买二手房提说还能砍价，想了解一下买二手房的砍价技巧都有哪些呢？
10%左右。
购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
扩展资料：
注意事项：
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
参考资料来源：百度百科-二手房
参考资料来源：百度百科-砍价
参考资料来源：人民网-北京二手房买家砍价空间扩大 1000万的房能砍掉66
买二手房如何砍价？
二手房降价技巧:
我们需要摆脱那些无缘无故坚持高价的房东。我们只想更有效地与现在出售房屋的房东讨价还价。
首先，在看房子之前，先了解房子挂了多长时间，价格是否波动，比以前高还是低。当你看房子的时候，你可以从邻居、房产等处找到更多关于房东的信息。例如，你为什么要卖掉它？你买了新房子还是其他原因？——这个信息可以帮助你理解房东卖房子的心态。
第二，如果你对房子有兴趣并想联系房东，建议在联系之前先从中介那里了解一下房东是什么样的人。你以前谈过价格吗？房东是负责出售房子，还是房子里还有另一个高层决策者？
第四，即使你有一栋漂亮的房子，你也应该找中介看看几栋相同和不同的房子。你需要知道这个市场的支点在哪里。对于同一所房子，市场报价和交易价格是不同的，例如，一所差房子的市场价格是多少，一所好房子的价格是多少，以及价格是多少。许多人不愿意做这一步，但我告诉你，这是最关键的一步！
第五，必须耐心等待！不要表现出你非常喜欢这套房子，这样对方绝对不会给你讨价还价的机会。也不要假装你不喜欢这个套房。卖房子的房东，不管他的房子有多糟糕，心理上都很好，觉得他的房子是世界上最好的。你可以改变方式，例如，告诉他我看过很多房子，最后我从其中选了三栋。
当人们掌握了健康的理念和方法之后，会真正享受到那种完全不用担心疾病的自信，这种感觉真好，愿我们都能拥有这份自信
看房前，先了解一下这套房子挂了多久了，价格有没有波动过，比之前高了还是低了。看房时，可以找机会向邻居、物业等进一步了解这套房子房东的情况
看房前，先了解一下这套房子挂了多久了，价格有没有波动过，比之前高了还是低了。看房时，可以找机会向邻居、物业等进一步了解这套房子房东的情况
房子如果看中了，要接触房东了，那么接触前，建议先向中介了解一下房东是什么样的人，之前有没有谈过价，卖房这件事是房东本人说了算，还是家里另有最高决策者。
答：首先，在看房子之前，先了解房子挂了多长时间，价格是否波动，比以前高还是低。当你看房子的时候，你可以从邻居、房产等处找到更多关于房东的信息。例如，你为什么要卖掉它？你买了新房子还是其他原因？——这个信息可以帮助你理解房东卖房子的心态。第二，如果你对房子有兴趣并想联系房东，建议在联系之前...
答：买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。三、学会讨价还价...
答：首先，在您对某套二手房感到满意并考虑购买之后，建议您再次前往查看，但这次最好是由一位未参与过看房的人陪同。如果还是同一人去看房，房东可能会认为您非常满意这套房子，因此不会降价。其次，了解房东出售房产的原因对于砍价至关重要。例如，如果房东因孩子出国留学或家中老人就医急需资金而出售房产，他...
答：买二手房与中介砍价话术有哪些1、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的...
答：2、利用信息优势砍价 二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠。换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。这里有一个经验值，商品...
答：二手房给房东压价技巧在第一次看房比较满意之后，务必要再复看一次，切记不能还是同样的人去看，而是要带一个没有看过房子的人看。如果是同样的人复看，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，上家就会认定你非常满意房子，一定会买，房价就会咬死不降。购买二手房如何砍价1、了解房主卖房的原因...
答：二手房一般砍价%多少买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。套房买新房还是二手房划算1、在地段配套这方面，二手房相比新房占一些优势。二手房...
答：如何将二手房的价格砍到最低呢？今天我们就来了解一下购买二手房的砍价绝招都有哪些吧！购买二手房时砍价的5大狠招：1、委托多家中介 在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家...
答：一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法，而不是盲目还价.通常，有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方，他们为了减轻负担想卖高价，所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方，因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平，所以在这种情况下要报价的话，就会白白溜走机会.二、避免狮子张开嘴.买房子的...
