农村集体土地承包合同怎么写
农村土地承包合同范本是发包方xx承包方xx，为了农业科学技术的推广，改变传统陈日的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用，双方签字确认。一、农村土地承包合同农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同，农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织，包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等。农村土地承包合同的客体是集体所有或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。二、合同的类别按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。集体经济组织成员可以参与所有由本集体经济组织发包的土地，法律对于这类承包人可以承包的土地，在范围上没有限制。只要承包人有属于发包方的组织成员的身份，便可以参与发包方发包的任何类型的土地的承包。但是，按照《农村土地承包法》第15条的规定，对于不宜采取家庭承包的农村土地如荒山、荒丘、荒沟、荒滩以及数量较少的菜地、养殖水面等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式确定承包人。农村土地承包事关广大村民的切身利益，能否做到承包过程的公开、公平和公正，直接关系到广大农民的切身利益，关系到党的农村政策的贯彻执行，也关系到农民对于农村建设和致富奔小康的信心
在合法的承包期内可以双方约定延长，可以签订一个补充合同。
《农村土地承包合同法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。
第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。
第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。
第四条 甲方的权利和义务：
(一)对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。
(二)有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。
(三)维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。
第五条 乙方的权利和义务：
(一)对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。
(二)在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。
(三)按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。
(四)不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。
(五)加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。
(六)窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。(七)承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。
第六条 违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。
1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的;
2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的;
3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。
第七条 其他事宜：
(一)在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。
(二)本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。
(三)本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。
(四)在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地;有权按规定进行小调整。
第八条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。
甲方：乙方：年月日：
答：法律分析：先写甲方以及乙方的名称，然后签订合同。1、地址名称；2、包地概况；3、承包年限；4、承包费总计；5、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。6、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求；7、乙方不许破坏原有地貌和附属物；8、本合同一式三...
答：1、首先应该写一段比较官方的话，一般写的是更具法律法规，自愿签订等等内容。2、合同中要注明清楚承包土地的面积，承包土地的详细位置。3、合同中要注明清楚承包土地的用途还有承包的形式。4、合同中要注明清楚承包土地的经营期限。5、合同中要注明清楚承包土地上的相关物品怎么处置。6、合同中要注明清楚...
答：承包合同应包括以下条款：1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。2、承包土地的名称坐落面积质量等级。3、承包期限和起止日期。4、承包土的用途。5、发包方和承包方的权利义务。6、违约责任。土地承包合同范本甲方名称：乙方名称：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当...
答：农村土地承包合同范本是发包方xx承包方xx，为了农业科学技术的推广，改变传统陈日的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用，双方签字确认。一、农村土地承包合同农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或...
答：农村土地流转承包的简单版合同1 甲方: 乙方: 一、土地承包经营权流转方式: 甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途: 乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定。 三、流转的期限和起止日期: 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从20xx年xx月xx日起,至20xx年...
答：承包土地合同一般包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利和义务；6、流转价款及支付方式；7、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；8、违约责任。农村土地承包是指采取农村集体...
答：农村集体土地承包合同书 发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 ...
答：承包土地协议书 篇1 发包方:甲 承包方:乙 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 第一条:甲方同意将 村西(窑南) 亩土地承包给乙方使用。 第二条:承包期限为拾年,自年月 日起至 年月 日止。 第三条:承包费为每年 元人民币。交付方式为:乙方第一次先交付甲方叁年承包费,第二次在第三...
答：承包合同的主要内容包括:1、应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所;2、写清承包项目的内容;3、写清合同履行的期限和具体要求;4、写清价款数额及支付方式;5、写清违约责任等。农村土地承包合同范文1发包方:简称甲方承包方:简称乙方为了促进农村经济快速发展,根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及...
答：对于土地流转，土地承包合同怎么写这个问题，解答如下：发包方：县镇村组（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为提高荒山土地利用，发展农村社会经济，保护好生态环境，甲乙双方经协商，甲方愿意把大坡顶集体荒山承包给乙方开发，具体条款规定如下：1、该幅集体荒山为界二组责任土为界，西面为界，北面...
