小区加装电梯合同几人签字有效
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
法律分析：加装电梯需要三分之二以上的业主同意。多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
答：法律分析：加装电梯需要三分之二以上的业主同意。多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动...
答：没有效。加装电梯合同产权人的亲属签名有效加装电梯是不能直接代替签名的，只能业主写委托书，因为这是一个楼道里的业主全部同意并且签字，才可以安排电梯公司进场施工的。
答：至少要该栋建筑三分之二以上业主同意。因为加装电梯会涉及非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担，而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。2、征得上级部门的批准：楼梯房加装电梯会涉及房屋的安全问...
答：老旧小区加装电梯的流程通常包括：业主协商与申请、现场勘查与方案设计、方案审批与公示、签订合同与施工准备、正式施工与监管、验收合格与使用维护等步骤。一、业主协商与申请 加装电梯的首要步骤是业主之间的充分协商。由于加装电梯涉及费用分摊、施工影响等多方面问题，需要业主们达成一致意见。通常，需要有一...
答：要签合同。这个肯定是需要签合同的，因为这个加装电梯要几十万的钱，并且需要三分之二以上业主的同意之后才能装。具体的合同，第一个合同是全体业主之间签的，愿意加装电梯的合同，或者说意愿书。第二个合同就是业主与加装电梯公司签订的电梯安装合同。
答：征得全体业主的同意：加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯特别高兴，但低层住户就不同意了，...
答：2、选择装电梯公司一般全体业主会推选部分人成为小区代表（或者由小区居委会的部分成员担任），挑选合适的电梯公司，并有电梯公司现场勘测后提供一份加装电梯的方案和报价，供业主选择。3、签订规范合同选定电梯公司之后，小区代表会与电梯公司签订规范的加装电梯的合同，约定双方的权利和义务，并且缴纳定金。4...
答：（一）满足建筑结构、消防等安全要求；（二）应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意；（三）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致；（四）...
答：4、施工委托 接下来需要召集所有出资加装电梯的业主，确定安装电梯的品牌，并签订购销合同。5、办理手续 需办理规划许可证及施工许可证及其他相关手续。6、组织施工。7、竣工验收。8、使用登记。小编总结：以上就是小编为大家分享的小区加装电梯一楼不同意怎么办以及加装电梯的流程是什么，相信大家看完以上...
答：不算。在老旧小区，加装电梯未签字，不算合法合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，是市场经济条件下规范财产流转系的协议。
