房子刚到期，房东要涨房租，我该怎么跟房东谈了？
亲~跟他周旋，一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协，可以好好谈，但能谈就谈，不能谈就搬！其实，他房主也不愿意一直换租户的。【摘要】
房子刚到期，房东要涨房租，我该怎么跟房东谈了。【提问】
亲~跟他周旋，一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协，可以好好谈，但能谈就谈，不能谈就搬！其实，他房主也不愿意一直换租户的。【回答】
法律分析：债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。
没签租房合同房东涨房租，如果有证据证明原租金，那么可以表示拒绝涨租金。如果对方擅自涨租金，属于单方对合同的变更，并不会产生合同变更的效果。根据规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第二十三条 不按期申报，办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
你可以说你要继续续住，你都住了这么久了，不应该给点优惠，按照原来的房租让你住，而且你会一直住下去，要是执意涨房租，你负担不起，只能换房子了，房东也需要重新找租客，多麻烦。
房子刚到期，房东要涨房租，我该怎么跟房东谈了？你可以好好跟房东谈，但决定权在他。合同以及到期，房子是他的，他不能强迫你按他的条件续租，你当然也不能强迫他按你的要求续租。谈不拢只能不租
房子到期了，房东涨价也没有办法啊，你可以跟房东说，你看我住在这里把你的房子保管这么好，我继续住在这里你也省心啊，能不能涨一点就算了？
如果你的房子刚刚到期，你的房东就要求涨房租，这个你应该跟你的房东去进行好好的谈一谈，要知道，房东涨房租，这是他自己说的事情，如果他坚持要涨房租，其实你也无能为力，你也可以选择不继续租下去，重新找地方
答：法律分析：合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同，应当按照你实际居住的天数来支付租金，可以与房东协商，或者向相关部门举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...
答：【法律分析】：涨房租这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租，必待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。
答：你可以夸他人好听善良的，然后说出你目前的经济条件不好，哭穷，再一个看在你对他家房子的爱护上都做的非常到位，而且呢如果你搬走他也未必能马上租出去，那样房子空出的时间也差不多赶上长得房租了。你说你也理解他，争取让他同意明年再涨。哪怕明年多余涨一点，你条件好了也能接受。(明年再说明年...
答：一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。如果是在租期合同内，房东要赔偿你违约金。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，...
答：1、离开，涨了房租，又增加了生活压力，那就只能离开去寻找新的房源，也要给自己一个预留时间去找，别房子不租了才想起来换房子，那会就很麻烦了。2、继续承租，但价钱可以商量的，房东涨房租也不过是看大家都涨了，市场涨了，那么这个价钱提高一些也无可厚非，但人都是可以说情的。多说说好话，和...
答：1、离开，涨了房租，又增加了生活压力，那就只能离开去寻找新的房源，也要给自己一个预留时间去找，别房子不租了才想起来换房子，那会就很麻烦了。2、继续承租，但价钱可以商量的，房东涨房租也不过是看大家都涨了，市场涨了，那么这个价钱提高一些也无可厚非，但人都是可以说情的。多说说好话，和...
答：1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。 2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东...
答：在租房过程中，有时候可能会遇到房东的无理行为，例如恶意涨租、拒绝修理等。以下是一些应对房东无理行为的方法：1.保留证据：在租房前、中、后都应该保存好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便在出现问题时能够证明自己的权益。2.积极沟通：如果发现房东的无理行为，首先应该与房东进行积极的沟通，...
答：您好，又快到交房租的日子，房东提出要涨房租，但租赁合同还有一年才到期，合同中也没有提及房租每年涨或有递增等相关条款，房东以周边房价均有提高为由提出涨房租，还说签合同时口头说过，但合同没写上。如我不按照他提出的新房租交纳就不租给我了。我新装修的房子，我该怎么办？如果他拒不收房租说...
