购买二手房，没有房产证，只有购房合同和发票怎么办

二手房购房合同丢了怎么办

另外提示您，咱们只提供调取5年内成交的的租赁买卖交易合同。

签二手房购房合同，这5点一定要注意，别糊里糊涂就签了！

没有房产证，无法办理过户，
需要原房主凭购房合同和付款票据，支付税费，办理完毕他名义房产证，契税证明，土地证，之后，才可以办理过户给你，
综上，没有房产证的住房，不建议购买。

不要买，现在很多一房两卖的？房产证拿在手在真的是你的了！要是你买了，合同签了发票给你了也没用呀？他也可以跟另外一个人这样

你最好去弄清楚，不然你到时候只有居住权，到时候要拆迁你什么都没有

已经全款买了，迟迟不交房

办一个

买二手房没有房产证只有购房合同能否交易
答：律师解答：不能。一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于...

只有购房合同没有房产证的房子可以交易吗
答：不可以，一般只有房产证到手之后才可以进行买卖。因为根据《城市房地产管理法》的规定：没有根据法律的规定在正规场所进行权属登记的房子是不允许买卖的。二、买房要注意什么？1、注意打量楼盘细节 在挑选楼房之时，因为选房者需要关注的事情有很多，所以很容易忽略一些小细节。其实在购买房子的时候，我们除...

房屋没有房产证只有购房合同可以买卖吗
答：没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险：1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋，如果卖方无权处理该套房屋，则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数，在签订买卖合同到取得房产证这一期间，卖方可能...

买二手房没房产证但有发票和买房合同
答：有影响。按照法律规定，没有房产证的房子是不能交易过户的，因此即使买卖双方提前签订了购房交易合同，支付了定金，合同也不能马上生效，从法律上讲房子还是卖方的。

只有购房合同没有房产证的房子可以交易吗
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...

二手房没有房产证只有购房合同能否买
答：买二手房没有房产证只有购房合同不能交易。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，交易没有房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条...

二手房交易,还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗?
答：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户，隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权...

二手房只有购房合同没有房产证
答：你好，根据你的描述作如下解答：1、据你说述，应该是属于经适房的买卖，此种买卖其实是存在很大的风险的 2、首先，因经适房交易有年限的限制，因此你购买后无法办理产证，就算可以过户了，你还需要补缴土地出纳金等费用，而不仅仅是你现在所支付的费用 3、如果只有购房合同的话，那么你的权利就无法...

二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：建议最好不要购买这样的房子，因为风险较大。具体风险如下：1、一房多卖 房产要想在房管局过户，必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的，买卖双方只能签订买卖合同。如果房产一时半会儿不能过户，那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人，和其他...

买二手房没有房产证只有购房合同可靠吗?
答：不可以，购房合同只可以约束你们之间，约束不了第三方。中国现在不动产的物权是以登记为准的，所以一定要登记了才可以避免纠纷