层薄、价格低，也最容易被推广。
1．3复合管
复合管包括衬铅管、衬胶管、玻璃钢管。复合管大多是由工作层(要求耐水腐蚀)、支承层、保护层(要求耐腐蚀)组成。
复合管一般以金属作支撑材料，内衬以环氧树脂和水泥为主，它的特点是重量轻、内壁光滑、阻力小、耐腐性能好：也有以高强软金属作支撑，而非金属管在内外两侧，如铝塑复合管，它的特点是管道内壁不会腐蚀结垢，保证水质；也有金属管在内侧，而非金属管在外侧，如塑覆铜管，这是利用塑料的导热性差起绝热保温和保护作用。
根据金属的材料可分为：
(1)钢塑复合管；
(2)不锈钢・塑复合管，塑覆不锈钢管；
(3)塑覆铜管；
(4)铝塑复合管，交联铝塑复合管；
(5)衬塑铝合金管；
应该说复合管材是管径>300mm以上给排水管道最理想的管材。它兼有金属管材强度大，刚性好和非金属管材耐腐蚀的优点。但它又是目前发展较缓慢的一种管材。这是因为：(1)两种管材组合在一起比单一管材价格偏高。(2)两种材质热膨胀系数相差较大，如粘合不牢固而环境温度和介质温度变化又较剧烈，容易脱开，而导致质量下降。
复合管的连接宜采用冷加工方式，热加工方式容易造成内衬塑料的伸缩、变形乃至熔化。一般有螺纹、卡套、卡箍等连接方式。
2施工建议
工程中UPVC排水管出现问题较多，在此主要针对UPVC排水管施工中出现的问题作简要分析。
(1)UPVC排水管施工规范中未要求管壁打毛，施工人员未弓I起重视，依此操作，影响粘接效果。实际施工过程中对此应做详细交待，可在书面交底资料中“粘接前用砂纸打毛’’加以要求、监督执行，以保证粘接效果。
(2)管道穿板洞处的管外壁应打毛使其粗糙，与混凝土结合更紧密，达到防水目的。亦可加设橡胶止水环防水。
(3）施工过程中应及时按规范要求做好管道支、吊架，防止管道断裂。
(4)可要求所有水平主管段作灌水试验，立管作通水试验(比规范要求略有提高)，能及时发坝；水点，保证总体施工质量，以防漏水造成经济损云
(5)对于锅炉房、蒸汽洗衣机房内排水管可选阳铸铁管，既解决了耐高温也克服了UPVC排水管√压差的缺点。
(6)立管底部弯头噪音最大，可采用在主管底部设置管道支墩，并用柔性材料(聚苯乙烯泡沫塑云板等)将弯头包裹起来，使立管中的水流落在实√并可达到消声的目的。
(7)施工中伸缩节必须留出伸缩缝10～15mm，否则无法起到伸缩作用，反而因橡胶圈活口而增加漏水机会。
(8)UPVC排水管与铸铁管承口连接，可把UPVC排水管外壁打毛，然后用石棉水泥直接打口、养护即可。
(9)排污系统是靠水封来防止臭气上冒的，而塑料排水管由于水阻小，在管道的抽吸作用下水封容易被破坏，我国大部分城市气候干燥，蒸发作用很强，水封高度应保持在50～lOOmm之间，所以在配接P型或S型存水弯时中间套接的一截短管的长度要经过计算才能决定。太长会造成水封过深，水流不畅，易发生沉淀堵塞；太短又保证不了水封高度，造成臭气上冒，因此，对保证水封高度应有一定的认识。
3堵塞的原因及对策
3．1常见工程中堵塞的原因及解决方法
(1)卫生设备生产市场混乱，某些单位只考虑经济效益，就近购买质次价低的卫生设备，造成卫生设施使用后堵塞频繁。特别是坐式大便器，由于内部存水弯制作粗糙，不符合要求；极易堵塞。
工程质量监督部门应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的卫生设备，从卫生设备本身消灭堵塞隐患。
(2)施工单位安装与土建工种之间配合不好。安装人员不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地封堵；土建人员在施工过程中不注意，以致掉入建筑垃圾滞留在存水弯处而堵塞。
安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵裸露的排水管口。工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把堵塞隐患消灭在工程交付使用之前。施工过程中安装人员应注意成品保护，在地蹋拐弯处做临时封堵。
3.2污水管道堵塞的原因分析
3.2．1设计方面
①横管管径的无原则放大
有的设计人员迁就建设单位的不合理要求，认为越大越保险，无原则地放大管径，使横管流失造成沉淀堵塞。设计人员在确定管径时，应进行精确计算，确认充满度符合规范要求，使流速大于规范中的设计流速。
②管道转弯过多
排水系统一般为重力流，管道转弯过多，致使幻条件不好，流动阻力增大，转弯处容易滞留杂而堵塞。
设计人员在设计管道走向时，应尽量减少转弯曼，以改善水力条件。
3.2.2施工方面
①施工过程中室内排水管道多由安装单位施而室外部分则由土建单位施工。一旦标高出现芝，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低童外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。
②施工过程中横管未按规范和设计要求放坡，拦坡度过小或倒坡现象。在安装空间允许的情况在满足规范和设计要求的基础上，管道坡度可当加大。
⑧不注意成品保护，存水弯或立管底部积存建立圾，导致管道不通畅。
施工过程中安装人员应注意成品保护，在管口落部位做好临时封堵。
3.2. 3正确使用，加强管理，做好卫生设施正确使拘宣传教育，以减少卫生设备及污水管道堵塞的拒性。有关部门应定期清除管道或窨井淤积的污，保持畅通。
住宅排水系统堵塞的原因是多方面的，做好设计、施工、使用和管理各环节的工作，涂隐患，保持排水的畅通是不难做到的。
4管道防漏问题
4.1硬聚氯乙烯管的管内外壁表面光洁度较高，因此此水阻小、不易发生堵塞，这作为排水管是很有利的。但管道穿过楼层的结合部时常因细石混凝土与管道外壁结合不好，而使上下层之间顺管外皮漏水。特别是穿过顶层的塑料管常因楼顶层面封闭不严造成漏水。一般的做法是用砂纸将结合部位立管外皮打毛，使外皮粗糙。这种做法因工作量较大而且打磨不均匀，轻重深浅难以掌握。在下认为用另一种办法也可以达到外皮粗糙的目的，在立管结合部做好记号后，刷上一层塑料粘结剂，待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂，凝固后，在塑料管外形成粗糙表面，然后再树管并用细石混凝土吊模。这种做法用在钟型地漏的外表面，效果也是很好的。注意，塑料管外皮的多余粘结剂一定要擦干净，吊模时最好把下面已装好的管子用塑料薄膜或废纸包起来，这既能减轻工程完毕后的清洗工作，又保持了原管的光洁度。对于一些要求较高的施工部位，最好采用止水环，把止水环粘在立管上，一并打入混凝土中，增加结合面和泄漏水的爬行距离，能起到较好的水密作用。
4．2硬聚氯乙烯管由于受温度影响大，膨胀系数大，每层立管及较长的横管上均要求设置伸缩节。在安装过程中，有的安装人员未在管材插口处做插入深度记号，甚至直接插到底，无法起到伸缩作用，容易造成天冷时插口脱出橡胶密封圈的保护范围，臭气外泄；天热时管材又无处可伸，胀坏接口。施工中伸缩节必须依当时环境温度留出伸缩缝10―15mm，使其真正起到伸缩作用。
4．3施工时，存水弯、检查口、清扫口等处丝口未拧紧、皮垫跑偏或夹渣，造成渗漏。安装人员应将拧口清理干净，垫好皮垫，拧紧丝口，防止不必要的渗漏发生。
4．4施工过程中有硬物进入管道，掉到立管底部，砸坏管道，导致漏水。安装人员要及时封堵裸露的排水管口，防止杂物落入管道。
5结语
建筑给排水将担负新的历史重任，面临新的挑战。我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，力求为社会提供功能齐全、安全可靠、美观实用的建筑精品。
相信经过以上的介绍，大家对住宅楼给排水施工中几种常见质量问题和对策也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。
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(1)化学稳定性好，不受环境因素和管道内介质组分拘影响，耐腐蚀性好。
(2)导热系数小，热传导率低，绝热保温，节能效果好。
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1．2金属管
1．2．1镀锌钢管镀锌钢管的被取代既不意味金属管被取代，也
不意味镀锌钢管在整个建筑给水领域被取代。
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1．2．2铜管
金属管中最具优势的是铜管，铜管应用较久，优点较多，管材和管件齐全，接口方式多样，较多的应用在热水管路中，目前存在的主要问题在于铜的折出量容易超标。
1．2．3铸铁管
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1．3复合管
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根据金属的材料可分为：
(1)钢塑复合管；
(2)不锈钢・塑复合管，塑覆不锈钢管；
(3)塑覆铜管；
(4)铝塑复合管，交联铝塑复合管；
(5)衬塑铝合金管；
应该说复合管材是管径>300mm以上给排水管道最理想的管材。它兼有金属管材强度大，刚性好和非金属管材耐腐蚀的优点。但它又是目前发展较缓慢的一种管材。这是因为：(1)两种管材组合在一起比单一管材价格偏高。(2)两种材质热膨胀系数相差较大，如粘合不牢固而环境温度和介质温度变化又较剧烈，容易脱开，而导致质量下降。
复合管的连接宜采用冷加工方式，热加工方式容易造成内衬塑料的伸缩、变形乃至熔化。一般有螺纹、卡套、卡箍等连接方式。
2施工建议
工程中UPVC排水管出现问题较多，在此主要针对UPVC排水管施工中出现的问题作简要分析。
(1)UPVC排水管施工规范中未要求管壁打毛，施工人员未弓I起重视，依此操作，影响粘接效果。实际施工过程中对此应做详细交待，可在书面交底资料中“粘接前用砂纸打毛’’加以要求、监督执行，以保证粘接效果。
(2)管道穿板洞处的管外壁应打毛使其粗糙，与混凝土结合更紧密，达到防水目的。亦可加设橡胶止水环防水。
(3）施工过程中应及时按规范要求做好管道支、吊架，防止管道断裂。
(4)可要求所有水平主管段作灌水试验，立管作通水试验(比规范要求略有提高)，能及时发坝；水点，保证总体施工质量，以防漏水造成经济损云
(5)对于锅炉房、蒸汽洗衣机房内排水管可选阳铸铁管，既解决了耐高温也克服了UPVC排水管√压差的缺点。
(6)立管底部弯头噪音最大，可采用在主管底部设置管道支墩，并用柔性材料(聚苯乙烯泡沫塑云板等)将弯头包裹起来，使立管中的水流落在实√并可达到消声的目的。
(7)施工中伸缩节必须留出伸缩缝10～15mm，否则无法起到伸缩作用，反而因橡胶圈活口而增加漏水机会。
(8)UPVC排水管与铸铁管承口连接，可把UPVC排水管外壁打毛，然后用石棉水泥直接打口、养护即可。
(9)排污系统是靠水封来防止臭气上冒的，而塑料排水管由于水阻小，在管道的抽吸作用下水封容易被破坏，我国大部分城市气候干燥，蒸发作用很强，水封高度应保持在50～lOOmm之间，所以在配接P型或S型存水弯时中间套接的一截短管的长度要经过计算才能决定。太长会造成水封过深，水流不畅，易发生沉淀堵塞；太短又保证不了水封高度，造成臭气上冒，因此，对保证水封高度应有一定的认识。
3堵塞的原因及对策
3．1常见工程中堵塞的原因及解决方法
(1)卫生设备生产市场混乱，某些单位只考虑经济效益，就近购买质次价低的卫生设备，造成卫生设施使用后堵塞频繁。特别是坐式大便器，由于内部存水弯制作粗糙，不符合要求；极易堵塞。
工程质量监督部门应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的卫生设备，从卫生设备本身消灭堵塞隐患。
(2)施工单位安装与土建工种之间配合不好。安装人员不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地封堵；土建人员在施工过程中不注意，以致掉入建筑垃圾滞留在存水弯处而堵塞。
安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵裸露的排水管口。工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把堵塞隐患消灭在工程交付使用之前。施工过程中安装人员应注意成品保护，在地蹋拐弯处做临时封堵。
3.2污水管道堵塞的原因分析
3.2．1设计方面
①横管管径的无原则放大
有的设计人员迁就建设单位的不合理要求，认为越大越保险，无原则地放大管径，使横管流失造成沉淀堵塞。设计人员在确定管径时，应进行精确计算，确认充满度符合规范要求，使流速大于规范中的设计流速。
②管道转弯过多
排水系统一般为重力流，管道转弯过多，致使幻条件不好，流动阻力增大，转弯处容易滞留杂而堵塞。
设计人员在设计管道走向时，应尽量减少转弯曼，以改善水力条件。
3.2.2施工方面
①施工过程中室内排水管道多由安装单位施而室外部分则由土建单位施工。一旦标高出现芝，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低童外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。
②施工过程中横管未按规范和设计要求放坡，拦坡度过小或倒坡现象。在安装空间允许的情况在满足规范和设计要求的基础上，管道坡度可当加大。
⑧不注意成品保护，存水弯或立管底部积存建立圾，导致管道不通畅。
施工过程中安装人员应注意成品保护，在管口落部位做好临时封堵。
3.2. 3正确使用，加强管理，做好卫生设施正确使拘宣传教育，以减少卫生设备及污水管道堵塞的拒性。有关部门应定期清除管道或窨井淤积的污，保持畅通。
住宅排水系统堵塞的原因是多方面的，做好设计、施工、使用和管理各环节的工作，涂隐患，保持排水的畅通是不难做到的。
4管道防漏问题
4.1硬聚氯乙烯管的管内外壁表面光洁度较高，因此此水阻小、不易发生堵塞，这作为排水管是很有利的。但管道穿过楼层的结合部时常因细石混凝土与管道外壁结合不好，而使上下层之间顺管外皮漏水。特别是穿过顶层的塑料管常因楼顶层面封闭不严造成漏水。一般的做法是用砂纸将结合部位立管外皮打毛，使外皮粗糙。这种做法因工作量较大而且打磨不均匀，轻重深浅难以掌握。在下认为用另一种办法也可以达到外皮粗糙的目的，在立管结合部做好记号后，刷上一层塑料粘结剂，待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂，凝固后，在塑料管外形成粗糙表面，然后再树管并用细石混凝土吊模。这种做法用在钟型地漏的外表面，效果也是很好的。注意，塑料管外皮的多余粘结剂一定要擦干净，吊模时最好把下面已装好的管子用塑料薄膜或废纸包起来，这既能减轻工程完毕后的清洗工作，又保持了原管的光洁度。对于一些要求较高的施工部位，最好采用止水环，把止水环粘在立管上，一并打入混凝土中，增加结合面和泄漏水的爬行距离，能起到较好的水密作用。
4．2硬聚氯乙烯管由于受温度影响大，膨胀系数大，每层立管及较长的横管上均要求设置伸缩节。在安装过程中，有的安装人员未在管材插口处做插入深度记号，甚至直接插到底，无法起到伸缩作用，容易造成天冷时插口脱出橡胶密封圈的保护范围，臭气外泄；天热时管材又无处可伸，胀坏接口。施工中伸缩节必须依当时环境温度留出伸缩缝10―15mm，使其真正起到伸缩作用。
4．3施工时，存水弯、检查口、清扫口等处丝口未拧紧、皮垫跑偏或夹渣，造成渗漏。安装人员应将拧口清理干净，垫好皮垫，拧紧丝口，防止不必要的渗漏发生。
4．4施工过程中有硬物进入管道，掉到立管底部，砸坏管道，导致漏水。安装人员要及时封堵裸露的排水管口，防止杂物落入管道。
5结语
建筑给排水将担负新的历史重任，面临新的挑战。我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，力求为社会提供功能齐全、安全可靠、美观实用的建筑精品。
相信经过以上的介绍，大家对住宅楼给排水施工中几种常见质量问题和对策也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。
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答：工程质量监督部门应严格把关,禁止建筑安装无生产许可证的卫生设备,从卫生设备本身消灭堵塞隐患。(2)施工单位安装与土建工种之间配合不好。安装人员不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地封堵;土建人员在施工过程中不注意,以致掉入建筑垃圾滞留在存水弯处而堵塞。安装人员要严格按照操作规程施工,及时封堵裸露的排水管...
答：(一) 给水管材选用不合适有些设计给水管段还是采用镀锌钢管，而出现易锈蚀，使用寿命短，生活用水不能满足水质卫生标准等问题。排水立管和横支管产生的噪音会破坏居民的生活环境。(二) 新型管材有待研发新型减压、稳压设备的研制与应用还有很大的发展空间。特别是低成本高效能的新型管道材料开发与应用。(...
答：1.高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前控制 1.1检查施工前期资料，熟悉工程相关文件 我们必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计单位是否提供了室外给排水、采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将施工图中的有关问题及业主，承包...
答：1 当前建筑给排水施工监理的主要问题在整体的建筑工程中，给排水部分虽然占的比重并不大，但是在建筑产品的质量投诉中，比例较高。综合各类实例来看，许多问题在建筑主体施工阶段就已经埋下了隐患。在主体结构施工阶段，给排水工程主要是做预留、预埋，但建筑方对此不够重视，甚至并不配备专业的技术人员。这...
答：1幕墙工程几种常见质量问题 1.1支座点安装质量通病 1)预埋件部分:有的工程主体未设计预埋件,只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救;有的虽有预埋件,但该预埋件的规格、钢筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。2)支座节点未考虑三维方向微调位置,使安装过程中主梁无法调整。3)支座焊接质量差,未做防腐处理,有的破坏了原...
答：建筑施工;质量控制1 前言 工程质量控制包括采取的作业技术和管理活动。在施工阶段推行以动态控制为主,事前控制为辅的管理方法,主要抓住事先指导、事中检查、事后验收三个环节。做好事前预控,从预控角度主动发现问题,对重点部位、关键工序进行动态控制。建筑工程的质量问题对我国经济的健康发展产生着直接而...
答：1.1建筑内可见控制阀设计和安装。许多传统的建筑，在设计施工时将给水控制阀安放在了水井中，这虽然达到了节约施工成本和降低施工难度的目的，但却给用户使用带来不便，比如：建筑物内发生跑水事故，用户不能及时有效的关闭给水管道，造成更多的经济损失。有些供水公司和物业企业为了便于管理，还对水井中的...
答：许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。下面就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述，以便大家在施工中更好地解决问题。1地漏的水封 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第4.5.9条规定“带水封的地漏水封深度不得小于50mm。”此条规定目的就是防止...
答：1给水系统 1.1住宅用水量标准 住宅生活用水定额及小时变化系数是根据住宅类别、建筑标准、卫生器具的完善程度和地区条件确定。面积小的住宅一般是单卫生间,设置的卫生器具有大便器、洗涤盆、淋浴器、热水器进水和洗衣机龙头各一个。双卫生间为外加一个大便器、洗涤盆和浴缸。随着住宅洗浴设施的完善及改进...
答：1、高层建筑给排水工程设计方法 高层建筑给水排水工程与一般多层建筑和低层建筑给水排水工程相比,基本的理论和计算方法是一致的,但因高层建筑层数多,高度大,结构复杂。近年来建筑给水工程设计方法得到改进。 例:给一个高层建筑为15层的楼房设计给排水: 住宅楼为框架结构,共15层,层高2.9m,室外给水管网位于建筑物的北侧...
