宅基地永久转让协议书怎么写
法律分析:农村宅基地转让协议书
甲 方:
乙 方:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
1、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××,西至××,南至××,北至××。
上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
3、转让金额
该宗地的转让价格为人民币××元,大写:××元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币××元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
5、宅基地交付时间:××年××月××日。
6、房产归属
(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
(2)建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
(3)房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
7、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款××元,并偿付违约金××万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
8、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金××元。
9、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲 方:乙 方:
身份证号:身份证号:
年 月 日 年 月 日
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
答:1、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××,西至××,南至××,北至××。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四...
答:宅基地转让协议书范文一 甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有...
答:农村宅基地转让协议书甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××,西至××,南至××,北至××。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方...
答:转让方:(简称甲方) 受让方:(简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及 宅基地 永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成如下协议: 一、该宅基地及房产四邻至:东邻西邻:南邻:北邻:建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保 证人 )应保证受托事务...
答:农村宅基地转让协议书主要内容:甲方、乙方;甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积;2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,至界限清楚;3、转让金额;4、付款方式及期限;5、宅基地交付时间;6、房产归属;7、违约责任;甲方:乙方;...
答:2、土地的转让价为__万元/亩,转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方...
答:五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。甲方(签字):年月日 乙方(签字):...
答:3、乙方一次性支付该宅基地的转让费___人民币给甲方后,该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。4、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执___份。5、附加条款:(1)今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方...
答:一、土地转让协议书怎么写 土地转让协议 甲方:乙方:本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷,经双方磋商达成如下协议:一: 甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为___平方米的宅基地以___人民币转让给乙方(注:甲方以每平方米七百人民币的价 格转让给乙方)。
答:房屋转让协议怎么写5 出让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) 甲方将位于___县___镇___的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。 一、转让年限:永久转让。 二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有...