夫妻共有房产离婚后归女方所有要去公证吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-29

法律分析:如果双方签订了离婚协议书并且已经在民政局办理了离婚登记手续,那么离婚协议书就发生法律效力。双方在离婚协议书中对房屋产权作出分割的相关约定,对双方是具有法律约束力的,不一定需要经过公证程序。但考虑到房产是以登记作为不动产物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,更不具有对抗第三人的效力,而且其登记还有公信的效力。因此建议当事人在办理离婚手续后,尽快到相关部门办理房产产权变更登记手续,以保障离婚协议书的约定得到充分履行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。



  • 离婚后房子归一方还要公证吗
    答:离婚房产不是必须要公证;如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。法律规定,房产是夫妻共同财产的,离婚时由双方协议分割,只要二人可以就一方获得房...
  • 夫妻共有房产离婚后归女方所有要去公证吗
    答:法律分析:如果双方签订了离婚协议书并且已经在民政局办理了离婚登记手续,那么离婚协议书就发生法律效力。双方在离婚协议书中对房屋产权作出分割的相关约定,对双方是具有法律约束力的,不一定需要经过公证程序。但考虑到房产是以登记作为不动产物权变动的要件,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,...
  • 离婚后房产归女方需要办什么手续
    答:法律主观:离婚后房产归女方办理过户可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证,到房产交易中心提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成房产更名登记。法律客观:对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产...
  • 离婚房产归女方所有应该怎么处理
    答:离婚时房子归女方所有要如下办理:1。持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2。到房地产交易中心办理转绘;3。到房管局办理免征契税申请;4。办理析产登记手续并缴交登记费;5。取证。一、离婚后房产证办理析产需要多长时间对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的...
  • 房子写的女方名字,离婚了房子归女方,还需要去公证m吗?
    答:如果房子写的是女方的名字,贷款也是女方贷款的话,那么就不需要去公证处认证,但是如果只是房子写的是女方的名字,贷款还是有两个人不能共同承担的话,这个就需要去认证出认证了。
  • 夫妻离婚后房产归女方所有还需要过户吗?
    答:法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民...
  • 买房是两夫妻名字离婚了房子归女方那么房产证怎么办呢?
    答:如果离婚协议房子归女方,离婚了需要去房产交易大厅做析产,拿着离婚协议去办理,花几十块钱,签几个字,在房管局备案。离婚后房产证更名需要的材料:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);...
  • ...有民政局的备案离婚协议书,房产归女方所有男方放弃所有产权?_百度...
    答:夫妻双方离婚后,约定房产归女方所有。在办理离婚房产转移过户时,需要由男女双方共同到不动产登记中心提交申请。若权利人一方申请登记,除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外,还应该提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的...
  • 夫妻离婚房产归女方,需要过户吗
    答:离婚时房子给女方一般需要过户的。具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚协议院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确...
  • 男方婚前购入的房产,婚后做了公证若离婚房产就归女方的,还要不要去把...
    答:通常不需要的,房产公证是有法律效力的。房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请 ...