联排别墅的房顶是公用面积吗

联排别墅的楼顶不是公用面积，它的公摊面积是按照以下方法计算的：
1、联排别墅的面积测量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积，(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。
2、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。
相关拓展：联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。
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联排别墅的房顶是公用面积吗
答：联排别墅的楼顶不是公用面积，它的公摊面积是按照以下方法计算的：1、联排别墅的面积测量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积，(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算半面积，两面有柱的走廊算全部...

别墅面积怎么算?
答：按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道，减半计算。无房顶的不计算面积，如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院...

别墅面积怎么算?方法说明
答：别墅面积怎么算按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道，减半计算。无房顶的不计算面积，如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅;2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指...

给我一些关于别墅设计的技巧
答：排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，...

联排别墅装修风格联排别墅装修设计
答：当然庭院装修设计要根据别墅的整体装修风格来确定，不能太跳脱。二、联排别墅装修风格1.混搭风格有非常多中表现，基本上任何空间都适合，在小户型中也是有很不错的表现，它主要是利用家具及软装来混搭，硬装方面一般是以简单装修为主，譬如说墙面简单施工乳胶漆就行，不过最好根据整体表现来选择墙漆颜色...

联排别墅的特点
答：联排别墅的特点是：①密度低，容积率低，节约资源环保。②联排别墅左边和右边是共用墙体，上层和下层是有天有地，可有小院子，有房顶露台，有停车位置。③地上层数通常2至3层，有一些房子还会有地下室，通常而言，总体层高不大于5层。④有经济型和豪华型两种之分，经济型有面积在250平米左右的，豪华...

英国住宅6大常见房屋类型
答：与同时期的古典式公寓相似，此类联排的老房子也具有古典风格的珍贵特色。联排别墅的优势在于有后花园，虽然可能不太大(一般约10~15米长)，但在寸土寸金的伦敦，室外空间是及其珍贵和吸引人的。联排别墅一般具有永久产权。很多联排别墅都经过扩建，通常是别墅后墙外扩(后花园的面积相对减小)或是房顶改造...

人为什么要买别墅?
答：购买别墅者多是成功人士与有一定经济实力的人； 1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地升值的潜力远大过房屋。保值增值。 2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。 3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园 ...

买别墅是不是连地皮一起买的
答：别的房型均为双面光照，归属于经济发展适用型别墅，整体实力极强的普通人家还可以承受的了。3、双拼别墅别墅：它是接近联排别墅与独幢别墅中间的一种形状。一般由二户别人的房子并列拼联构成，产生一栋独立的房屋建筑，二户别人都有着独立的花园，但要同用一面墙体。