所有条件都符合标准申请宅基地,为啥村委就是推脱,不给办理,最后没有合适宅基地怎么办,哪里能解决?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-12
符合申请宅基地的要求,但是村里不批该怎么办?

可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。
依据宅基地的相关规定,宅基地以一户一宅为原则,达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地,但是如果村里没有或者不够除外。 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准。
宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。
出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物,再申请宅基地的。
以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的。 如果达到可以申请宅基地的条件,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

  申请宅基地,必须是农村集体经济组织成员,居委会没有办理宅基地的权力。如果是农村集体经济组织的成员,可以向村委会进行申请。

  土地管理法
  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

一般情况,只要符合宅基地申请条件,村民是可以向村里申请宅基地的。但也有一些特殊情况是申请不到宅基地的,比如村里没有合适的宅基地了,那怎么办呢?

2019年国家出台了几个关于土地的重要文件,其中《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》都提出了要怎么解决农民没地建房的问题。

2019年新版《土地管理法》第六十二条第二款规定,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2019年9月印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。

也就是说,在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。



  • 农村宅基地申请标准是如何规定的?
    答:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户...
  • 宅基地申请需要符合什么条件
    答:不过在这方面也有条件限制,那么宅基地申请的条件有哪些呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、宅基地申请的条件有哪些(一)具备以下条件之一的,可以申请宅基地:1、农村村民户无宅基地;2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、回乡落户的...
  • 宅基地审批政策放开,满足这几个条件,农民便可自行建房
    答:事实上,根据国家现行的相关审批手续流程,只要符合相应的手续就可以申请宅基地,农村的宅基地办理遵循的总的处理原则是一户一宅、一般是因人按需、有偿退出、充分利用农村的土地资源。下面就让我们一起来看看申请宅基地的五个基本条件,以下条件一般情况下一个都不能少。一、要求有空闲的可供建设的宅基地...
  • 申请宅基地需要什么条件
    答:(五)违法行为记录良好 在申请宅基地前,申请人必须没有过违法行为记录。这包括非法占用土地、违反土地管理规定、违法建筑等。政府在审查宅基地申请时,通常会要求申请人提供相关的档案证明。(六)符合当地标准和条件 不同地区的宅基地申请条件有所不同。有些地方要求农户必须拥有一定的家庭负担,即已婚且有...
  • 申请农村宅基地的条件
    答:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不...
  • 农村村民申请宅基地的条件有哪些?
    答:农村村民申请宅基地的条件有,因子女结婚等原因进行分户缺少土地的;以及还有外来人口落户成为集体经济组织的成员;再者就是因规划需要进行搬迁的,只要存在这些情形都是可以申请的。一、农村村民申请宅基地的条件有哪些?1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员...
  • 宅基地申请的条件有哪些
    答:展开全部 宅基地申请的条件有哪些 前提必须是农村集体经济组织成员,农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设...
  • 农村宅基地审批条件
    答:在农村,想建房就要申请宅基地,那么,符合哪些条件可以申请宅基地呢?根据相关法律法规规定,符合以下情况就可以申请宅基地。1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。需说明的是,如果农户只有一个子女的,子女需与父母共用一处宅基地,不能分户申请宅基地;如果农户有两个以上子女,但只有一个儿子...
  • 农村居民申请宅基的条件?
    答:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。 一、农村居民申请宅基的条件:一是农村居民年龄必须年满十八...
  • 在农村申请一块宅基地,都需要满足什么条件?
    答:这一标准要依据各省市自身的规定来申请办理。具体步骤为:乡村村民建住房需要应用宅基地的,需向本集体经济组织提交申请,并在本集体经济组织或村委会张榜公布。发布满期续延的,报检乡(镇)审批后,报县(市)审核。经依规准许的宅基地,乡村集体经济组织或村委会应立即将审核结果张榜公布。申请办理的条件...