临学校！近地铁！10000+户业主！城南“财富收割机”来了！

广州现代信息工程职业技术学院位于广州市天河区珠吉路，毗邻广州科学城南大门，附近有地铁，并且门口有多趟公交，交通非常方便。

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首先，考生们需要了解铁路相关专业一般集中在交通运输类、电子信息类、通信工程类、物流工程类等，其次就可以根据自己的分数和喜好来选择院校啦！
（推荐顺序不分先后）
北京交通大学
北京交通大学是教育部直属，教育部、中国国家铁路集团有限公司、北京市人民政府共建的全国重点大学，是国家“211工程”“985工程优势学科创新平台”项目建设高校和具有研究生院的全国首批博士、硕士学位授予高校。
2020年7月，该校成立创新拔尖人才培养的实体学院——詹天佑未来技术学院（简称詹天佑学院）。詹天佑学院发挥交大“智慧交通”一流学科群优势，践行“本研贯通、学科融通、产学相通、国际互通”的四通人才培养模式，打造“高原计划”和“高峰计划”两类创新拔尖人才培养试验田。
西南交通大学
西南交通大学是教育部直属全国重点大学，国家首批“双一流”“211工程”“特色985工程”“2011协同创新计划”重点建设并设有研究生院的研究型大学，坐落于中国历史文化名城、国家中心城市——成都。
该校建有轨道交通国家实验室（筹）、牵引动力国家重点实验室等13个国家级科技创新平台和36个省部级科研基地，建立起世界轨道交通领域最完备的学科体系、人才体系和科研体系。
学校围绕高速铁路、重载铁路、磁浮交通、新型城轨、真空管道超高速等领域大力开展基础研究与原始创新，在轨道交通领域获得的国家科技奖励总数位居全国高校、科研院所和行业企业前列。
同济大学
作为中国最早的七所国立大学之一，同济大学历史悠久、声誉卓著，是教育部直属并与上海市共建的全国重点大学。
经过百余年的发展，同济大学已经成为一所特色鲜明、在海内外有较大影响力的综合性、研究型、国际化大学，为国家“双一流”“211工程”“985工程”建设高校。
同济大学交通运输工程学科历史上可追溯到1914年，先后被确定为国家重点学科、同济大学重点建设的世界一流学科之一。学科涵盖道路、机场和铁道的规划、设计、建设、管理、维护、智能化等所有领域。
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中南大学
中南大学由原湖南医科大学、长沙铁道学院与中南工业大学于2000年4月合并组建而成，坐落在中国历史文化名城湖南省长沙市。
中南大学是教育部直属的全国重点大学、国家“211工程”首批重点建设高校、国家“985工程”部省重点共建高水平大学和国家“2011计划”首批牵头高校。
中南大学高速列车研究中心是为适应我国铁路提速和发展高速铁路的需要，于1994年由原长沙铁道学院的“车辆结构强度实验室”“列车空气动力研究室” 和“CAD/CAM研究室”合并组建而成。
在本科教学方面，中心除承担了大量交通设备信息与工程专业本科生的课堂教学工作外，还开辟了专门针对本科生的多个实验项目，指导本科生积极参与各种创新科技大赛；指导的毕业设计题目结合实际科研项目，使本科生有机会了解并参与本专业最前沿的研究，进一步培养动手能力和创新能力。
大连交通大学
大连交通大学是东北地区唯一一所以轨道交通为特色的高等学校，具有博士、硕士、学士学位授予权，是辽宁省一流学科重点建设高校。
大连交通大学交通运输工程学院是该校为强化轨道交通人才培养特色，将交通运输相关学科和专业进行调整而设立的学院。
学院下设3个系：交通运输系、交通工程系、安全工程系；1个实验中心：交通运输与安全工程实验中心。
交通运输与安全实验中心承担了交通运输、交通工程、安全工程专业学生的实验教学任务。学院建立了近30个实践教学实习基地，为培养交通运输工程领域应用型人才提供了保障。
兰州交通大学
兰州交通大学坐落在“一带一路”重要节点城市兰州，是国铁集团与甘肃省人民政府省部共建高校。
经过63年建设与发展，该校已成为中国铁路工程师的摇篮。该校始终坚持产学研合作，主动服务国家和地方经济发展，在土木结构、环境保护、信息工程、自动控制、智能交通、物流管理、装备制造、绿色能源、自然灾害防治等方面形成了核心技术和优势产业；参与了青藏、兰新、兰渝等多个铁路重大项目的研究与建设工作，是全国承担青藏铁路科研项目最早最多的高校，解决了青藏铁路冻土世界性难题，获得国家科技进步奖特等奖。
华东交通大学
华东交通大学是一所以交通为特色、轨道为核心、多学科协调发展的教学研究型大学，为国铁集团与江西省人民政府、国家铁路局与江西省人民政府“双共建”高校。
交通运输与物流学院是华东交通大学为强化“交通特色，轨道核心”办学特色定位，通过整合学校交通运输与物流相关学科、专业组建而成，简称“运输学院”。
学院拥有2个省级研究平台：高铁发展研究中心、交通运输与经济研究所；3个校级研究平台、4个院级研究平台。其中，“高铁发展研究中心”2016年入选中国智库索引（CTTI）来源智库100强，并被江西省委宣传部遴选为首批省重点新型智库建设单位。2020年12月与江西省交通运输厅联合成立“交通强省研究院”。
石家庄铁道大学
石家庄铁道大学前身是中国人民解放军铁道兵工程学院，创建于1950年，系当时全军重点院校；2010年3月更名为石家庄铁道大学。
石家庄铁道大学交通运输学院成立于2000年，设有交通工程、交通运输和智能交通3个系，交通工程和交通运输两个研究所，以及交通运输工程实验中心。
学院开设交通工程、交通运输2个本科专业。交通工程专业为国家级特色专业、省级“综合改革试点专业”，入选河北省首批一流专业建设点；交通运输专业获教育部批准设立的“卓越工程师培养计划”试点班，通过国家工程教育专业认证，入选国家首批一流本科专业建设点。
这8所院校中，有你心仪的院校吗？
本科“不值钱”，读个研究生就能升值成“香饽饽”的专业有3个
Top1：医学类专业，尤其是临床医学
不少医学类专业的学制是5年制，临床医学、口腔医学等都是非常热门的专业，将来如果想进入一些好医院，最好是读研。
因为很多医院在招聘的时候就已经标明，学历要求都是硕士或者是博士，所以医学生考研也是为将来就业打基础。
Top2：师范类专业，更好进好学校
教师行业一直是热门行业，尤其是我国越来越重视教育问题，在学校工作的老师更是看起来非常“荣誉”的职业，很多家长都以自己孩子是老师为荣。
如今重点学校的教师应聘者大多是研究生学历，就算校方不要求本科学历也会被竞争对手比下去，所以考研才是处出路。
Top3：法学类专业，律师梦更好圆
法学类专业也被称为“朝阳”专业，前景是非常可观的，法学专业将来的就业方向包括审判、律师、司法行政、法学教育等方面的工作。
其中律师是不少学生向往的职业，西装革履凛然正义，但是要想从事这一行业，读研能让自己起点更高一些。
这三类专业相关职业都是“越老越吃香”，所以读研研究更深层次的知识，多一些实习或者是实操时间，才能得到更多企业或者是单位的认可。
填报志愿的时候，考生要进行多方面考虑，兴趣不是唯一评判标准
就业这件事从填报志愿的时候就已经打下了“基础”，在高考报考的时候，将来学习什么专业就成了很多同学的头疼的问题，王老师建议：
选择专业，兴趣不是唯一的评判标准：上高中的学生对将来的考虑只有“海阔天空”，他们不会想太多关于就业和赚钱的事情。
家长则是要考虑长远一些，把选专业和就业结合起来，考虑市场上对什么专业的毕业生需求量比较大。
❖本文由湖北高考早知道、名校综合评价综合整理。

著名投资人巴菲特曾说过：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。

相较于变数大的金融产品，入手商铺似乎显得更为稳妥，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产，再加上不限购、不限售、不限贷的优势，成为时下投资的新选择。

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确定了投资方向，那么如何选择一个优质的商铺便成了当下不少人面对的一个难题。 在我看来，一个好的商铺，关键在于地段、人气和业态的打造，也只有这样的商铺才能实现“1 1>2”的高价值效应，轻松实现“睡后收入”。

01

城南硬核“宝藏级”商铺！

打通社区“最后一公里”！

纵观投资市场，房产投资依然牵动着大家的心弦。特别是在消费升级的大环境下，面对更加理性与个性的消费需求，社区商铺因其“生活必须”与“最后一公里”的天然属性，一跃成为新的投资热点。

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社区商铺定位“最后一公里”，紧邻居民生活区，紧密关联着周边客群的日常生活需求，下楼即购，更方便、更快捷。

社区的住户都是潜在客户，形成社区商铺一站式的消费模式，带来稳定且长期的商业氛围和收益，拥有稳健的吸金力，投资自然更靠谱。

但是并非所有的社区商铺都值得购买，还需要考虑到买商铺的三个主要秘诀——地段！流量！产品！

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地段作为商铺投资的先决条件，是决定商铺价值的重要因素。好的商铺有着唯一性、不可复制性和稀缺性的特征。

流量是周边人口和消费水平是关键性因素！哪里聚集人气，哪里就会有知名度和“钱”景。要想买到好铺，稳定且庞大的客流量是关键。

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而商铺的产品类型，则决定了其受欢迎的程度。一般而言，有着自身的品牌效益加持，往往更受欢迎。百变空间、业态多元等优势，才是真正值得投资的好商铺。

细数徐州目前在售的商铺，你会发现在徐州城南居然藏着一个宝藏级投资臻品——保利和府52坊。建筑面积约32-372㎡的临街商铺，多业态经营选择，无疑是当下购买商铺的首选！

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值得注意的是，保利和府52坊仅有52套，非常稀缺，需要提前布局的投资人要抓住这个机会。

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临学校！近地铁！10000 户业主！

解锁财富“新密码”！

保利和府52坊，建面约32-372㎡临街商铺，自拥保利和府高端消费业主，商铺昭示性好，曝光率大大增加，很容易俘获消费者们的“芳心”，让路过的人都成为“熟客”。

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同时紧邻风华园、理想城等社区，商铺周边直线半径500米内，辐射超过10000户家庭，强大的社区消费需求支撑，无需刻意寻找市场，人潮自然会源源不断地汇聚而来。

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不仅如此，保利和府52坊临街商铺另一个人气秘诀——学校。学校带来的人气聚集效应，是购买商铺时不容忽视的要素之一！

保利和府52坊东侧毗邻徐州市第三十四中学以及徐州市第三十四中学附属小学，项目西侧还有保利和府配建的一所18班幼儿园（在建），逾千名的师生、学生家长等教育人群的消费需求，日益递增，源源不断。

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更为重要的是，保利和府52坊门前的新泰路，是周边居民前往徐州地铁4号线风华南路站（规划）的必经之路！通车之后，周边的消费人群和消费水平必将再上台阶！亦是保利和府52坊的巨大商机所在！

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多元化商业业态！

社区最后一公里的“流量收割机”！

保利和府52坊建筑面积约32-372m²的商铺，是商铺经营的黄金区间，空间灵活组合，可放置多个处理空间，大大提高了空间使用率，顾客可以在店内逗留休闲或办公，可以满足多种类的业态经营需求。

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# 教育业态 #

一个孩子带动全家。如今，教育消费在家庭开支中的比重越来越大，文体亲子教育行业消费逐年呈上升趋势。象棋、美术、钢琴等兴趣班及各类午晚托班，成为孩子们课余休闲的好去处 。

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保利和府52坊周边云集徐州市第三十四中学，三十四中学附属小学，以及保利和府配建的18班幼儿园（在建），坐拥数千名师生和长期居住家长，可潜心挖掘亲子文化、教育培训商铺，以巨大消费潜力抢赚教育经济蓝海 。

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# 零售业态 #

社区临街商铺，最为重要的作用之一，就是解决业主日常生活中“最后一公里”的痛点。开设在家门口的超市、药店，会逐渐养成周边业主的消费习惯，特别是24小时营业的店铺，已经成为城市中不可或缺的商业形态。

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在徐州“十四五”现代服务业规划中，明确表示：徐州将建成品质消费高地。引导体验经济发展，大力发展新型超市、咖啡馆、茶饮、实体书店、智能零售终端等，并积极发展夜市、夜景、夜购、夜娱、夜休闲等夜间体验业态。

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因而不管是从时代大环境，还是徐州投资市场现状来看，保利和府52坊无论是作为长期资产配置，都是当下更好的投资选择。

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# 萌宠业态 #

随着宠物消费升级、人们养宠观念的变化，宠物经济发展迅速。随着“它经济”的持续发酵，与萌宠相关的业态的占比也越来越大。

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据艾媒数据中心统计显示，2015-2020年中国宠物市场规模呈持续增长态势，2020年市场规模为2953亿元，同比增长33.5%，预计到2023年，中国宠物行业市场规模将达到5928亿元，一个千亿级的市场已悄然形成。

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在生活中，我们经常能在理财圈听到“投资使人进步，存钱不如买铺”这样一句话。

尤其在后疫情时代，据守“社区最后一公里生活圈”的社区商铺，不仅坐拥庞大的客群和消费力，而且相比于其他产品，它的投入小，风险可控，收益也可观直接。

保利和府52坊建面约32-372㎡临街商铺，不仅从常住人流方面具有稳定经济源，而且从吸纳的消费阶层丰富性，为商户提供更多置商选择。

像这样优渥的项目，自然值得重点关注！实现人生的财富自由，从这一刻开始！感兴趣的朋友可以前往项目详询。

地址：徐州市泉山区学府路与新泰路交汇处

（三十四中西500米）

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