手里有30万，刚好够首付，到底要买房还是存银行？
根据2020年四线城市的房价和信银行大额存单进行综合比较，我觉得用30万先买房好，不建议用30万存大额存单等房价跌，下面进行分析这样选择的理由。
一、分享我老家的房价情况
首先以我老家的房价来分析，我老家也是四线城市，今年的房价跌的很厉害，现在的房价已经在2015年～2016年之间，房子均价从7600多跌到现在5300左右了，现在买房同比去年要节约20多万元。
我老家的房价碧桂园的毛坯房在5100多点，宝能的毛胚房在5300多，保利的装修房在7200多，恒大的装修房在6600多，同比2019年的房价跌了很多，相信全国四线城市的房价都跌的厉害，现在买房是很划算的。
二、为什么有30万现在先买房好？
上面以我老家四线城市的房价走势得知，今年房价跌的很厉害，相信全国的四线城市房价都已经跌的很厉害，跌幅最起码达到20%～30%了，这个跌幅已经非常大了。
四线城市房价已经可以说大跌了，想要再度持续大跌不现实，所以现在买房虽然不是最低价，但已经相对低价，永远别想买在最低房价。
比如你所在的四线城市，目前房价在7000元，自己手中又有30万元，买一套92平方米的小三房，三成首付是19.32万，贷款45万元。
目前银行贷款利率约5.60%左右，贷款45万，贷款30年，月供只有2583元，这个月供相信即使生活在四线城市，压力也是不大的。
通过上面计算得知，现在手中有30万元，买房之后手里还有10万元存着，每个月供2583元，相当于你现在花20万买了一套商品房，何乐而不为呢？
所以通过计算和分析得知，现在有30万当然选择买房好，有以下几大优势：
1.房价低
2.首付低
3.月供低
4.贷款利率低
现在在四线城市买房是四低，只要有30万在手，确实可以考虑买房，虽然不是最佳买房时间，但已经相对比较好的时间。
三、为什么不把30万存银行等房价跌？
大家都清楚把钱存银行只会越存越穷，过去十几年没有听说过存钱存发财的，而买房买发财的人特别多。
尤其是2020年各大银行的存款利率下调明显，现在国有银行和股份制银行五年期的大额存单利率只有3.5%～4%之间，现在存款利率太低了，连CPI都走不过，还有必要把30万存银行吗？
至于还想四线房价下跌，这个做法有些不妥了，因为四线房价已经跌了很多，想要再度大跌几乎不现实了，即使还有下跌空间，但空间也非常小了。
比如我们去买商品，谁也不知道这件商品什么时候最便宜，只要有需求，而且自己有这个经济条件，早买早好，永远都别想等这件商品最便宜的时候再买。同理买房也是一样，只要自己有经济条件，早买早住，早提高自己的居住条件。
总结分析
综合通过以上分析得知，如果自己有30万，而且四线城市的房价又跌幅这么大了，买一套房已经可以节约20多万了，一定要懂得珍惜机会，机不再失，失不再来，所以有30万当然是先买房，没有必要去等了，早好早好，永远别想在房价最低位买入。
30万放到现在已经不算是什么大钱了，我们以一个普通的工薪家庭为例，如果这个家庭每个月的总收入是8000元，家庭每个月的支出以3000元为例，那么这个家庭每个月就能存下5000元，一年的时间就能存6万，只需要辛苦工作5年时间这个工薪家庭就能存下30万，当然这是最理想的状态，5年内也可能会有各种各样的原因导致存不下这么多钱。上面讲的只是想要表达以现在大家的收入水平，只要中间不发生意外的话，想要存到30万并不算太难。
普通工薪家庭有钱之后可选择的投资方式并不多，特别是近两年各种理财平台暴雷跑路的情况下，越来越多的人害怕本金亏损，理财越来越保守。很多人为了追求安全，不是存银行就是买房，那么有30万存款的情况下，到底是买房好还是存银行比较好。
如果是生活在二三线城市还需要考虑一下是否买房的问题，要是生活在一线城市，这个问题都不用考虑了，按照一线城市城市的房价来看，30万连首付都不够更不用想着买房的问题了。生活在二三线城市，如果你是刚需一族，只要是存够了首付，那么就直接买房不需要过多的考虑，因为房子现在已经不仅仅是只有住的功能了，这还跟户口和子女教育挂钩了，想要让子女接受更好的教育那么就只能买房了，这也是为什么很多人宁愿当房奴也要买房的主要原因之一。
当然如果你不是刚需一族，即使有30万的存款也不要再买房了，想要靠着买房投资赚钱现在已经很难了，国家对房地产的调控只会越来越严，房住不炒的概念也已经深入人心，未来的房价不可能在像前十年一样暴涨了，投资房产能不能赚钱已经存在着不确定性，所以如果不是刚需想投资房产赚钱的话，还是趁早打消这个念头。
如果你不是刚需一族，又没有好的投资渠道，那么把钱存银行也不一定是最坏的选择，虽然钱存银行跑不赢通胀，但是至少本金是安全的。当然虽然存银行跑不赢通胀，但我们也还是要利益最大化，30万在银行可以选择的理财方式有很多种，保本保息的话可以选择定期存款、大额存单、国债，追求收益率的话可以选择理财产品、基金等，至于选择什么样的理财方式则根据个人的风险承受能力。
对于有钱之后要不要买房，一些商业大佬也有自己的看法，比如马云和王石等大佬都认为现在的年轻人不要着急买房，因为买房会被束缚住，每个月的收入都要用来还房贷，害怕失业，更不用想着去创业，一辈子几乎可以看到头了，基本是没有机会实现财务自由了。
综上所述，如果你是有家庭的刚需一族，存款够首付的话，那么直接买房，不需要过多的犹豫，但如果你还是年轻人，还未成家，那么可以选择存银行等待时机，不需要过早买房，不然一辈子可能就这样了。
最好是购买房子，房子获得的利率比银行获得的利润是更高的。
这要看你的具体情况，如果你的收入稳定的话，那么可以买房子。
买房吧，因为这个时候买房可以给自己一个基本的保障，同时也有安全感。
答：综上所述，如果你是有家庭的刚需一族，存款够首付的话，那么直接买房，不需要过多的犹豫，但如果你还是年轻人，还未成家，那么可以选择存银行等待时机，不需要过早买房，不然一辈子可能就这样了。
答：如果你渴望安定，拥有一个属于自己的家，那么买房是一个不错的选择。如果你不惧未知，拥有远大的梦想，且愿意为之付出努力，那么创业或许更能让你实现自我价值。在做出决定之前，请务必仔细权衡利弊，并结合自己的实际情况进行综合考虑。千万不要盲目跟风或人云亦云，选择最适合自己的一条路，才能让你的30...
答：不过，如果你已经达到结婚年龄，为了形成一个小家庭，我仍然建议你买房子更好，你30万还得到首付，成为房子奴隶，并返回到每月抵押贷款必须过着三餐的生活。当然，如果你可以支付或迫切需要住房，你可以考虑购买，反正不是因为投资，长期居住有一个窝。
答：能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。如果你买的是第一套房子，首付大概在25%~30%之间，我们就按30%计算，那么首付...
答：面临着在一个城市里面选择买房子，花费30万块钱也显然只足够交首付的，根本就没有办法进行全款。在自己生活的城市里面想要全款买一套房子也都需要高达100万左右，面临着手上只有30万元的存款，倒不如选择租房子进行居住。把这30万元的存款用于投资，做事业可以使钱能赚到更多的钱，这样就会有钱去考虑全...
答：所以即便只是贷款买房，那至少也需要好几十万的首付。也就是说如果你现在准备买房的话，那么需要把30万全部拿出来支付首付，然后每个月还要偿还贷款，这种压力其实是非常大的。而且这样子做的话，也会影响到全家人的生活质量，所以我觉得完全可以再等一等，等将来手中的钱更多了以后再去考虑买房。
答：手里有30预算想买车,目前有三种选择。第一:贷款买车。先支付一半或者更低的首付款,先把车开回家,做个3年左右的分期贷款,剩下的钱每个月慢慢还。这样的话,您就可以考虑50万左右的车,这样一来车提升了一个档次,自然也就更有面子了!第二:买二手车。买一台车龄少,行驶里程少一些,车况好一点的准新车。 可以选...
答：如果你的手中有存款30万的话，我个人意见还是买房子比较稳妥一点，因为这样才能够更好的去找到一个合适的对象，现在的对象跟你过日子不可能在车里给你过的，人家是需要在房子里跟你过日子过生活的。你是女孩子，你跟一个男孩子结了婚了，他是开着一部非常不错的车子，但是如果说你们以后的孩子是不...
答：比如你所在的四线城市，目前房价在7000元，自己手中又有30万元，买一套92平方米的小三房，三成首付是19.32万，贷款45万元。目前银行贷款利率约5.60%左右，贷款45万，贷款30年，月供只有2583元，这个月供相信即使生活在四线城市，压力也是不大的。通过上面计算得知，现在手中有30万元，买房之后手里...
