农村房子办理房产证需要本人去吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。
房产证办理流程
办理房产证最先需要做的就是进行初始登记，这一步一般都是由开发商完成，所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记，然后就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表，完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表，也可以到房产登记部门申请测绘，再把房子相关的所有资料领取齐全，需要到开发商那里领取，需要房屋结算单，大房产证复印件，还有购房合同等等，然后再把房子的契税，还有公共维修基金的费用缴纳完成，拿好票据，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请，还需要把契税票据，房屋登记表，房价结算确认表，买房的合同，测绘表等等全部都上交，等审核通过以后就可以拿到房产证。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《城市房地产管理法》
第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
农村自建房房产证该怎么办理
答：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，...
农村自建房需要办理哪些证件?只有农村户口可以办理吗?
答：办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明...
农村的房子父母给了弟弟做房产证要姐妹带上身份证户口本去签字吗?
答：不需要正常情况下办理农村房产证一般不需要全家身份证。但是，如果房产证上要写上儿女的名字，就需要儿女的身份证户口本和签字，如果不写他们的名字就不用。一般只要先填写申请书，提供本人的身份证，还有宅基地的使用权证明，有的情况下还需要到村委会去开具一份证明材料。除此以外，还要提供登记房屋事...
农村如何办理房产证?农村修建房子需要注意什么问题
答：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。农村修建房子需要注意什么问题？拥有当地的农村户口，这是根本，就相当于你首先是这里的人，才能在这里安家。农村土地属于集体所有，是大家的，一分一毫容不...
农村的房子可以办房产证吗?需要在什么部门办理?
答：一般不能办理,现在农村房子基本上都在国家农村城镇化改造的规划论里,原则上不能办理房产证,所谓能办理的房产证也就是集体土地使用证,这个商品房的房产证有本质的区别,这个证只给了你房屋的使用权,你却没有房屋的拥有权。不过你要是没有这个集体土地使用证,可以把这个办理出来,这样以后你们村要是改造的话,你也可...
农村自建房房产证怎么申请?房管局开无房证明需要缴费吗?
答：房产管理局开无房证明必须交费吗？开无房证明必须凭身份证，户口簿，到户口所在地房产管理局按照步骤，申办，收费标准80块左右。一般状况申请办理房屋产权证明必须自己申请办理，委托他人办理的需要提交委托授权书。如果是给予结婚证书务必夫妻彼此在场，各自查看两个人名下的房产，如果是一个人去必须提供自己...
农村房可以办理房产证吗?农村房产证怎么办理?
答：农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋 宅基地证 ，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先 买房 后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房产证怎么办理 根据国家相关法律规定只有在依法利用...
农村自建房可以办房产证吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】在过去，农户对于自己的房子是否有产权证并不在意，不过随着思维的转变，再加上房子作为不动产是主要财产之一，农民的法律意识越来越强，也就会关注自己的房子能否办理房产证，那么农村自建房可以办房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。农村自建房可以办房产证吗农村自住房...
农村里怎么办理房产证,一般可以去那里办理,需要哪些资料。。
答：4、绘制权证。向申请人申请的房地产，经审查确定后可以颁发产权证，并应及时交制证阶段。这一阶段的主要工作是拟定需要出具的产权文件。5、收取和发放证书。是产权证登记工作的后期程序，要求收取应收款入库的登记费，应出具的权证在所有权人手中发放。农村房屋房产证办理流程非常简单，一般按照工作人员的...
农村自建房房产证怎么申请
答：(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，...
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。
房产证办理流程
办理房产证最先需要做的就是进行初始登记，这一步一般都是由开发商完成，所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记，然后就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表，完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表，也可以到房产登记部门申请测绘，再把房子相关的所有资料领取齐全，需要到开发商那里领取，需要房屋结算单，大房产证复印件，还有购房合同等等，然后再把房子的契税，还有公共维修基金的费用缴纳完成，拿好票据，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请，还需要把契税票据，房屋登记表，房价结算确认表，买房的合同，测绘表等等全部都上交，等审核通过以后就可以拿到房产证。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《城市房地产管理法》
第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
答：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，...
答：办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明...
答：不需要正常情况下办理农村房产证一般不需要全家身份证。但是，如果房产证上要写上儿女的名字，就需要儿女的身份证户口本和签字，如果不写他们的名字就不用。一般只要先填写申请书，提供本人的身份证，还有宅基地的使用权证明，有的情况下还需要到村委会去开具一份证明材料。除此以外，还要提供登记房屋事...
答：申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。农村修建房子需要注意什么问题？拥有当地的农村户口，这是根本，就相当于你首先是这里的人，才能在这里安家。农村土地属于集体所有，是大家的，一分一毫容不...
答：一般不能办理,现在农村房子基本上都在国家农村城镇化改造的规划论里,原则上不能办理房产证,所谓能办理的房产证也就是集体土地使用证,这个商品房的房产证有本质的区别,这个证只给了你房屋的使用权,你却没有房屋的拥有权。不过你要是没有这个集体土地使用证,可以把这个办理出来,这样以后你们村要是改造的话,你也可...
答：房产管理局开无房证明必须交费吗？开无房证明必须凭身份证，户口簿，到户口所在地房产管理局按照步骤，申办，收费标准80块左右。一般状况申请办理房屋产权证明必须自己申请办理，委托他人办理的需要提交委托授权书。如果是给予结婚证书务必夫妻彼此在场，各自查看两个人名下的房产，如果是一个人去必须提供自己...
答：农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋 宅基地证 ，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先 买房 后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房产证怎么办理 根据国家相关法律规定只有在依法利用...
答：【算一算你家装修要花多少钱】在过去，农户对于自己的房子是否有产权证并不在意，不过随着思维的转变，再加上房子作为不动产是主要财产之一，农民的法律意识越来越强，也就会关注自己的房子能否办理房产证，那么农村自建房可以办房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。农村自建房可以办房产证吗农村自住房...
答：4、绘制权证。向申请人申请的房地产，经审查确定后可以颁发产权证，并应及时交制证阶段。这一阶段的主要工作是拟定需要出具的产权文件。5、收取和发放证书。是产权证登记工作的后期程序，要求收取应收款入库的登记费，应出具的权证在所有权人手中发放。农村房屋房产证办理流程非常简单，一般按照工作人员的...
答：(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，...
