小区违章建筑物业有没有责任
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
【法律分析】：首先，物业公司应加强对本社区的管理，在《前期物业服务合同》、《业主临时公约》等文件中，对违建行为做出明确规定或约定。同时，尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。
其次，在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需采取合理合法方式并留存相应证据。
最后，要及时将违建行为和情况向有关行政主管部门进行上报并保留相关凭证。
对于小区内存在的违章搭建行为，相邻的业主可以采取以下方式进行维权：
1、投诉：向城市管理行政执法部门或其他相关政府部门进行投诉，请求相关部门依法对违章建筑进行拆除。
2、诉讼：受到影响的相邻业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求违建业主排除妨碍，恢复原状或者赔偿损失。
3、如果小区已成立业主委员会的，可以将该情况向业委会反映，由业委会对相关行为进行制止，或者依法对违建行为向法院提起诉讼。
物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权。物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。可以找物业，要求他们向建设主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十五条的规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”
由此可见，物业公司对管理区域内的违章搭建无权采取强制措施，不可以依据部分业主的要求进行强拆。
【法律依据】：《物业管理条例》
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
小区违建物业责任吗
答：物业需要承担相应的民事法律责任。依据我国现行的相关法律法规，物业作为物业管理区域的主要管理者，拥有应当履行职责去对管理区域内违法建造行为的业主进行制止以及有效劝告，同时也必须负责任地向当地相关主管部门进行汇报。若物业对于业主私自搭建违章建筑的行为没有采取恰当手段予以阻止或改善，业主有权追求物业...
小区违章建筑物业有没有责任
答：依据《物业管理条例》中的第45条明文规定，对于物业管理辖区范围内涉及违反相关治安、环保、物业装饰装修及使用权等方面的法律法规规定之行为，物业服务企业理应承担起制止的职责，并且应该在第一时间内向有关的行政管理部门提交报告。当接收到物业服务企业的报告之后，其相应的行政管理部门应依照法定权限对非法...
小区内私搭乱建归谁管
答：针对小区内部出现的非法搭建与杂乱无章状况，应首先向物业管理处进行反馈，因为根据相关规定，物业公司有责任维护全体业主对共有部分权益的共同秩序。若物业管理机构无法有效地履行这一职责，广大业主有权通过召开业主大会或者组成业主委员会的方式来维护自身利益。在此之外，社区所在的街道综合治理办公室以及所在...
小区违建物业承担什么责任
答：根据现行我国法律规定，物业企业负有为所负责范畴内违章建筑的业主提供劝诫乃至强制改正的义务，或将相关情况上报给所在地的主管部门进行处理。若物业公司未能有效采取措施管理和制约业主在其所属范围内未经授权而擅自搭建违章建筑的行为，则可能会被质疑并要求承担相应的管理过失责任。
小区违建物业公司有啥责任
答：物业需要承担一定的责任。根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业...
业主违建物业有责任吗
答：有。根据查询律临官网显示，物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任，业主违建物业承担一定的责任。
小区违章建筑物业有没有责任
答：物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权。物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。可以找物业，要求他们向建设主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十五条的规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时...
小区业主违建物业有责任吗
答：小区违建物业有责任，虽然物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权，但是物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。法律依据：《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管...
小区业主违章搭建物业不管有责任吗
答：根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。一、物业公司的职责和义务有哪些（一）物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理...
关于物业有业主因违建纠纷怎么办
答：物业公司如果认为业主有违章建筑，只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利，而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报，要求拆除。如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房，应对业主的损失承担相应的赔偿责任。对于违章的建筑物业是没有权利进行强拆的，必须由专门...
其次，在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需采取合理合法方式并留存相应证据。
最后，要及时将违建行为和情况向有关行政主管部门进行上报并保留相关凭证。
对于小区内存在的违章搭建行为，相邻的业主可以采取以下方式进行维权：
1、投诉：向城市管理行政执法部门或其他相关政府部门进行投诉，请求相关部门依法对违章建筑进行拆除。
2、诉讼：受到影响的相邻业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求违建业主排除妨碍，恢复原状或者赔偿损失。
3、如果小区已成立业主委员会的，可以将该情况向业委会反映，由业委会对相关行为进行制止，或者依法对违建行为向法院提起诉讼。
物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权。物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。可以找物业，要求他们向建设主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十五条的规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”
由此可见，物业公司对管理区域内的违章搭建无权采取强制措施，不可以依据部分业主的要求进行强拆。
【法律依据】：《物业管理条例》
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
答：物业需要承担相应的民事法律责任。依据我国现行的相关法律法规，物业作为物业管理区域的主要管理者，拥有应当履行职责去对管理区域内违法建造行为的业主进行制止以及有效劝告，同时也必须负责任地向当地相关主管部门进行汇报。若物业对于业主私自搭建违章建筑的行为没有采取恰当手段予以阻止或改善，业主有权追求物业...
答：依据《物业管理条例》中的第45条明文规定，对于物业管理辖区范围内涉及违反相关治安、环保、物业装饰装修及使用权等方面的法律法规规定之行为，物业服务企业理应承担起制止的职责，并且应该在第一时间内向有关的行政管理部门提交报告。当接收到物业服务企业的报告之后，其相应的行政管理部门应依照法定权限对非法...
答：针对小区内部出现的非法搭建与杂乱无章状况，应首先向物业管理处进行反馈，因为根据相关规定，物业公司有责任维护全体业主对共有部分权益的共同秩序。若物业管理机构无法有效地履行这一职责，广大业主有权通过召开业主大会或者组成业主委员会的方式来维护自身利益。在此之外，社区所在的街道综合治理办公室以及所在...
答：根据现行我国法律规定，物业企业负有为所负责范畴内违章建筑的业主提供劝诫乃至强制改正的义务，或将相关情况上报给所在地的主管部门进行处理。若物业公司未能有效采取措施管理和制约业主在其所属范围内未经授权而擅自搭建违章建筑的行为，则可能会被质疑并要求承担相应的管理过失责任。
答：物业需要承担一定的责任。根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业...
答：有。根据查询律临官网显示，物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任，业主违建物业承担一定的责任。
答：物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权。物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。可以找物业，要求他们向建设主管部门投诉。根据《物业管理条例》第四十五条的规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时...
答：小区违建物业有责任，虽然物业公司不是行政机关，无权行使只有行政机关才能行使的行政权，但是物业公司应配合建设主管部门查处违章建筑。法律依据：《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管...
答：根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。一、物业公司的职责和义务有哪些（一）物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理...
答：物业公司如果认为业主有违章建筑，只有建议业主拆除或者向城市规划行政主管部门报告的权利，而没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可以向城市管理部门举报，要求拆除。如果物业公司采取了非法行为强制拆除厨房，应对业主的损失承担相应的赔偿责任。对于违章的建筑物业是没有权利进行强拆的，必须由专门...
