农民土地确权和不确权有什么区别
1.农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。
指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
我们指的农村的宅基地是由集体分给个人的，原则上是不能抵押和流转的，尽管在实际上集体经常向个人转让，但是我认为，个人买下的一般应当是房屋，而不是土地的所有权，土地应当属于租用的，类似于城市的土地出让，到期后，集体是可以收回的。
农村土地确权划分给个体的宅基地是可以无限期的使用下去的，但这并不意味着个人可以拿来买卖，至少在法律层面上是不可能的。
我国农村土地流转还存在很多问题，希望国家能够出台更完善的法律法规来保护农村居民的利益。
2.不动产登记一般指的是房屋的所有权登记，房屋一般为不动产。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。是一种作为物权的公示手段。
房管局负责房地产的登记，一般登记期限为70年，也就是说如果70年后你到期了，就得搬出去，或者补交出让金给政府。登记的目的是为了证明这房子是你的。
自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后，明确了我国农用耕地承包期为30年，之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”，但是很多地方都处于“增人不增地，减人不减地”，如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地，这是不公平的，所以以确权来保证农民对土地的所有。
好处2：有效保护农民财产
土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。
而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。
好处3：贷款方便
以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。
这回确权后，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。
好处4：农民可放心大胆往地里投入、流转
以前，各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策，虽然实际种植依然是原来开垦的农民，一些农民担心以后这地到底能不能归自己，自己到底能种多久，而且土地流转也存在信任问题，承包土地的人对于能种多久也心里没有底，不敢贸然承包或者承包太多年限。
我认为没有区别。土地确不确权反正是他们说了算，说是你的就是你的，不是你的就不是你的，如果它们今天收回今天就不是你的。
农村土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的"命根子"，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
4、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
扩展资料：
确权原则：
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
答：土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。好处3...
答：土地确权工作是为了给土地颁发证书，证明这块土地你拥有使用权；没有确权那遇到纠纷可能就存在说不清、讲不白的情况，会损害权益人的合法权益。
答：3、土地确权之后，农民可以用土地进行抵押贷款。过去农民对于银行来说，一直都是贷款困难户，或者说银行都是避而不见的，有了土地确权证书之后，农民有了自己的资产，可以去抵押贷款，周转资金。4、土地确权后，给农民吃了一颗定心丸。过去农民在土地上耕种投入人力，总是担心竹篮打水一场空，现在有了证书...
答：土地确权有利于保障农民的物权，从而使农民合法享有土地的使用权，以及承包转让收益等权利，还可以进行抵押贷款，当发生争议时，还依法享有法律的保障。 但是目前土地确权仍无法完全保障农民的利益，我国现实复杂情况需要逐步解决。法律依据：《民法典》第三百三十一条 【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人...
答：农村土地确权是对农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权以及农村土地承包经营权的确认、登记和颁证过程。通过确权，可以明确土地权利的归属，保障农民的合法权益，促进农村经济的稳定和发展。确权工作有助于推动农村改革，实现乡村振兴，为农民提供更加稳定和有保障的土地权益。法律依据：《中华...
答：1、土地确权意味着什么：土地确权意味着可以有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾。2、确权后的土地对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村土地的使用权，通过对农村土地的登记发证，让农民享有土地的资格权和使用权。
答：土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。用处三：贷款方便。确权后，随着...
答：1.明确土地归属问题 在城镇化，工业化和农业现代化的进程中，土地的价值越来越大，时常会产生土地权属纠纷问题，在这些纠纷中往往农民的利益不能够被有效地保护，确权之后土地权属清晰，权能明确，农民权益会有很大的保障，流转也更加顺畅，能有效打击强制征地，强制拆迁，切切实实的保护农民的利益。2.明确...
答：1、 土地确权也就是土地所有权，以及土地使用权跟他项权利的确认，简称为确权。每宗土地权属最后认定和确认，都需要经过土地登记申请→地籍调查→核属审核→登记注册→颁发土地证书等程序。2、 土地确权之后，千万不要把自己的承包地给抛荒。国家实施土地确权就是为了给农民土地放权，给农民们发铁证。也...
答：首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既...
