没有确权的土地以后会怎么样?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-02
土地确权结束后,没确权的土地会怎么处理

土地确权结束后,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,未确权的土地不受法律保护,当事人权益无法保障。
《中华人民共和国土地管理法》
第二章 土地的所有权和使用权
第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
扩展资料
土地确权结束后,没确权的土地补充登记
1、错过确权并距离统一登记时间很久
农村土地确权是全国统一的,各地都在按照进度进行,如果这次你错过了但是时间又比较久了,最糟糕的办法,就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一登记,统一登记完了,可以进行零星登记。但是,难度非常大。
2、错过确权并距离统一登记时间不长
如果刚刚错过时间不久,可以找村委会协调补登。
参考资料来源:央广网--错过村里的土地确权怎么办?


如果是存在以下三类情况,不予确权的土地将会被收回:
1、未经许可开荒的土地
未经许可开荒的而土地,则不予确权,原则上交予开荒者继续使用,待农村集体组织有其他规划,则会收回其使用权。
2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房
农民修建房屋,必须获得宅基地使用权证书,如果确权此项证书则属于违规违法建房,如果是滥用耕地、基本农田,则不予确权登记,还将会被农村集体组织收回,重新分配。
3、废弃、闲置宅基地
此类宅基地也将会被农村集体组织收回。
《确定土地所有权及使用若干规定》第二条规定,土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
《确定土地所有权及使用若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

以宅基地为例,宅基地不能确权主要有3种原因:一是宅基地有纠纷,纠纷还没解决;二是宅基地证件不完整,需要补办证件;三是存在”超占面积“等违法情况。对于3种不同情况,处理方法是不同的。

1、如果是因纠纷或证件不完整问题而导致没有确权的,只要把问题解决了,还是可以确权的。

2、如果是因”超占面积“等违法原因而导致没有确权的,那就确权不了了。根据国土资源部等4部门联合印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:”1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。“



如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记,待争议解决之后,将可以进行确权登记。

但如果是存在以下三类情况,将不予确权,土地将会被收回:

1、未经许可开荒的土地

目前农村的开荒土地主要分为经过许可开荒和未经许可开荒,主要是以开荒土地时是否获得农村集体组织或者当地政府部门的许多为依据,经过许可开荒的土地将与承包地一样确权登记给开荒者。

而未经许可开荒的而土地,则不予确权,原则上交予开荒者继续使用,待农村集体组织有其他规划,则会收回其使用权!

2、违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房

农民朋友修建房屋,必须获得宅基地使用权证书,如果确权此项证书则属于违规违法建房,如果是滥用耕地、基本农田,则不予确权登记,还将会被农村集体组织收回,重新分配。

3、废弃、闲置宅基地

此类宅基地也将会被农村集体组织收回。

根据《确定土地所有权及使用若干规定》第二条:

土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

第五十二条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

第五十八条规定:各级人民政府或人民法院已依法处理的土地权属争议,按处理决定确定土地所有权或使用权。

扩展资料:

现在的土地确权工作,是以户为单位进行的,而不是以人为单位。这样一来,也就预示着在土地确权完成之后,农户家里的新增人口,新增人口包含新生儿、外来的媳妇等等情况,这些人就会没有土地。

随着如今农村城镇化的发展,有很多农户家里的土地在城镇化的过程中被征收了,这些人虽然当时得到了一定的补偿,但是却永久的失去了土地。土地确权完成后,这些人也不能再次申请,也就永远失去土地了。

现在很多在外打工挣了钱的农民工兄弟会选择进城买房安家落户,然后就退出了农村的土地。这种情况自然就不能享受农村的土地相关权益了,在确权之后,也不能再次申请土地,就永远的脱离农村了。

参考资料:百度百科-土地确权

参考资料:百度百科-确定土地所有权和使用权的若干规定



农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。其“长久”到底是多久,是《承包法》规定的30年,还是更长时间?多年来,农民一直希望予以明确,但此次《意见》仍未明确,这就给“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地”带来了一定的难度。因为期限的长短必定会引发农户对“到户到地”的不同期待。承包期限越长,农民对承包地的面积、质量、区位的要求越多、矛盾越多、难度越大;期限越短则矛盾少、难度小。笔者认为,在坚持土地集体所有的前提下,在没有新的法律法规出台之前,仍应以《承包法》为依归,即以《承包法》实施的2003年1月1日为起点,30年不变。30年到期以后,“两个一百年”的目标已进入后期阶段,人们自有解决土地制度的智慧。

有可能,归国家所有

  • 没有确权的土地会怎样
    答:没有确权到个人的土地将归上级行政部门所有。例如村委会
  • 如果农村宅基地没还确权,会有什么严重的后果?
    答:首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定,不能按揭贷款。确权后出具证明,是对您的宅基地和房屋的认可,是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格,那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。土地确权的发展和农村宅基地三权分离的提出,意味着宅基地的财产属性不断增强。如果您没有此确权证明,您...
  • 没有确权的农村土地怎么办?
    答:没有确权的土地处在争议中,要先确认其土地权属,如果是单位之间有争议,由县级以上政府处理。如果是个人之间或个人与单位之间有争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位...
  • 农民的土地怎么确权,如果不确权行不行?还有没有其它形式来使用土地?
    答:目前,国有土地有偿使用的形式:一是国有土地使用权出让;二是国有土地租赁;三是国有土地使用权作价入股,可以依法转让、出租和抵押。 3 、土地用途管制制度 所谓土地用途管制,是指国家为保证土地资源的合理利用,经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用规划划定土地利用区,确定土地使用限制条件,土地的所有者、使用...
  • 没有确权的土地享受粮食直补吗?
    答:对应确权但因各种原因未能确权的耕地,不在补贴范围之列,在确权颁证之后,纳入下一年度补贴。土地确权方法:1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的...
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    答:土地确权以后,实行三权分置,即土地的所有权是国家的,土地的承包权是你个人的,土地的经营权是集体的。确过权的土地权限发生了改变,没确权的土地你还能自主经营,确过权的土地你就不能自主经营了。凡是确过权的土地,经营权都归集体所有,确权时村民都签字画押的,也就是签的合同,就是为了防止有...
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    答:好处2:有效保护农民财产 土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益。而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民...
  • 没有进行土地确权农村宅基地会被收回吗?
    答:法律主观:农村宅基地没有过户的确权方式是由本人向所在的农村 集体经济组织 或 村民委员会 提出用地申请;由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论;村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。 农村宅基地确权 的步骤如下: 第一、由宅基地的使用权人,...
  • 新盖的房屋没能确权,以后房屋会怎样?
    答:缺了哪一个,收回去都遭遇社会道德和众怒的工作压力。那并没有确权的宅基地房子之后会怎么样呢?正常的定居是没有问题。一般不会强制性取回或拆卸。如同事实婚姻样,虽然没有结婚证书,也非常少有些人说,仅仅在法律上缺乏维护。没法质押,出让。伴随着土地资源确权后,宅基地将做为农户的资产,而农户...