不动产权用途一栏写着商务金融用地/办公用房是什么意思？
商业（办公）用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
我国的土地使用性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或其他用地50年。
扩展资料
商业用地和商务用地的区别：
1、范围不同
商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。
商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。
2、用途不同
商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。
商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。
参考资料来源：百度百科-商业用地
参考资料来源：百度百科-商业服务用地
1、定义不同
商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。
商务金融用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
2、范围不同
商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。
商务金融用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。
3、用途不同
商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。
商务金融用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。
扩展资料：
用地标准
4.1一般规定
4.1.1用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市（镇）应先分片计算用地，再进行汇总。
4.1.2城市（镇）总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算范围应一致。
4.1.3用地规模应根据图纸比例确定统计精度，1/10000图纸应精确至个位，1/5000图纸应精确至小数点后一位。
4.1.4用地统计范围与人口统计范围必须一致，人口规模应按常住人口进行统计。
4.1.5城市（镇）总体规划用地的数据计算应统一按附录A附表的格式进行汇总。
4.1.6规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。
4.2规划人均城市建设用地标准
4.2.1新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 ㎡/人内确定。
4.2.2首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 ㎡/人内确定。
参考资料来源：百度百科-商业服务用地
参考资料来源：百度百科-商业用地
因为价值和正常的民用房不一样，所以他要单独缴纳一些税收。
答：1、批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地，包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。2、住宿餐饮用地主要用于提供住宿、餐饮服务的用地，包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。3、商务金融用地企业、服务业等办公用地，以及...
答：该工程规划建筑功能为:商业、商务公寓,土地用途为商务金融用地。2018年8月26日,山西雁龙房地产开发有限公司与X某某、太原市旭海水产有限公司签订协议书,约定:山西雁龙房地产开发有限公司将价值为7325万元的财产提供给X某某经营,作为X某某向山西雁龙房地产开发有限公司的借款,X某某按约定向山西雁龙房地产开发有限公司...
答：但是商务用地可以作为商业用地，也可以作为餐饮旅馆业用地，比如说可以建造写字楼，旅行社，还有度假村等等。商业住宅40年到期后怎么办?商铺土地使用权到期后，不再续期，国家收回土地使用权和地上的房屋。到有关部门进行续期，需缴纳手续费用。续期后，房子依然是自己的。屋产权有房屋所有权与土地使用权...
答：2、主要用途不一样。商业用房主要是从事商业利益的常用的房子，而办公用房是企业办公室用的房子。3、基础楼房堵塞。商业用房一般是最底层沿街的房子，办公用房一般是办公楼及独幢的房子。4、产权期限不一样。商业用房的产权期限为40年，办公用房的产权期限为50年。5、办公用房有全国统一的建设规范，...
答：郑州土地市场来了新买家。4月6日上午,郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地,河南铁嵩数字科技有限公司(下称“铁嵩科技”)以底价4.52亿元竞得。 该宗地面积约3.82万平方米,土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地,规划容积率小于1.5,建筑密度小于40%,建筑高度小于24米。 郑东新区管...
答：绿地国际金融城的商业详细信息如下：该项目的产权年限为40年，产权类型为大产权房，于2010年12月8日正式开工。经过两年的建设，于2012年8月1日竣工。其容积率为4.70，绿化率高达30%，显示出对生态环境的重视和对生活质量的追求。项目的建筑面积为377,490平方米，占地面积为67,929平方米，规模宏大。
答：二、产权的年限问题其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且...
答：自持型商品房是由开发商自持商品住房面积，并将全部作为租赁住房。此类住房出租将被纳入政府监管，不得销售。所以，“农民房”、安居房、商务公寓等，是不属于可以确权转正的“小产权房”范围的。还有一种情况，也可能“确权转正”——不是建好的“小产权房”，而是在土地开发之初就调整土地用途。“小...
答：在不改变用地主体、规划条件的前提下,开发互联网信息资源,利用存量房产、土地资源发展新业态、创新商业模式、开展线上线下融合业务的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。过渡期满,可根据企业发展业态和控制性详细规划,确定是否另行办理用地手续事宜。(九)促进科研院所企业化转制改革。科研机构转制为...
答：金融业是指经营金融商品的特殊行业，它包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。1、银行业：在我国是指中国人民银行，监管机构，自律组织，以及在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构、非银行金融机构以及政策性银行。2、保险业：保险业是指将...
