农村自建房多少平方才算合法？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
农村自建房多少平方才算合法，如建了140方那怎么办
《农村宅基地管理办法》第十三条： 农村村民实行一户一处宅基地制度。
农村宅基地的面积按照下列标准执行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。
扩展资料：
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》，它明确规定了农村住房的占地面积和农村房屋的建筑层数。农村住房建设技术政策有以下规定：1、房屋布局农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层）。2、高度规定这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。其实国家最新农村建房政策法规之所以做出这样的规定，就是为了保护我们的人生安全。一旦超过规定高度，就会存在着一定的安全隐患，这是毋庸置疑的。所以农村自建房一定要符合国家对于自建房高度的规定，否则将会面临着拆除风险。扩展资料： 农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。参考资料：百度百科_农村宅基地管理办法
农村自建房的话是根据人口来确定的，基本在60平方到80平方才是正常的情况，具体的话再申请宅基地的话，可以咨询了解。
农村自建房130平方米左右比较合法。再超过就算违法建房子，因为130平方米左右一般家庭就足够住的了。
农村自建房需要多少平,各地的标准都不太一样,我们这里给批的宅基地一般是16米*20米。你们那里的情况首先要找村主任了解一下,经过批复取得宅基证后才可以盖房子。
广安武胜自建房能修多少个平方
答：1. 农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2. 农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3. 农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；同时，为了...
农村建房超过多少平方算违建
答：农村建房一般超过120平方米算违建。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。农村建房超...
农村自建房每人多少平方?
答：农村自建房面积计算：1、3人以下户（含3人），建筑占地面积不得超过80平方米。2、3人以上户，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面积。3、独生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面积。另外，每户可增加20平方米生产生活配套用房的用地面积，但仅限于生产生活自用。注：具体农村自建房面积要由村委根据...
承德市农村自建房的建筑面积多少是合法的?
答：河北省承德市人均耕地不足1.5亩的平原或者山区县（市），主房加院子全部面积不得超过200平米，人均耕地面积大于1.5亩的平原或者山区县（市），面积不得超过233平米，坝上地区面积不得超过467平米。
农村自建房批100平方,可以超建吗?
答：不算超建，具体的市区规定不同，总结来看，100平不算超建。（一）房屋面积。农村村民建房用地面积必须符合土地管理法的有关规定，使用荒山荒地的不超过210平方米，使用村内空闲地 和其它用地的不超过180平方米，使用耕地的不超过130平方米。（二）房屋楼层。建筑层数原则上实行为3+1层或为2+1层。（...
一户一宅面积多少
答：一宅，按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。10平方也算一宅，150平方也算一宅，具体按人口多少分档次计算。一至三个人户口的75平方米，三至五个人户囗的120平方米，五人以上户口的120至150平方米。这些数据仅供参考，地区不同可能有所差别。农村建房的注意事项 1、地基稳固 目前在农村自建房...
农村附属房能建多少平米?
答：岳阳农村建房宅基地建筑占地面积标准：使用耕地不超过130平方米，使用其他土地不超过180平方米。自建房原则上不得超过3层，平均层高不得超过3.4米。半地下室、架空层层高超过2.2米（含2.2）按一层计算。现在农村建房都要经过宅基地审批，超标了就违建了！还有一点要注意的就是建房超面积。农村自建房...
农村自建房三层算违建吗
答：农村盖三层楼不一定算违建。三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，哪怕只有一层，也属于违章建筑。一、农村建房超过多少平方算违建1、农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑...
农村自建房每人多少平方
答：收取20元/平米；超过150平米以上的，每增加50平米标准提高50元/平米等。不过，各位农友也请注意，超出面积到底该交多少，因各地经济情况不一，具体金额可询问当地有关部门办理。农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别？有很多朋友分不清农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别，占地面积是指占用土地的面积...
四川成都邛崃市农村自建房母女两个人的家庭最大能修多少平方?
答：根据《四川省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族...
各地有各地的标准你到国土局去问一下就知道了
农村盖房现在不能超过多少平方米？
《农村宅基地管理办法》第十三条： 农村村民实行一户一处宅基地制度。
农村宅基地的面积按照下列标准执行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。
扩展资料：
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
根据《关于农村超高超大建房专项整治行动的通知》，它明确规定了农村住房的占地面积和农村房屋的建筑层数。农村住房建设技术政策有以下规定：1、房屋布局农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层）。2、高度规定这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。其实国家最新农村建房政策法规之所以做出这样的规定，就是为了保护我们的人生安全。一旦超过规定高度，就会存在着一定的安全隐患，这是毋庸置疑的。所以农村自建房一定要符合国家对于自建房高度的规定，否则将会面临着拆除风险。扩展资料： 农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的，结合本县实际情况制定的针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅的集体所有地的管理办法。参考资料：百度百科_农村宅基地管理办法
农村自建房的话是根据人口来确定的，基本在60平方到80平方才是正常的情况，具体的话再申请宅基地的话，可以咨询了解。
农村自建房130平方米左右比较合法。再超过就算违法建房子，因为130平方米左右一般家庭就足够住的了。
农村自建房需要多少平,各地的标准都不太一样,我们这里给批的宅基地一般是16米*20米。你们那里的情况首先要找村主任了解一下,经过批复取得宅基证后才可以盖房子。
答：1. 农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2. 农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3. 农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；同时，为了...
答：农村建房一般超过120平方米算违建。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。农村建房超...
答：农村自建房面积计算：1、3人以下户（含3人），建筑占地面积不得超过80平方米。2、3人以上户，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面积。3、独生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面积。另外，每户可增加20平方米生产生活配套用房的用地面积，但仅限于生产生活自用。注：具体农村自建房面积要由村委根据...
答：河北省承德市人均耕地不足1.5亩的平原或者山区县（市），主房加院子全部面积不得超过200平米，人均耕地面积大于1.5亩的平原或者山区县（市），面积不得超过233平米，坝上地区面积不得超过467平米。
答：不算超建，具体的市区规定不同，总结来看，100平不算超建。（一）房屋面积。农村村民建房用地面积必须符合土地管理法的有关规定，使用荒山荒地的不超过210平方米，使用村内空闲地 和其它用地的不超过180平方米，使用耕地的不超过130平方米。（二）房屋楼层。建筑层数原则上实行为3+1层或为2+1层。（...
答：一宅，按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。10平方也算一宅，150平方也算一宅，具体按人口多少分档次计算。一至三个人户口的75平方米，三至五个人户囗的120平方米，五人以上户口的120至150平方米。这些数据仅供参考，地区不同可能有所差别。农村建房的注意事项 1、地基稳固 目前在农村自建房...
答：岳阳农村建房宅基地建筑占地面积标准：使用耕地不超过130平方米，使用其他土地不超过180平方米。自建房原则上不得超过3层，平均层高不得超过3.4米。半地下室、架空层层高超过2.2米（含2.2）按一层计算。现在农村建房都要经过宅基地审批，超标了就违建了！还有一点要注意的就是建房超面积。农村自建房...
答：农村盖三层楼不一定算违建。三层楼房是取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，就不属于违章建筑；如果没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，哪怕只有一层，也属于违章建筑。一、农村建房超过多少平方算违建1、农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑...
答：收取20元/平米；超过150平米以上的，每增加50平米标准提高50元/平米等。不过，各位农友也请注意，超出面积到底该交多少，因各地经济情况不一，具体金额可询问当地有关部门办理。农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别？有很多朋友分不清农村自建房占地面积和建筑面积有什么区别，占地面积是指占用土地的面积...
答：根据《四川省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族...
