在哪里买房好？深圳哪里买好点？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-19
在深圳哪里买房比较好
在深圳买房就不要考虑离东莞近不近了，本来就不远嘛。
其实你应该考虑的是现在哪里的盘出入比较方便，附近是否有地铁站。
建议去关外买即将开通地铁站附近的楼盘，因为地铁还没有开通，价格相对还是比较便宜或者说还是属于价值洼地，晚了就贵了。
我去年10月份在布吉可园就买了一套，当时是7000，现在已经涨到一万以上了，原因就是附近要建地铁站和轻轨站台。
你老家在东莞寮步镇中心，如果不在的话，建议你还是在深圳买好了，因为你的工作在这边，公积金，收入证明等都在深圳这边，申请会比较方便一些。
深圳买房如何选择区域；数据显示2017年深圳二手房平均升幅8%、比较有意思的是涨幅最大的是深圳湾片区，涨幅高达25%；涨幅最低却是皇岗片区，涨幅仅仅0.2%；这个数据推翻了，李嘉诚关于房产投资的名言：“买房子要看三个东西，第一是地段，第二是地段，第三个仍然是地段”。显然皇岗紧邻福田中心区域，离香港仅一河之隔，地段不输于深圳湾或者说不输于比较偏远的龙岗、坪山等。对深圳片区选择有兴趣的读者欢迎关注小编最新论述【深圳豪宅、普通住宅、带学位住宅最具上涨潜力的价值区域在哪里】下图是2017年各片区房价趋势图【图片仅是截图，需要原图可联系小编】
谈完深圳和区域选择，接下来小编谈谈深圳房产的下一个机遇在哪里？怎样才能买到更具价值的楼盘？从城市发展规律和历史经验来看，选择楼盘的最佳增值点的答案并不难找：一是旧改，二是新区品质楼盘，三是学位房：
1、旧改！
前段时间，有段子说家门口盖了个拆字印章的人是最富有的，旧改带来了不少暴富神话，基于旧改大规模推进的背景下，购房者的机会和风险都有哪些。
先来说说机会，若一个区域能实现大规模的旧改，未来区域的面貌将焕然一新，不仅居住环境得以改善，区域价值也将进一步提升，进而自身房屋能实现升值。
另外，如果自家房屋能被纳入拆迁范围，恭喜你离暴富仅一步之遥，这也就是为啥会有购房者偏爱带拆迁概念的房子了。
不过机会和风险往往相并而行，旧改涉及的利益团体较多，推进难度较大，就连开发商若实力不足都可能被拖垮，加上最新发布的旧改实施细则看，新增了“定时清理未推进项目”，拆迁协议必须达到100%。100%业主同意确实比较难，风险进一步被提升。举个简单的例子吧：罗湖是深圳发展最早，也是旧改喊得最响的一个区域，罗湖旧改口号是：5年造一个新罗湖！然而现实中并不如人意，罗湖木头龙旧改是出了名的，长达十几年的旧改拉锯战，开发商拖垮好几个，有的业主也在等待中悄然离世。
另一个案例也是罗湖的湖贝旧改，1992年就开始启动，至今还是没拆完毕，如果你的资金砸进这样的坑，也挺恐怖的【一定会让你的资金媳妇熬成婆】：
因此，如果是为了“博拆迁”最好做好长期抗战的准备。当然最佳配资小编还是建议重点考虑新区新房和学位房。对旧改有兴趣的也可以关注小编最新论述：【论2017年深圳配资旧改应选择哪些区域，哪些楼盘？】此文可以让你清晰精准的找到收益最大，风险最小的旧改房产。
2、新区：
深圳四大新区两个新中心，四大新区即：龙华、光明、坪山、大鹏。两个新中心即：龙华中心，龙岗中心。与其追逐四大新区，不如追逐两大新中心。因其光明，坪山，大鹏未来规划并不是居住区域，居住用地较少，故从房产增值和宜居角度理应排除。然而龙华中心号称打造世界宇宙中心，龙岗中心号称打造深圳东部中心【深圳的西部中心南山房价8-10万，东部中心未来房价多少？不太好预测，现在均价4万左右，总之机会还很大，翻个倍还是有可能的】，从房产开发商数量，品牌密集度及社区的占地面积来看，这两个区域的新房都是值得长线配资的。当前最好配资新房，当然资金雄厚也可以考虑配置一下南山的新房，从2030年深圳交通规划图来讲，南山交通最发达，单单地铁线路多达20-30条
【如果配资二手房理应投罗湖、福田、南山的学位房进行配资】，从历史分析一个楼盘高速增值期在其建成后的2-10年这个范围，随着新中心区的不断成熟正好可以享受高速增长的红利，具体买哪个楼盘小编就不一一推荐了，有具体需求的可关注小编最新文章【深圳四大新区＋两个新中心如何挑选到最大增值楼盘】，也可直接打电 话前三位{{151}}加中间{1269}加后面{{3603}}电话咨询具体楼盘【深圳任何新楼盘小编都可以拿到员工内部价格，一般比现场开发商低1-3个点】，也可以加{微 信欢迎探讨深圳学校及投资房那点事}。小编专注深圳各区旧改房、新区房、学位房研究5年，近期主要专题有：《论2017年深圳投资旧改的可行性》【深圳两个新中心如何抉择品质楼盘】《论2017年深圳4大新区的投资机会》《深圳学校房20万每平的背后逻辑》《深圳学校房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山中小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《深圳地铁物业租赁价值研究》《深圳东莞惠州房价趋势分析》《商务公寓配资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学校房》。小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，深圳房产投资匹配专家，东莞惠州房产分析匹配专家，欢迎关注新文章，【专业的事情交给专业的人做】
想要在深圳买房,买哪个区比较好呢?
答：在深圳买房，哪个区更合适?福田区优点●这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。●这里有是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽。●这里是深圳最多的地铁交汇区域。●这里有着电子第一街的华强北。缺点市面上新盘较少价格涨幅较高主流价格在6-9万之间...
在哪里买房好?深圳哪里买好点?
答：还要看你上班时间，上班很早，下班很晚，那可以尽量买离你上班近点的，如果你上下班时间都比较充裕，可以考虑远些的，因为房价会让你省下一大笔，同时也安静些。你自己再考虑考虑吧。还有你工资扣除了吃住了嘛？收入一直都很稳定嘛？如果这些都不是问题，那可以考虑买房价高些的，如果这些很不确定的话...
深圳周边那里买房好?
答：您好，深圳坪山新区最好的地方，交通优势：地铁12.14号线，深厦高铁坪山站，南坪快线3期，坪盐快速路。国家一级开放商相继在坪山建房：万科，保利，招商，卓越，金地，中粮，花样年，深业，华侨城，佳兆业。配套设施：体育文化新区，政府投资1900亿，网球中心，大运会馆，华谊兄弟影视城。希望能帮到您。
深圳宝安区买房好还是南山区好?
答：深圳买房宝安区还是南山区，相对来讲是南山区好。毕竟南山区属于中心城区，宝安区属于郊外区。但各个区的范围很大，要根据具体位置判断，能靠近中心城区的更好。
存款30万,月薪一万,在深圳哪里买房比较好呢?
答：所以，花30万首付在深圳买房，你最多只能撬动100万的房子，位置已经非常偏，而且面积非常小，涨幅也会很小，所以30万不要考虑在深圳买房。30万最适合买哪里呢？可以考虑成都或者武汉、长沙。选对好的位置，新一线城市涨幅空间，比坪山肯定还是好一些。而且30万首付，可以在长沙买个位置好的小三房。然后...
在深圳龙华买房怎么样?
答：3、潜龙：近深圳北站成交均价5万左右潜龙在民治站周围，本身又靠近龙华新区的核心北站，但是还没有享受到核心辐射带来的好处，应该说观感欠佳的民治大道影响不小。鑫茂花园，地段不错，社区品质较好，加上紧邻潜龙学校，一直以来都是交易*为活跃的楼盘，成交均价参考一下，毕竟其内部不同位置朝向的差价是...
深圳买房,哪个区最好
答：悄悄地告诉你：只有少数人才知道的深圳好楼盘——一线名企【卓越】开发 强势引进深圳八大名校——【百合外语学校】【公立】学校 70产权红本【住宅】，200万建面超级大盘 上车【深圳刚需豪宅】只需——均价3.2万，首付60万，月供1.1万左右，精装85平三房一卫、95平方三房两卫 1城2铁3高速直达本区...
在广东哪个城市买房好
答：广东买房好的城市：广州和深圳 一、广州买房优势：广州作为广东省的省会城市，是经济、文化、交通中心。这里有众多的大型企业和高校，人口吸引力强，就业市场广阔。同时，广州的房地产市场也相对成熟，配套设施完善，交通便利，生活便利。此外，广州的历史文化丰富，旅游景点众多，也带动了周边地区的房地产市场...
深圳福源街小区买房升值空间有多大这里空气好不好?适合老人小孩不?
答：您好，很高兴为您解答福源街小区小区相关问题。福源街小区位于南山南山区前海路与桃源路交汇处人人乐对面，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么福源街小区升值还是有很大的机会，加上目前福源街小区为68247元/平米，要是急于买房的话，福源街小区值得考虑。福源街小区绿化丰富，绿化率达8.0%，...
深圳上班哪里买房好
答：福田区，不管地铁还是开车都很方便，你看福田区的地铁，每个站都有换乘，另外，如果考虑孩子上学，福田区的学校也都不错
我个人认为不好,对于工薪阶层来说,太浪费了,与其一辈子做房奴,还不如把买房的钱来做一些投资或者是别的
你可以在自己家乡你认为还可以的地方买房,比起深圳要便宜最少是一、二倍吧,而且你父母也应该比较喜欢。深圳的空气太不好了,工业太多,再说这边的治安不太好,特别是关外。也同时是为了家人的健康着想。你想想为何要一辈子被一套房子给牵着走呢。落叶总会要归根的吧
但如果您很有钱了,那在哪里买房对您来说都已经没有意义了!
在深圳买房就不要考虑离东莞近不近了，本来就不远嘛。
其实你应该考虑的是现在哪里的盘出入比较方便，附近是否有地铁站。
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我去年10月份在布吉可园就买了一套，当时是7000，现在已经涨到一万以上了，原因就是附近要建地铁站和轻轨站台。
你老家在东莞寮步镇中心，如果不在的话，建议你还是在深圳买好了，因为你的工作在这边，公积金，收入证明等都在深圳这边，申请会比较方便一些。
深圳买房如何选择区域；数据显示2017年深圳二手房平均升幅8%、比较有意思的是涨幅最大的是深圳湾片区，涨幅高达25%；涨幅最低却是皇岗片区，涨幅仅仅0.2%；这个数据推翻了，李嘉诚关于房产投资的名言：“买房子要看三个东西，第一是地段，第二是地段，第三个仍然是地段”。显然皇岗紧邻福田中心区域，离香港仅一河之隔，地段不输于深圳湾或者说不输于比较偏远的龙岗、坪山等。对深圳片区选择有兴趣的读者欢迎关注小编最新论述【深圳豪宅、普通住宅、带学位住宅最具上涨潜力的价值区域在哪里】下图是2017年各片区房价趋势图【图片仅是截图，需要原图可联系小编】
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1、旧改！
前段时间，有段子说家门口盖了个拆字印章的人是最富有的，旧改带来了不少暴富神话，基于旧改大规模推进的背景下，购房者的机会和风险都有哪些。
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另外，如果自家房屋能被纳入拆迁范围，恭喜你离暴富仅一步之遥，这也就是为啥会有购房者偏爱带拆迁概念的房子了。
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另一个案例也是罗湖的湖贝旧改，1992年就开始启动，至今还是没拆完毕，如果你的资金砸进这样的坑，也挺恐怖的【一定会让你的资金媳妇熬成婆】：
因此，如果是为了“博拆迁”最好做好长期抗战的准备。当然最佳配资小编还是建议重点考虑新区新房和学位房。对旧改有兴趣的也可以关注小编最新论述：【论2017年深圳配资旧改应选择哪些区域，哪些楼盘？】此文可以让你清晰精准的找到收益最大，风险最小的旧改房产。
2、新区：
深圳四大新区两个新中心，四大新区即：龙华、光明、坪山、大鹏。两个新中心即：龙华中心，龙岗中心。与其追逐四大新区，不如追逐两大新中心。因其光明，坪山，大鹏未来规划并不是居住区域，居住用地较少，故从房产增值和宜居角度理应排除。然而龙华中心号称打造世界宇宙中心，龙岗中心号称打造深圳东部中心【深圳的西部中心南山房价8-10万，东部中心未来房价多少？不太好预测，现在均价4万左右，总之机会还很大，翻个倍还是有可能的】，从房产开发商数量，品牌密集度及社区的占地面积来看，这两个区域的新房都是值得长线配资的。当前最好配资新房，当然资金雄厚也可以考虑配置一下南山的新房，从2030年深圳交通规划图来讲，南山交通最发达，单单地铁线路多达20-30条
【如果配资二手房理应投罗湖、福田、南山的学位房进行配资】，从历史分析一个楼盘高速增值期在其建成后的2-10年这个范围，随着新中心区的不断成熟正好可以享受高速增长的红利，具体买哪个楼盘小编就不一一推荐了，有具体需求的可关注小编最新文章【深圳四大新区＋两个新中心如何挑选到最大增值楼盘】，也可直接打电 话前三位{{151}}加中间{1269}加后面{{3603}}电话咨询具体楼盘【深圳任何新楼盘小编都可以拿到员工内部价格，一般比现场开发商低1-3个点】，也可以加{微 信欢迎探讨深圳学校及投资房那点事}。小编专注深圳各区旧改房、新区房、学位房研究5年，近期主要专题有：《论2017年深圳投资旧改的可行性》【深圳两个新中心如何抉择品质楼盘】《论2017年深圳4大新区的投资机会》《深圳学校房20万每平的背后逻辑》《深圳学校房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山中小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《深圳地铁物业租赁价值研究》《深圳东莞惠州房价趋势分析》《商务公寓配资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学校房》。小编志在成为整个深圳所有家长身边的学位专家，深圳房产投资匹配专家，东莞惠州房产分析匹配专家，欢迎关注新文章，【专业的事情交给专业的人做】
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答：深圳买房宝安区还是南山区，相对来讲是南山区好。毕竟南山区属于中心城区，宝安区属于郊外区。但各个区的范围很大，要根据具体位置判断，能靠近中心城区的更好。
答：所以，花30万首付在深圳买房，你最多只能撬动100万的房子，位置已经非常偏，而且面积非常小，涨幅也会很小，所以30万不要考虑在深圳买房。30万最适合买哪里呢？可以考虑成都或者武汉、长沙。选对好的位置，新一线城市涨幅空间，比坪山肯定还是好一些。而且30万首付，可以在长沙买个位置好的小三房。然后...
答：3、潜龙：近深圳北站成交均价5万左右潜龙在民治站周围，本身又靠近龙华新区的核心北站，但是还没有享受到核心辐射带来的好处，应该说观感欠佳的民治大道影响不小。鑫茂花园，地段不错，社区品质较好，加上紧邻潜龙学校，一直以来都是交易*为活跃的楼盘，成交均价参考一下，毕竟其内部不同位置朝向的差价是...
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答：广东买房好的城市：广州和深圳 一、广州买房优势：广州作为广东省的省会城市，是经济、文化、交通中心。这里有众多的大型企业和高校，人口吸引力强，就业市场广阔。同时，广州的房地产市场也相对成熟，配套设施完善，交通便利，生活便利。此外，广州的历史文化丰富，旅游景点众多，也带动了周边地区的房地产市场...
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答：福田区，不管地铁还是开车都很方便，你看福田区的地铁，每个站都有换乘，另外，如果考虑孩子上学，福田区的学校也都不错
