农村的房子可以办房产证吗?需要在什么部门办理?
农村可以办房产证了，有了房产证好处多多啊！
网友：农村住了20年的老房子能办房产证吗?户口册上的地址就是这个房子，所有的邻居都能证明这个房子是我住了很多年的，村里也能证明我家就在这里，其他条件全无，什么图纸什么的都没有。如果能，该怎么办理?到哪里办理?
一、20年的老房子能办房产证吗?如何办理?到哪里办理?
其实跟这位网友家类似情况的家庭有很多，以前建房，村里同意，地方领导点了头，就建起来了，并没有办理相关手续。那么，这样的房子能办房产证吗?
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)的相关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。
另根据《房屋登记办法》第八十二条规定， 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
综上，20年的老房子也是可以办房产证的，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章后报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证，凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。
二、办理农村房屋登记需提供哪些材料?
《房屋登记办法》第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、房屋登记程序是怎样的?
《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
农村给孤寡老人和光棍汉盖的临时房可以办理房产证吗？谢谢！
答：农村的房屋房产证办理需要先去申请宅基地的使用权，只要有宅基地证的那么就能够证明房产的产权证明，而想要办理房产证，可以到当地的房管所提出申请，然后提交相应的材料证明等，按照流程办理就可以了。一、农村房屋房产证如何办理 1、申请宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用...
答：农村房子能办房产证吗1、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；...
答：需要先提出申请建房，通过审批后，才可以建房并领取房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。(一)、办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 5...
答：农村房子只要具备一定条件，准备好相应资料，也是可以进行房产证办理的。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领...
答：根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能...
答：农村宅基地可办理房产证吗 农村宅基地可以办理房产证，办理时需要提交以下材料： 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城...
答：农村的房子是可以办房产证的。农村房子办理产权证，并不是看户口，而是看是否拥有宅基地的使用权证。宅基地的审批权是在县级人民政府，也只有通过了县级人民的批准，才能够领取到宅基地使用权证，才能办理房屋产权证。二、农村房子怎么办理房产证 1、需在宅基地建房的个人，需要前往村委会提交建房的申请，...
答：农村自建房可以办房产证吗农村自住房可以办理产权证，但是需要符合一定条件，比方说本乡农户只有一处住宅，且户籍所在村是中心村，同时确实是有建设房屋必要的农户，另外农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。农村自建房如何办理房产...
答：农村的房屋办理不动产登记证书（土地使用证+房产证），应该到县级不动产登记中心申请办理；也可以向乡级农业农村、自然资源管理部门申请，由他们联系给予办理。
答：农村的房子房产证是可以办理的。根据《 不动产登记 暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得 宅基地使用权 ，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及 房屋所有权 登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。须提交以下材料...
