房产证证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,怎么办理?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-23
房产证证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,怎么办理?

房产证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,可以参考以下方法:1、先看房屋有无抵押贷款。如果有抵押贷款,就需要到银行重新签订补充协议,预定好相关事宜,银行会安排工作人员协助办理,完了再进入第二步。没有抵押的,直接进入第二步。2、双方带上身份证、结婚证、房屋不动产权证,(有抵押的带上银行协议)一起到属地行政服务大厅的不动产登记中心窗口办理,当天就能办出新的不动产权证。房产证可以写任何人名字,购房时签署公公和儿媳两位名字购房合同,就可以办理两位名字房产证; 住房属于两位共有,在购房合同上如没有约定份额前提,两位一人一半权益,因为是婚后买房,属于各自的那一半和各自配偶共有。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

房产证上是老公公的名字需要过护到儿媳名下需要去当地房地产管理局办理过户手续。

房产证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,可以参考以下方法:
1、先看房屋有无抵押贷款。如果有抵押贷款,就需要到银行重新签订补充协议,预定好相关事宜,银行会安排工作人员协助办理,完了再进入第二步。没有抵押的,直接进入第二步。
2、双方带上身份证、结婚证、房屋不动产权证,(有抵押的带上银行协议)一起到属地行政服务大厅的不动产登记中心窗口办理,当天就能办出新的不动产权证。
房产证可以写任何人名字,购房时签署公公和儿媳两位名字购房合同,就可以办理两位名字房产证; 住房属于两位共有,在购房合同上如没有约定份额前提,两位一人一半权益,因为是婚后买房,属于各自的那一半和各自配偶共有。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

可以,如果产权证有儿子的名字可以直接办理加名程序;或者父母与子女签订赠与协议,然后到房管局办理产权过户手续。

最快捷,最省事省钱的办法:是办理房屋买卖。

去公证处公正啊。

房产证是公公的要改成儿媳的名字可儿媳的户口是外地的还要什么手续吗

  • 房产证是公公和老公的名字,现在要去改成我和老公的名字,要怎么做?
    答:让你老公去做这件事
  • 房产证上,以前是我公公的名字,现在人没了,要改成他儿子的名字,咋改
    答:去派出所开个死亡证明,还有他儿子属于遗产继承人的证明,然后拿着相关证件到房管局更名换房产证。实在嫌麻烦的不好办的话可以找中介,花一些费用也不用自己来回跑。希望可以帮到您!
  • 房产证是公公的名字,现在改成我的,需要哪些材料
    答:有的地方收6元/平方),费用都有限。第五步缴费税,二手房契税,按照目前国家税务局的最新规定,如是你首次购买住宅(首套房),100平米以上为评估价格的1.5%。第六步按照期限领证,如你那里还未实行房产、土地两证合一,领房产证後还需凭房产证及买卖协议到国土局办领新的土地证,费用有限。
  • 房子是我公公婚前买的,现在产权证是他的名字,怎么改成我和我老公的名 ...
    答:直接去房产更名过户就可以了。就能盖成你和你老公的名字了。需要带着房产证和你们各自的身份证就行了。
  • 房产证的名字是我公公的房子,想改到我老公的名下需要怎莫办理
    答:你公公过世,在他没有遗嘱指定继承人前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承你公公名下那一半。需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取你老公一人继承,其他人签署放弃继承协议,做个公证,得到公证书,你老公和你婆婆一起到房管,办理你老公继承...
  • 自家盖的房子房产证上是公公和婆婆的名字现在要改成我们的名字需要什么...
    答:要看公公婆婆名下的房产有无纠纷或争议。如没有,唯一的办法是采取赠予式才能过户不上交税费,不然只涉及过户都认为是买卖关系,都得上税。如果没纠纷和争议的话,直接到公证机关办理公证后,所有产权人你和你妻及公公婆婆一起带上各自身份证到房产部门办理就可以了。
  • 买房时用了公公的名字,房子供10年,现在供了2年已经出了房产证,我想改回...
    答:随时可以变更过户。因为办房产证时是你公公也是父辈。属于赠与,只要你和公公一同带上身份证件,房产证,户口本,前往房产局办理变更过户手续,只收工本费,大约1000元左右,没有税收。
  • 老房证是我公公名字,我要改造新房,房产证名字要改吗
    答:7、按照规定时间领取房产证 四
  • 老家里的房子的房产证是公公的怎样改到老公的
    答:当然需要产权的转移就是了 需要到相关的房产大厅办理 但是必须说明,如果是小产权房屋 是不可以办理的
  • 有一处房产,房产证是公公的名字,如果过户到老公的名下,需要什么手续
    答:1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上...