夫妻离婚房产要进行公证吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-29

法律分析:夫妻离婚房产一般不要进行公证,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。



  • 离婚房产划分需要公证吗离婚房产划分标准
    答:感兴趣的朋友可以看一下今天的解答,而对于离婚房产划分标准,我们今天也会做详细的介绍。离婚房产划分需要公证吗婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。离婚协议,是指婚姻双方均表示同意离婚,以及离婚...
  • 婚后买房子离婚一方不要房子分割需要公证吗?
    答:根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》,夫妻共同所有的房产应当按照约定或者协议处理;协议无法达成的,可以向人民法院提起诉讼分割财产。在分割财产时,法院将根据夫妻的贡献、财产来源等因素进行公平分配。虽然在中国,婚后买房子离婚一方不要房子分割时不需要进行公证,但是如果夫妻在共同...
  • 夫妻共有房产离婚后归女方所有要去公证吗
    答:双方在离婚协议书中对房屋产权作出分割的相关约定,对双方是具有法律约束力的,不一定需要经过公证程序。但考虑到房产是以登记作为不动产物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,更不具有对抗第三人的效力,而且其登记还有公信的效力。因此建议当事人在办理离婚手续后,尽快到相关部门...
  • 离婚房产公证需要什么手续
    答:第三步,当事人应照实回答公证员的发问,公证员会实行必要的法令奉告责任,通知当事人签定房产协议后承当的法令责任和法令结果,当事人合作公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字供认。离婚房产公证需要的材料:1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议。2、凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁(...
  • 离婚后房产过户给孩子还用公证吗
    答:既然离婚时约定房产给孩子,那么该协议就是有效的,不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议,那么孩子可以向法院起诉不履行的一方协助办理过户手续。夫妻离婚房产过户流程是什么1、婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有...
  • 离婚后房产公证有什么作用
    答:离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。如何做离婚房产公证?1、双方准备自己的...
  • 夫妻离婚后双方签署的房产协议没有进行公证有效吗
    答:离婚后的财产合同不公证有效。合同并不会因为财产合同没有公证而影响到它的法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,它并不是合同生效的要件。
  • 夫妻离婚后房产公证有法律效力吗
    答:双方当事人在不违法法律的情况下,不违反公序良俗的情况下,双方自愿平等可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。在公证协议的情况下,将来一旦发生诉讼,法院一般会将公证作为比较重要的证据,只要公证本身不存在较大的瑕疵,法院一般会以此作为判决的重要依据,以此做出有利于女方的判决。
  • 夫妻离婚房子归一方所有如何办理手续
    答:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。一、婚后离婚后,卖了部分按揭房怎么办理过户 按揭的房子如果取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,...
  • 协议离婚后的房产过户需要公证吗
    答:协议离婚 无需办理房产公证。协议离婚的,需要夫妻双方在办理 离婚登记 时签订 离婚协议书 ,而离婚协议书中就包括有 孩子抚养权 以及双方 共同财产 如何分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即生效,因此协议离婚无需办理 财产公证 。 《 婚姻登记条例 》第十三条 婚姻登记 机关应当对离婚登记当...