买二手房没有房产证只有购房合同能否交易

律师解答：不能。一，没有房产证的房子不能交易过户；
有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。
二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。
三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。
就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。
相当于是买方直接从开发商那里买房。

买二手房没有房产证只有购房合同能否交易
答：律师解答：不能。一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于...

二手房没有房产证只有购房合同能否买
答：买二手房没有房产证只有购房合同不能交易。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，交易没有房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规...

房屋没有房产证只有购房合同可以买卖吗
答：没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险：1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋，如果卖方无权处理该套房屋，则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数，在签订买卖合同到取得房产证这一期间，卖方可能...

二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...

买二手房没有房产证只有购房合同可靠吗?
答：不可以，购房合同只可以约束你们之间，约束不了第三方。中国现在不动产的物权是以登记为准的，所以一定要登记了才可以避免纠纷

二手房交易,还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗?
答：没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户，隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖...

答疑解惑:只有购房合同的房子能不能买?
答：购买只有购房合同没有房产证的房子，产权一般不明并且也可能会存在一房多卖的情况。1、不能申请贷款对于由于政策原因而导致无法办理产权证的房子来说购房者如法申请贷款。我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，而且没有房屋产权证就...

买房子只签购房合同,没有房产证的房子能买不?
答：通常不可以的，没有房产证的房子，不能证明房屋产权属于谁，不能过户，因此是不能进行买卖的。一、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料：1、产权人身份证 2、户口本 3、...

二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：房产要想在房管局过户，必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的，买卖双方只能签订买卖合同。如果房产一时半会儿不能过户，那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人，和其他人签订买卖合同，购房者是很难知晓这些情况的。2、房东可能违约 买卖双方...